泽熙美文单选题 （共60题，共60分）
(1.)关于竣工档案归档的说法，正确的有()。
A. 总承包单位应当在建设工程竣工验收后，及时向城建档案馆移交施工档案
B. 实行总承包的项目，分包单位的档案资料可以直接向建设单位移交
C. 档案归档应在工程项目竣工验收后6个月内完成
D. 勘察、设计、施工、监理等单位应将本单位形成的工程文件立卷后向建设单位移交
正确答案： D
参考解析：A错误，建设单位应当在建设工程竣工验收后，及时向城建档案馆移交施工档案。B错误，建设工程项目实行总承包管理的，总包单位应负责收集、汇总各分包单位形成的工程档案，并应及时向建设单位移交。各分包单位应将本单位形成的工程文件立卷后及时移交总包单位。C错误，建设单位应当在工程竣工验收后3个月内，向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案。D正确，勘察、设计、施工、监理等单位应将本单位形成的工程文件立卷后向建设单位移交
(2.)设备采购合同约定，任何一方不履行合同应当支付违约金5万元。采购人按照约定向供应商交付定金4万元，合同履行期限届满，供应商未能交付设备。则采购人能获得法院支持的最高请求额是()万元。
A. 9
B. 10
C. 8
D. 5
正确答案： A
参考解析：A正确，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。即违约金5万+交付定金4万=9万元。
(3.)甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一栋房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款20%的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续，则下列说法错误的是()。
A. 两个房屋买卖合同均有效
B. 甲必须收回房屋并向乙方交付
C. 丙取得该房屋的所有权
D. 乙不能要求甲实际交付该房屋，但可以要求甲承担违约
正确答案： B
参考解析：合同签订生效，此题甲乙的合同已经成立，不动产未办理登记不转移物权。由于甲与丙已办理过户登记手续，所以丙已取得了该房屋的所有权，甲无法交付房屋给乙，应承担违约责任。
(4.)关于建设工程返修中法律责任的说法，正确的是()。
A. 因施工企业原因造成的质量问题,施工企业应当负责返修并承担费用
B. 已发现的工程质量缺陷,由缺陷责任方修复
C. 严重工程质量问题相关责任单位已被撤销的,不可追究项目负责人的责任
D. 建设工程返修的质量问题仅指竣工验收时发现的质量问题
正确答案： A
参考解析：2022教材P304 / 2021教材P303
《建设工程质量管理条例》 进一步规定，施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。对于非施工单位原因造成的质量问题，施工单位也应当负责返修，但是因此而造成的损失及返修费用由责任方负责。
(5.)建设工程招标的基本程序主要包括：①发售招标文件；②编制招标文件；③委托招标代理机构；④履行项目审批手续；⑤开标、评标；⑥签订合同；⑦发布招标公告或投标邀请书；⑧发出中标通知书。上述程序正确的排列顺序是()。
A. ①②③④⑤⑥⑦⑧
B. ③②④⑦①⑤⑧⑥
C. ②③①④⑦⑤⑥⑧
D. ④③②⑦①⑤⑧⑥
正确答案： D
参考解析：2023教材P75；2022教材P75
招标的基本程序：履行项目审批手续、委托招标代理机构、编制招标文件及标底、发布招标公告或投标邀请书（发布之后才会发售招标文件）、资格审查、开标、评标、发中标通知书、签订合同。
(6.)下列关于建设单位的质量责任和义务的表述中，错误的是()。
A. 建设单位不得暗示施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量
B. 建设单位不得任意压缩合同合理工期
C. 建设单位进行装修时不得变动建筑主体和承重结构
D. 建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本价格竞标
正确答案： C
参考解析：涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。ABD正确，建设单位相关的质量责任和义务：（1）依法发包工程；（2）依法提供原始资料；（3）限制不合理的干预行为（低于成本竞标、降低质量标准、任意压缩合同工期、降低设计标准、采购不合格采购设备）；（4）依法报审施工图设计文件；（5）依法实施工程监理；（6）依法办理工程质量监督手续；（7）依法保证建筑材料等符合要求；（8）依法进行装修工程。
(7.)以下关于法律效力层级的说法中正确的是()。
A. 同一机关制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章，特别规定与一般规定不一致的，适用一般规定
B. 同一机关制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章，新的规定与旧的规定不一致的，适用旧的规定
C. 法律之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时,由全国人民代表大会裁决
D. 上位法优于下位法
正确答案： D
参考解析：同一机关制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章，特别规定与一般规定不一致的，适用特别规定。同一机关制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章，新的规定与旧的规定不一致的，适用新的规定。法律之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时,由全国人民代表大会常务委员会裁决。
(8.)某施工企业承建了某小区的建设工程，成立了项目经理部。指派王某担任项目经理。在工程建设过程中，王某以项目经理部的名义与材料供应商李某签订了一份采购合同。项目经理部无力支付材料款，李某应当向谁主张权利()。
A. 施工企业
B. 项目经理部
C. 项目经理王某
D. 施工企业的法定代表人
正确答案： A
参考解析：项目经理部行为的法律后果由企业法人承担。
(9.)关于和解，下列说法正确的是()。
A. 和解需要第三方介入
B. 和解只能在法庭辩论前进行
C. 和解对双方当事人具有约束力
D. 和解具有强制执行力
正确答案： C
参考解析：A项错误，和解无须第三方介入。B项错误，和解可以在民事纠纷的任何阶段进行。D项错误，和解不具备强制执行力。
(10.)关于欠付工程款的利息支付，下列说法正确的是()。
A. 机关、事业单位和大型企业迟延支付中小企业款项的，无需支付逾期利息
B. 双方对逾期利息的利率有约定的，约定利率不得高于合同订立时1年期贷款市场报价利率
C. 双方对逾期利率未作约定的，按照每日利率万分之五支付逾期利息
D. 双方对逾期利率的约定，不得超过每日利率的万分之五
