泽熙美文[单选题]1.下列关于商业性个人住房贷款利率政策的表述，正确的是()。
A.按商业性贷款利率执行，在区间上限、下限均实行管理
B.按商业性贷款利率执行，在区间内上限管理，下限放开
C.按商业性贷款利率执行，在区间内上限放开，下限管理
D.按商业性贷款利率执行，在区间内上限、下限管理均放开
参考答案：C
参考解析：个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理。根据规定，个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0.7倍，其中，二套房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的1.1倍。
[单选题]2.关于个人商用房贷款，下列说法错误的是()。
A.商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证（不动产权利证书）
B.商用房所占用土地使用权性质为国有出让或划拨，土地类型为住宅、商业、商住两用或综合用地
C.商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格
D.个人商用房贷款期限最长不超过10年
参考答案：B
参考解析：B项，商用房所占用土地使用权性质为国有出让，土地类型为商业、商住两用或综合用地。
[单选题]3.个人风险评价中的信用评分模型，运用先进的数据挖掘技术和统计分析方法，对消费者进行系统分析，发展出预测性的模型，以()来综合评估消费者未来的某种信用表现。
A.在待定群体中的信用等级
B.信用评分值
C.当年的综合收入
D.当年的消费总金额
参考答案：B
参考解析：信用评分模型运用先进的数据挖掘技术和统计分析方法，通过对消费者的人口特征、信用历史记录、行为记录、交易记录等大量数据进行系统分析，挖掘数据中蕴含的行为模式、信用特征，捕捉历史信息和未来信用表现之间的关系，发展出预测性的模型，以一个信用评分来综合评估消费者未来的某种信用表现。
[单选题]4.以下不属于个人住房贷款第一还款来源考察的是()。
A.经营收入
B.租金收入
C.处置抵质押物收入
D.工资收入
参考答案：C
参考解析：第一还款来源一般是指借款人生产经营活动及与其相关的发展与其的产生直接用于归还贷款方的现金流量总称，具体包括工资收入、租金收入、投资收入和经营收入等。第二还款来源是指当借款人无法偿还贷款时，通过处理贷款担保，即处置抵押物、质押物或者对担保人进行追索所得到的款项。C项属于第二还款来源。
[单选题]5.中国人民银行征信管理部门应当在收到个人异议申请的____个工作日内将异议申请转交征信服务中心。征信服务中心应当在接到异议申请的____个工作日内进行内部核查。商业银行应当在接到核查通知的____个工作日内向征信服务中心作出核查情况的书面答复。()。
A.2；5；10
B.2；2；5
C.2；2；2
D.2；2；10
参考答案：D
参考解析：个人对信用报告有异议时，可以向所在地的中国人民银行分支行征信管理部门或直接向人民银行征信中心提出个人信用报告的异议申请。题干中涉及的情况分别是2、2、10个工作日。此外，征信服务中心收到商业银行重新报送的更正信息后，应在2个工作日内对异议信息进行更正。征信服务中心应当在接受异议申请后15个工作日内，向异议申请人或转交异议申请的中国人民银行征信管理部门提供书面答复。转交异议申请的中国人民银行征信管理部门应当自接到征信服务中心书面答复和更正后的信用报告之日起2个工作日内，向异议申请人转交。
[单选题]6.以下关于个人汽车贷款中银行认可的汽车价格的说法，错误的是()。
A.成交价格均扣除政府补贴
B.成交价格不含有各类附加税费及保费
C.对于二手车是指汽车实际成交价格与贷款银行认可的评估价格中的低者
D.对于新车是指汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中的高者
参考答案：D
参考解析：D项，新车的汽车价格是指汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中的低者。
