泽熙美文1 [单选题]关于有关机关的裁决权限，下列说法中正确的是()。
A.同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规定不一致时，由上级制定机关裁决
B.地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院裁决
C.根据授权制定的法规与法律规定不一致，不能确定如何适用时，由全国人民代表大会常务委员会裁决
D.法律之间、部门规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决
正确答案：C
参考解析：同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规定不一致时，由制定机关裁决，故 A 错在上级；地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院提出意见，国务院认为应当适用地方性法规的，应当决定在该地方适用地方性法规的规定；认为应当适用部门规章的，应当提请全国人民代表大会常务委员会裁决。因此，B 选项错误；法律之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由全国人民代表大会常务委员会裁决，部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决，故 D 错。
2 [单选题] 下列关于法的表述正确的是（）。
A.规范性法律文件、国际惯例、国际条约、习惯法是我国法的形式
B.《北京市建筑市场管理条例》属于地方政府规章
C.地方政府规章法律效力高于部门规章
D.《民法典》属于法律
正确答案：D
参考解析： 本题考查的是法的形式和效力层级。选项A错误，习惯法不是我国法的形式；选项B错误，《北京市建筑市场管理条例》属于地方性法规；选项C错误，部门规章与地方政府规章之间具有同等效力。
3 [单选题] 关于施工企业法人与项目经理部法律关系的说法，正确的是( )。
A.项目经理部具备法人资格
B.项目经理是企业法定代表人授权在建设工程施工项目上的管理者
C.项目经理部行为的法律后果由其自己承担
D.项目经理部是施工企业内部常设机构
正确答案：B
参考解析：项目经理部是施工企业为了完成某项建设工程施工任务而设立的组织。项目经理部未经登记，不具有独立的财产，不能独立承担民事责任，不具有独立法人资格。因此 A 选项不正确。也正是由于项目经理部不具有独立法人资格，因此其法律责任应由施工企业承担。因此 C 选项不正确。项目经理部是施工企业内部机构，但并非常设机构。因此 D 选项不正确。项目经理是企业法定代表人授权在建设工程施工项目上的管理者，组织、控制与协调本项目经理部的全面工作。
4 [单选题] 下列关于法人的表述，错误的是（）。
A.事业单位、社会团体、农村集体经济法人属于非营利法人
B.法定代表人以法人名义从事的民事活动，后果由法人承受，可以向有过错的法定代表人追偿
C.项目经理部不具有法人资格，其行为的法律后果由企业法人承担
D.法人应当有法定代表人并能独立承担责任
正确答案：A
参考解析：本题考查的是法人的法定条件及其在建设工程中的地位和作用。非营利法人包括事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构等。机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众性自治组织法人，为特别法人。
5 [单选题] 单位甲委托自然人乙采购特种水泥，乙持授权委托书向供应商丙采购。由于缺货，丙向乙说明无法供货，乙表示愿意购买普通水泥代替，向丙出示加盖甲公章的空白合同。经查，丙不知乙授权不足的情况。关于甲、乙行为的说法，正确的是( )。
A.乙的行为属于法定代理
B.甲有权拒绝接受这批普通水泥
C.如甲拒绝，应由乙承担付款义务
D.甲应承担付款义务
正确答案：D
参考解析：《民法典》规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。其行为构成表见代理。本人（甲）在承担表见代理行为所产生的责任后，可以向无权代理人（乙）追偿因代理行为而遭受的损失。
6 [单选题] 下列关于代理的表述错误的是（）
A.代理人以被代理名义从事具有法律意义的行为
