资产评估师-资产评估实务(一)-基础练习题-第4章不动产评估
[单选题]1.构筑物是指房屋以外的建造物,人们一般不在其中进行生产生活活动,下列选项中,不属于构筑物的是()。 A.烟囱 B.水井 C.道路 D.公寓 正确答案:D 参考解析:广义的建筑物是指人工建造的所有建造物,包括房屋和构筑物。构筑物是...
[单选题]1.构筑物是指房屋以外的建造物,人们一般不在其中进行生产生活活动,下列选项中,不属于构筑物的是()。 A.烟囱 B.水井 C.道路 D.公寓 正确答案:D 参考解析:广义的建筑物是指人工建造的所有建造物,包括房屋和构筑物。构筑物是...
[单选题]1.某企业计划拥有甲企业发行的面值100万元非上市普通股票,预期甲企业次年发放相当于股票面值15%的股利,且股利以4%的速度增长,在折现率为10%的前提下,该100万元股票的价值最接近()。 A.250万元 B.280万元 C.1...
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[单选题]1.采用收益法评估机器设备需要具备的前提条件是()。 A.设备的获利能力和折现率能够确定 B.符合市场条件 C.市场有效 D.评估对象与市场参照物是相似的或可比的 正确答案:A 参考解析:本题考查的是收益法。使用收益法的前提条件:...
[单选题]1.按照无形资产的性质和属性分类,著作权属于()无形资产。 A.组合型 B.权利型 C.关系型 D.知识型 正确答案:D 参考解析:按照无形资产的性质和属性分类,可大致将其分为知识型无形资产、权利型无形资产、关系型无形资产和组合型...
[单选题]1.与非流动资产相比较,下列选项中不属于流动资产特点的是()。 A.循环周转速度快 B.变现能力强 C.稳定性 D.占用形态同时并存又相继转化 正确答案:C 参考解析:与非流动资产相比较,流动资产具有的特点有:(1)循环周转速度快...
[单选题]1.下列选项中,应该实行“早期公开、延迟审查”制度的专利权审查是指()。 A.发明专利审查 B.实用新型专利审查 C.外观设计专利审查 D.以上都实行 正确答案:A 参考解析:发明专利的审查实行“早期公开,延迟审查”的制度。掌握“...
[单选题]1.作为著作权的客体,在文学、艺术和科学领域内具有独创性并能以一定形式表现的智力成果指的是()。 A.作品 B.文学作品 C.美术作品 D.建筑作品 正确答案:A 参考解析:本题是考查作品的定义。作品是指文学、艺术和科学领域内具有...
[单选题]1.A公司有某一专利技术,已知该专利技术相关的技术风险取值为2.20%,市场风险取值为3.25%,管理风险取值为2.60%,财务风险取值为3%。若无风险报酬率取值为2.86%,不考虑其他因素,则采用风险累加法确定的该专利技术的折现...
[单选题]1.商标资产可以是独立的商标权或以商标权为核心的()。 A.资产 B.资产组合 C.无形资产 D.无形资产组合 正确答案:B 参考解析:商标资产可以是独立的商标权或以商标权为核心的资产组合。掌握“商标资产相关知识–商标...
[单选题]1.在对无形资产进行评估时,下列说法正确的是()。 A.收益法是唯一的方法 B.收益法、市场法、成本法都可应用 C.只能采用收益法和市场法 D.只能采用收益法和成本法 正确答案:B 参考解析:无形资产与其他资产一样,都可以用三种基...