[单选题]7.网点机构是银行最重要的营销渠道，其中不包括()。
A.零售型网点机构营销渠道
B.合作方网点机构营销渠道
C.高端化网点机构营销渠道
D.全方位网点机构营销渠道
参考答案：B
参考解析：网点机构根据对客户定位的不同而各有差异，主要有以下几类：①全方位网点机构。它为公司和个人提供各种产品和全面的服务。②专业性网点机构。它有自己的细分市场，如有的网点机构侧重于房地产的抵押贷款业务等。③高端化网点机构。这些网点机构位于适当的经济文化区域中，它们为高端客户提供一定范围内的金融定制服务。④零售型网点机构。此类机构不做批发业务，专门从事零售业务。随着一家银行在同一城市批发业务的集中营销管理，支行以及以下分支机构逐步演化为零售型分支渠道。
[单选题]8.下列不属于农户贷款业务的是()。
A.农户医疗
B.农户渔业生产
C.农户购买自用住房
D.农户家庭生活消费
参考答案：C
参考解析：农户贷款是指银行业金融机构向符合条件的农户发放的用于生产经营、生活消费等用途的本外币贷款。C项属于个人住房贷款。
[单选题]9.关于押品提前释放的说法错误的是()。
A.债务人要求提前释放押品的，需将相应的款项存入指定账户或补充等值的押品
B.办理解押手续原则上要按还款进度分次分批办理，不得委托客户单独办理
C.押品的提前释放应按照押品变更的要求进行办理，不得提前、超比例解除押品
D.对部分还款、部分释放押品的，经办行（机构）应出具与还款金额相匹配的抵押权解押证明和相关材料，并由客户经理到抵押登记部门办理抵押登记注销手续
参考答案：D
参考解析：对部分还款、部分释放押品的，经办行（机构）应出具与还款金额相匹配的抵押权解押证明和相关材料，并由客户经理与抵押人一起到抵押登记部门办理抵押登记注销手续。办理解押手续，原则上要按还款进度分次分批办理，不得委托客户单独办理，不得提前、超比例解除押品。
[单选题]10.对个人住房贷款楼盘项目的准入调查不包括()。
A.对项目的实地考察
B.对开发商资信的调查
C.对项目本身的审查
D.对借款人资信的审查
参考答案：D
参考解析：对个人住房贷款楼盘项目的准入调查包括对开发商资信的调查、项目本身的调查以及对项目的实地考察，最后撰写调查报告。
[单选题]11.互联网个人贷款对客户信用状况的评价完全通过系统审查和分析，主要根据客户的历史信息作出当前和过往信用状况评价，很容易造成的风险是()。
A.政策风险
B.技术风险
C.行业风险
D.信用风险
参考答案：D
参考解析：系统模型准确性风险，互联网个人贷款对客户信用状况的评价完全通过系统审查和分析，主要根据客户的历史信息作出当前和过往信用状况评价，依靠客户过往行为、数据建立的模型，自身就存在一定的不确定性，再加上如果模型设计存在缺陷，很容易造成批量信用风险。
[单选题]12.我国国内正式发行的第一张信用卡是()。
A.1988年中行北京分行发行的“长城信用卡”
B.1985年中行珠海分行发行的“中银卡”
C.1978年中行广州分行代理的“中银卡”
D.1987年中行发行的全球“长城万事达卡”
参考答案：B
参考解析：1979年12月，中国银行广州分行与东亚银行签署协议，代理其信用卡业务，这是中国银行业第一次开展银行卡业务。1985年3月，中国银行珠海分行发行了我国第一张银行卡——“中银卡”，这是我国第一张自主品牌的银行卡，也是我国第一张信用卡。
[单选题]13.农村“两权”抵押贷款中的“两权”是指()。
A.农村建设用地经营权和农村住房抵押权
B.农村建设用地经营权和农村住房财产权
C.农村承包土地经营权和农村住房抵押权
D.农村承包土地经营权和农村住房财产权
参考答案：D
参考解析：农村“两权”是指农村承包土地经营权和农村住房财产权，在试点地区可以“两权”作为抵押品申请贷款，农村两权抵押贷款的政策意义在于农户以农村“两权”作为抵押物向银行申请贷款，可以大大缓解长期以来农户贷款缺乏足够抵押品的局面，增加了金融服务在农村地区的可获得性。
[单选题]14.下列不属于个人教育贷款操作风险防控措施的是()。
A.规范操作流程，提高操作能力
B.加强对借款人还款能力的审查
C.规范对抵押物的管理
D.完善高校、银行和政府在贷款管理方面的职责界定
参考答案：C
