泽熙美文1.【单选题】代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为，对此行为承担民事责任的是( )。
A. 代理人
B. 被代理人
C. 第三人
D. 法定代理人
正确答案：B
参考解析：本题考查的知识点为代理的法律特征
代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。被代理人对代理人的代理行为承担民事责任。
2.【单选题】关于代理的法律特征的说法，下列选项正确的是( )。
A. 任何民事行为都可以代理
B. 代理行为的法律后果归属于第三人
C. 代理人应该以自己的名义实施代理行为
D. 代理人应该以被代理人的名义实施代理行为
正确答案：D
参考解析：本题考查的知识点为代理的法律特征
A选项：代理人必须在代理权限范围内实施代理行为，故A选项不正确。
B选项：代理行为的法律后果归属于被代理人，故B选项不正确。
C选项：代理人一般应该以被代理人的名义实施代理行为，故C选项不正确
D选项：代理行为必须是具有法律意义的行为，故D选项正确
3.【单选题】某工程公司法定代表人授权其合约部经理李某签订某工程设计合同，该行为属于( )。
A. 法定代理
B. 委托代理
C. 表见代理
D. 指定代理
正确答案：B
参考解析：本题考查的是代理定义
委托代理按照被代理人的委托行使代理权。书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由被代理人签名或者盖章。
4.【单选题】在委托代理关系中，委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负( )。
A. 法律责任
B. 监督责任
C. 民事责任
D. 连带责任
正确答案：D
参考解析：本题考查的是民事法律行为的委托代理
代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任 。委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。
5.【单选题】下列关于委托代理终止的说法，正确的是( )。
A. 被代理人恢复了民事行为能力
B. 被代理人取得了民事行为能力
C. 指定代理的人民法院取消指定
D. 代理期间届满或者代理事务完成
正确答案：D
参考解析：本题考查的知识点为建设工程代理行为的终止
《民法典》规定，有下列情形之一的，委托代理终止：
(1)代理期间届满或者代理事务完成；
(2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托；
(3)代理人丧失民事行为能力；
(4)代理人或者被代理人死亡；
(5)作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止 。
建设工程代理行为的终止，主要是第(1)、(2)、(5) 三种情况。故A,B,C选项不正确，该题答案为D.
6.【单选题】代理人没有代理权、超越代理权限范围或代理权终止后进行“代理”活动的，属于( )。
A. 有权代理
B. 无权代理
C. 表见代理
D. 滥用代理权
正确答案：B
参考解析：本题考查的知识点为建设工程代理法律关系
无权代理是指行为人不具有代理权，但以他人的名义与相对人进行法律行为。无权代理一般存在三种表现形式：
(1)自始未经授权。如果行为人自始至终没有被授予代理权，就以他人的名义进行民事行为，属于无权代理。
(2)超越代理权。代理权限是有范围的，超越了代理权限，依然属于无权代理。
(3)代理权已终止。行为人虽曾得到被代理人的授权，但该代理权已经终止的，行为人如果仍以被代理人的名义进行民事行为，属无权代理。
7.【单选题】下列代理行为中，不属于无权代理行为的是( )。
A. 自始未经授权
B. 超越代理权
C. 代理权授权不明确
D. 代理权终止
正确答案：C
参考解析：本题考查的知识点为建设工程代理法律关系
无权代理是指行为人不具有代理权，但以他人的名义与相对人进行法律行为。 无权代理一般存在三种表现形式：
(1)自始未经授权。
(2)超越代理权。
(3)代理权已终止。
7.【单选题】下列代理行为中，不属于无权代理行为的是( )。
A. 自始未经授权
B. 超越代理权
C. 代理权授权不明确
D. 代理权终止
正确答案：C
参考解析：本题考查的知识点为建设工程代理法律关系
无权代理是指行为人不具有代理权，但以他人的名义与相对人进行法律行为。 无权代理一般存在三种表现形式：
(1)自始未经授权。
(2)超越代理权。
(3)代理权已终止。
8.【单选题】下列关于委托合同法律规定的表述中，正确的是( )。
A. 有偿委托合同的解除方不用赔偿对方的直接损失和合同履行后可以获得的利益
B. 受托人应亲自处理委托事务，不得转委托
C. 无偿委托合同的解除方不用赔偿因解除时间不当造成的直接损失
D. 委托人或受托人可以随时解除委托合同
正确答案：D
参考解析：本题考查的是委托合同的法律规定，为一般考点。
有偿委托合同的解除方应当赔偿对方的直接损失和合同履行后可以获得的利益。A选项错。
《民法典》规定，代理人需要转委托第三人代理的，应当取得被代理人的同意或者追认 。B选项错。
无偿委托合同的解除方应当赔偿因解除时间不当造成的直接损失。C选项错。
委托人或者受托人可以随时解除委托合同。D选项正确。
9.【单选题】根据《民法典》，施工企业的项目经理属于施工企业的( )。
A. 委托代理人
B. 法定代理人
C. 指定代理人
D. 企业授权的项目管理者
正确答案：D
参考解析：本题考查的是项目经理部的概念和设立
根据《民法典》的相关规定，项目经理部属于施工企业内部的现场生产组织机构，没有独立法人资格；项目经理是企业法人授权的项目管理者，D选项正确。
10.【单选题】某建筑公司与项目经理就某项目施工签订了承包协议书，约定项目部对项目独立经营，自负盈亏。但项目部不是法人，根本原因是（）。
A. 没有自己独立的名称
B. 没有固定的经营场所
C. 不能独立承担民事责任
D. 没有自己的组织机构
正确答案：C
参考解析：本题考查的是项目经理部的概念和设立
由于项目经理部不具备独立的法人资格，无法独立承担民事责任。所以，项目经理部行为的法律后果将由企业法人承担。
11.【单选题】2019年4月20日赵某与某开发公司签订商品房买卖合同，内容为购买一套120平方米的期房，并赠送停车位一个，2019年12月26日开发商依据合同规定的时间交房时，通知赵某，由于面积太小不符合该公司赠送停车位的规定，因此不能赠送赵某停车位，当时合同约定的赠送停车位事项属于销售人员田某的错误，公司已经将田某处分了。下列说法中，正确的是()。
A. 赵某可以要求开发商继续履行合同
B. 田某和开发商应当向赵某承担连带责任
C. 赵某只能向田某追究责任
D. 赵某不能要求开发商就需履行合同
正确答案：A
参考解析：销售人员构成了表见代理；《民法典》规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。
24.【多选题】下列关于项目经理部与企业法人法律关系的说法，正确的有( )。
A. 项目经理部是一次性的、具有弹性的现场生产组织机构
B. 项目经理部的职责、任务和组织形式由项目经理决定
C. 项目经理是一种施工企业内部的岗位职务
D. 推行项目经理责任制，意味着项目经理是项目经理部的法定代表人
E. 项目经理部未按合同完成施工任务，自行承担违约责任
正确答案：A,C
参考解析：本题考查的是项目经理部的概念和设立
