泽熙美文1.【单项选择题】关于实现担保物权的特别程序规定，下列说法正确的是：( )
A. 当事人之间对担保物权顺序的约定不影响实现担保物权的申请
B. 登记在先的担保物权尚未实现的，后顺位的担保物权人向人民法院申请实现担保物权，法院应当裁定不予受理
C. 抵押人、出质人、财产被留置的债务人或者所有权人有权申请实现担保物权
D. 申请实现担保物权的审查过程中，被申请人或者利害关系人提出异议的，人民法院应当裁定终止程序，转为普通程序
正确答案：C
参考解析：根据《民诉解释》第363条的规定，当事人对实现担保物权的顺序有约定，实现担保物权的申请违反该约定的，人民法院裁定不予受理；没有约定或者约定不明的，人民法院应当受理。A项错误。
根据《民诉解释》第364条的规定，同一财产上设立多个担保物权，登记在先的担保物权尚未实现的，不影响后顺位的担保物权人向人民法院申请实现担保物权，B项错误。
根据《民诉解释》第369条第1款的规定，人民法院应当就主合同的效力、期限、履行情况，担保物权是否有效设立、担保财产的范围、被担保债权的范围、被担保的债权是否已届清偿期等担保物权实现的条件，以及是否损害他人合法权益等内容进行审查。D项错误。
根据《民诉解释》第359条的规定，民事诉讼法第二百零三条（现为第207条）规定的担保物权人，包括抵押权人、质权人、留置权人；其他有权请求实现担保物权的人，包括抵押人、出质人、财产被留置的债务人或者所有权人。C项正确。
2.【单项选择题】关于宣告失踪与宣告死亡的案件，下列说法中错误的是：( )
A. 符合法律规定的多个利害关系人提出宣告失踪、宣告死亡申请的，列为共同申请人
B. 寻找下落不明人的公告应当记载，凡知悉被申请人生存现状的人，应当在公告期间将其所知道情况向当地公安机关报告
C. 人民法院受理宣告失踪、宣告死亡案件后，作出判决前，申请人撤回申请的，人民法院应当裁定终结案件，但其他符合法律规定的利害关系人加入程序要求继续审理的除外
D. 在诉讼中，当事人的利害关系人提出该当事人患有精神病，要求宣告该当事人无民事行为能力或者限制民事行为能力的，应由利害关系人向人民法院提出申请，由受诉人民法院按照特别程序立案审理，原诉讼中止
正确答案：B
参考解析：考查申请宣告失踪与宣告死亡案件的规定。
根据《民诉解释》第344条(符合法律规定的多个利害关系人提出宣告失踪、宣告死亡申请的，列为共同申请人)、第346条(人民法院受理宣告失踪、宣告死亡案件后，作出判决前，申请人撤回申请的，人民法院应当裁定终结案件，但其他符合法律规定的利害关系人加入程序要求继续审理的除外)与第347条( 在诉讼中，当事人的利害关系人提出该当事人患有精神病，要求宣告该当事人无民事行为能力或者限制民事行为能力的，应由利害关系人向人民法院提出申请，由受诉人民法院按照特别程序立案审理，原诉讼中止)的规定。可知选项ACD正确。
根据《民诉解释》第345条的规定，寻找下落不明人的公告应当记载下列内容：(1)被申请人应当在规定期间内向受理法院申报其具体地址及其联系方式。否则，被申请人将被宣告失踪、宣告死亡；(2)凡知悉被申请人生存现状的人，应当在公告期间内将其所知道情况向受理法院报告。因此，B项知情人报告的机关错误。
3.【单项选择题】下列说法中，符合《民事诉讼法》规定的是：( )
A. 适用特别程序的案件，除选民资格案件或者重大、疑难的案件由审判员组成合议庭审理外，其他案件由审判员一人独任审理
B. 人民法院在依照特别程序审理案件的过程中，发现案件属于民事权益争议的，应当裁定终结特别程序，转入普通程序
C. 人民法院适用特别程序审理的案件，应当在立案之日起30日内或者公告期满后30日内审结。有特殊情况需要延长的，由本院审判委员会批准。但审理宣告失踪、宣告死亡的案件除外
D. 特别程序仅适用于人民法院审理选民资格案件、宣告失踪或者宣告死亡案件、认定公民无民事行为能力或者限制民事行为能力案件、认定财产无主案件
