泽熙美文1、多选 有效控制工程造价的组织措施包括（）。
A.明确造价控制者及其任务
B.重视设计多方案选择
C.明确工程造价管理职能分工
D.严格审核各项费用支出
E.严格审查施工组织设计
正确答案：A, C
参考解析：技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段。（1）从组织上采取的措施，包括明确项目组织结构、明确造价控制者及其任务、明确管理职能分工。（2）从技术上采取措施，包括重视设计多方案选择，严格审查监督初步设计、技术设计、施工图设计、施工组织设计，深入技术领域研究节约投资的可能性。（3）从经济上采取措施，包括动态地比较造价的计划值和实际值、严格审核各项费用支出、采取对节约投资的有力奖励措施等。
2、单选 CM承包模式特别适用于那些实施周期长、（）的大型复杂建设工程。
A.承担风险大
B.技术要求高
C.管理责任重
D.工期要求紧迫
正确答案：D
3、单选 施工成本管理中成本控制的环节不包括（）。
A.计划控制
B.实施控制
C.过程控制
D.纠偏控制
正确答案：B
4、多选 方案创造比较常用的方法有（）。
A.专家意见法
B.专家检查法
C.头脑风暴法
D.静坐冥想法
E.歌顿法
正确答案：A, B, C, E
参考解析：方案创造理论依据是功能载体具有替代性。比较常用的方法有：头脑风暴法（BS），自由奔放地思考问题：以5～15人小型会议的方式进行讨论、座谈，集思广益；哥顿法（Gorden），在会议上提方案，研究的问题、目的只有主持人知道，把要研究的问题适当抽象，研究到新方案时，会议主持人开始并不全部摊开要解决的问题，只对大家作一番抽象笼统的介绍，要求大家提出各种设想，以激发出有价值的创新方案；专家意见法，又称德尔菲法（Delphi）由组织者将研究的问题和要求，函寄给若干有关专家，使他们在互不商量的情况下提出各种建议和设想；专家检查法，这个方法不是靠大家想办法，而是由主管设计的工程师作出设计，提出完成所需功能的办法和生产工艺，然后顺序请各方面的专家审查。
5、单选 工程竣工验收合格之后，发包人应在缺陷责任期届满（）日内，退还缺陷责任期保函。
A.10
B.20
C.30
D.15
正确答案：D
6、单选 根据我国《工程造价咨询单位管理办法》的规定，下列表述中正确的是（）。
A.工程造价咨询单位合并时，应交回原资质证书，重新申请资质等级
B.合并后的工程造价咨询单位只能申请乙级工程造价咨询单位资质等级
C.工程造价咨询单位合并时，合并后的企业可以承继合并前各方中较高的资质等级
D.对于年检不合格的工程造价咨询单位，其限期整改时间为1年
正确答案：C
7、单选 根据《合同法》的规定，提供格式条款一方免除自己责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款（）。
A.有效
B.无效
C.效力待定
D.可变更或可撤销
正确答案：B
8、单选 某项目总投资1000万元，其中400万元为贷款，贷款年利率10%，已知运营期内总投资收益率为10%，所得税率为25%，则资本金净利润率为（）。
A.5.98%
B.7.5%
C.10%
D.6%
正确答案：B
9、单选 网络计划工期优化的前提是（）。
A.计算工期大于计划工期
B.将关键工作压缩成非关键工作
C.不改变各项工作之间的逻辑关系
D.计划工期大于计算工期
正确答案：C
10、单选 为了适应工程项目大型化、项目大规模融资及分散项目风险等需求，工程项目管理呈现出集成化、国际化、（）的趋势。
A.整体化
B.机械化
C.科技化
D.信息化
正确答案：D
11、多选 在价值工程活动中，产品的不必要功能包括（）。
A.辅助功能
B.多余功能
C.美学功能
D.重复功能
E.过剩功能
正确答案：A, C
12、单选 某工程计划砌筑砖基础工程量为150m，每m用砖523块，每块砖计划价格为0.2元。实际砌筑砖基础工程量为160m，每m用砖520块，每块砖实际价格为0.17元。则由于砖的单价变动使施工总成本节约（）元。
A.2340.0
B.2353.5
C.2496.0
D.2510.4
正确答案：C
参考解析：
13、单选 评价项目融资结构和发出项目融资建议书分别属于项目融资程序的（）环节。
A.投资决策分析和融资结构分析
B.融资决策分析和融资结构分析
C.融资结构分析和融资谈判阶段
D.融资结构分析和融资执行阶段
正确答案：C
参考解析：项目融资程序包括投资决策分析、融资决策分析、融资结构分析、融资谈判和项目融资的执行。评价项目融资结构属于融资结构分析阶段的工作，发出项目融资建议书属于融资谈判阶段的工作。
14、多选 利用功能指数法进行价值分析时，如果VI>1，出现这种情况的原因可能是（）。
A.目前成本偏低，不能满足评价对象应具有的功能要求
B.功能过剩，已经超过了其应具有的功能水平
C.功能成本比较好，正是价值分析所追求的目标
D.功能很重要但成本较低，不必列为改进对象
E.实现功能的条件和方法不佳，致使成本过高
正确答案：A, B, D
参考解析：当VI>1时，此时评价对象的成本比重小于其功能比重。出现这种结果的原因可能有三个：（1）由于现实成本偏低，不能满足评价对象实现其应具有的功能的要求，致使对象功能偏低，这种情况应列为改进对象，改善方向是增加成本。（2）对象目前具有的功能已经超过了其应该具有的水平，也即存在过剩功能，这种情况也应列为改进对象，改善方向是降低功能水平。（3）对象在技术、经济等方面具有某些特征，在客观上存在着功能很重要而需要消耗的成本却很少的情况，这种情况一般就不必列为改进对象。
15、单选 根据《招标投标法》的规定，在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件，招标人应当（）。
A.接收
B.审核
C.拒收
D.检查
正确答案：C
16、单选 对于个人转让房地产的，凡居住满（）年及以上的，免征土地增值税。
A.5
B.3
C.2
D.10
正确答案：A
17、单选 诉讼时效的期间从权利人知道或者应当知道其权利被侵害之日起开始计算，但从权利被侵害之日起，超过（）年的，人民法院不予保护。
A.5
B.10
C.15
D.20