B.代理分为委托代理、法定代理
C.建设工程承包代理属于委托代理
D.表见代理属于无权代理，对被代理人直接有效
正确答案：C
参考解析： 本题考查的是建设工程代理法律关系。《建筑法》明确规定了禁止转包、禁止让他人以自己的名义承包工程、要求总包自行完成主体结构施工。显然，建设工程承包不得委托代理。
7 [单选题] 甲将其房屋卖给乙，并就房屋买卖订立合同。但未进行房屋产权变更登记房屋也未实际交付。关于该买卖合同效力和房屋所有权的说法，正确的是( )。
A.买卖合同有效，房屋所有权不发生变动
B.买卖合同无效，房屋所有权不发生变动
C.买卖合同有效，房屋所有权归乙所有，不能对抗善意第三人
D.买卖合同效力待定，房屋所有权不发生变动
正确答案：A
参考解析：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。房屋属于不动产。买卖合同是诺成合同，诺成合同自当事人双方意思表示一致时即可成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件。
8 [单选题] 关于土地所有权的说法,正确的是（）。
A.中华人民共和国境内的全部土地属于国家所有
B.海岛、矿藏、水流、海域属于国家所有
C.森林、山岭、草原、荒地、滩涂属于国家所有
D.城市市区的土地属于国家所有
正确答案：D
参考解析： 本题考查的是土地的所有权。选项A错误，中华人民共和国境内的土地属于国家和集体所有；选项B错误，无居民海岛属于国家所有；选项C错误，法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂属于集体所有。
9 [单选题] 甲从自己承包的土地上出入不便，遂与乙书面约定在乙承包的土地上开辟一条道路供甲通行，并支付一定的通行费用，但没有进行登记。关于该约定性质和效力的说法，不正确的有（）。
A.如果甲将其承包的土地转移给他人，受让人有权在乙承包的土地上通行
B.甲属于供役地人，乙属于需役地人
C.该约定属于地役权合同
D.自合同生效时设立地役权，未经登记不得对抗善意的第三人
正确答案：B
参考解析：本题考查的是与土地相关的物权。地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。选项B错误，甲属于需役地人，乙属于供役地人。
10 [单选题] 在某一大型项目施工过程中，施工企业与甲设备租赁公司订立了起重机械租赁合同，但施工企业误将应支付给甲设备租赁公司的租金支付给了乙设备租赁公司。关于该租金处理的说法，正确的是（）。
A.甲设备租赁公司与乙设备租赁公司属于不当得利之债
B.施工单位与乙设备租赁公司属于合同之债
C.施工企业与甲设备租赁公司属于侵权之债
D.乙设备租赁公司应当租金返还设备给施工单位，属于不当得利之债
正确答案：D
参考解析：本题考查的是建设工程债的产生和常见种类。不当得利是指没有法律根据，有损于他人利益而自身取得利益的行为。由于不当得利造成他人利益的损害，因此在得利者与受害者之间形成债的关系。受损失的人有权请求其返还不当利益。
11 [单选题] 某建筑设计公司工程师张某接受公司指派的任务，利用公司的物质技术条件为该公司承揽设计的某住宅楼绘制了工程设计图。按照著作权法的规定，有关该工程设计图著作权的下列表述中，正确的是( )
A.张某享有工程设计图的署名权，该公司享有著作权的其他权利
B.张某享有工程设计图的发表权、署名权、修改权和保护作品完整权，该公司享有著作权的其他权利
C.张某享有工程设计图的所有权利，但该公司在其业务范围内可以优先使用
D.该公司有工程设计图著作权的所有权利，但应当给予张某相应的奖励
正确答案：A
参考解析：受委托创作的作品，著作权的归属由委托人和受托人通过合同约定。合同未作明确约定或者没有订立合同的，著作权属于受托人。因题中著作权的归属未作明确约定，则著作权属于受托的建筑设计公司。张某主要是利用公司的物质技术条件创作，张某享有署名权，著作权的其他权利由该公司享有。
12 [单选题] 下列关于知识产权保护期限正确的有（）。
A.外观设计专利的保护期限是20年，自核准日起算
B.商标的保护期限是10年，自申请人起算，到期后不允许续展
C.著作权中作者的署名权，修改权永远保护
D.申请发明专利要求具备新颖性，富有美感 ，创造性和实用性
正确答案：C
24 [单选题] 关于投标保证金的说法正确的是( )。