正确答案：A
参考解析：考查特别程序的一般规定。
根据《民事诉讼法》第185条的规定，依照特别程序审理的案件，实行一审终审。选民资格案件或者重大、疑难的案件，由审判员组成合议庭审理；其他案件由审判员一人独任审理，A正确。
根据《民事诉讼法》第186条的规定，人民法院在依照本章程序审理案件的过程中，发现本案属于民事权益争议的，应当裁定终结特别程序，并告知利害关系人可以另行起诉，故B错误。
根据《民事诉讼法》第187条的规定，人民法院适用特别程序审理的案件，应当在立案之日起30日内或者公告期满后30日内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。但审理选民资格的案件除外，故C错误。
根据《民事诉讼法》第184条的规定，人民法院审理选民资格案件、宣告失踪或者宣告死亡案件、认定公民无民事行为能力或者限制民事行为能力案件、认定财产无主案件、确认调解协议案件和实现担保物权案件，适用特别程序，故D错误。
4.【单项选择题】下列关于申请认定无民事行为能力案件的处理中错误的是：( )
A. 被申请人没有近亲属的，人民法院可以指定其他亲属为代理人
B. 被申请人没有近亲属的，人民法院可以指定经被申请人住所地的居民委员会同意，由其朋友为代理人
C. 被申请人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门也可以担任代理人
D. 代理人可以是一人，也可以是同一顺序中的两人
正确答案：B
参考解析：考查认定公民为无民事行为能力人案件的规定。根据《民诉解释》第350条的规定，申请认定公民无民事行为能力或者限制民事行为能力的案件，被申请人没有近亲属的，人民法院可以指定经被申请人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意，且愿意担任代理人的个人或者组织为代理人。没有前款规定的代理人的，由被申请人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门担任代理人。代理人可以是一人，也可以是同一顺序中的两人。因此，ACD正确，B项错误在遗漏了代理人自身的意愿。
8.【多项选择题】下列关于特别程序案件的管辖法院的判断，错误的有：( )
A. 在某实现担保物权案件中，涉案债权的担保物包括一栋A市B区的房屋和一辆C市D区的汽车，由于房屋价值更高，因此对该案有管辖权的是A市B区法院
B. 甲与乙因房屋租赁产生纠纷，经A区人民调解委员会调解失败后，在B区人民调解委员会的调解下成功达成协议，现双方欲申请司法确认渊解协议，仅B区法院有管辖权
C. 丙欲申请认定某公司所占用的一所房屋无主，应向该房屋所在地的基层法院提出申请
D. 丁欲申请宣告其已下落不明两年的丈夫戊失踪，应向戊最后出现地的基层法院提出申请
正确答案：A,B,D
参考解析：考查特别程序案件的管辖。
根据《民事诉讼法》第207条和《民诉解释》第362条的规定，申请实现担保物权，应向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出，同一债权的担保物有多个且所在地不同，申请人分别向有管辖权的人民法院申请实现担保物权的，人民法院应当依法受理，因此A选项错误.
根据《民诉解释》第352条第1款，调解组织自行开展的调解，有两个以上调解组织参与的，符合民事诉讼法第二百零一条（现为第205条）规定的各调解组织所在地的人民法院均有管辖权，因此B选项错误。
根据《民事诉讼法》第202条第1款的规定，申请认定财产无主，由公民、法人或者其他组织向财产所在地基层人民法院提出，因此C选项正确。
根据《民事诉讼法》第190条第1款的规定，公民下落不明满二年，利害关系人申请宣告其失踪的，向下落不明人住所地基层人民法院提出，因此D选项错误。
