泽熙美文1、单选 风险管理中的首要步骤是（）。
A.风险分析
B.风险评估
C.风险识别
D.风险决策
正确答案：C
2、多选 根据《土地管理法》的规定，有关政府土地行政主管部门报经人民政府批准，可以收回国有土地使用权，并对土地使用权人给予适当补偿的情形是（）。
A.土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或申请续期未获批准的
B.为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的
C.因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的
D.公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的
E.为公共利益需要使用土地的
正确答案：B, E
3、单选 当计息周期在（）个以上时，就需要考虑单利与复利的问题。
A.1
B.2
C.3
D.4
正确答案：A
4、单选?某分部工程双代号时标网络计划如下图所示，其中工作A的总时差和自由时差（）天。
A.分别为1和0
B.均为1
C.分别为2和0
D.均为0
正确答案：A
5、单选 土地增值税的应纳税额计算公式为（）。
A.应纳税额=增值额×适用税率
B.应纳税额=实际支付的地价款×适用税率-扣除项目金额
C.应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数
D.应纳税额=实际支付的低价款×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数
正确答案：C
6、单选 场地清理费的保险金额一般按大工程不超过其工程合同价格的（）计算。
A.3%
B.5%
C.7%
D.10%
正确答案：B
7、单选 下列关于建设项目总投资的构成，正确的是（）。
A.建设投资＋建设期贷款利息＋流动资金
B.工程费用＋工程建设其他费用＋预备费
C.固定资产投资＋流动资金
D.建筑工程费＋设备购置费＋安装工程费
正确答案：A
8、单选 工程项目管理的核心任务是（），最终实现项目的功能，以满足使用者的需求。
A.控制项目目标
B.规划项目实施
C.组织项目协调
D.指挥项目运营
正确答案：A
9、多选 内部收益率指标的优点是（）。
A.考虑了资金的时间价值
B.能够直接衡量项目未回收投资的收益率
C.考虑了项目在整个计算期内的经济状况
D.不需要大量的与投资项目有关的数据
E.不需要事先确定一个基准收益率
正确答案：A, B, C, E
10、单选 根据造价工程师相关法律法规规定，造价工程师初始注册、延续注册相应有效期限为（）。
A.均为2年
B.均为4年
C.2年、4年
D.4年、2年
正确答案：B
参考解析：取得造价工程师执业资格证书的人员，可自资格证书签发之日起1年内申请初始注册。逾期未申请者，须符合继续教育的要求后方可申请初始注册。初始注册的有效期为4年。注册造价工程师注册有效期满需继续执业的，应当在注册有效期满30日前，按照规定的程序申请延续注册。延续注册的有效期为4年。
11、单选 基准收益率也称基准折现率，是企业或行业或投资者以动态的观点所确定的、可接受的投资项目（）的收益水平。
A.最高标准
B.社会标准
C.最低标准
D.行业标准
正确答案：C
12、单选 某企业从设备租赁公司租借一台设备，已知设备的价格为28万元．总租期为7年，每一年年末支付租金，折现率为10%，附加率为3%，则每年租金为（）万元。
A.6.8
B.7.64
C.7.47
D.8.31
正确答案：B
13、多选 以下对于租赁设备的特点描述不正确的有（）。
A.可以引进先进设备，加快技术进步的步伐
B.在设备租赁期间承租人可以对设备进行改造或处置
C.可以保持资金的流动状态，也不会使企业的资产负债状况恶化
D.在租赁期间所交的租金总额要比直接购置设备的费用低，资金成本较低
E.设备租金可以在所得税前扣除，能够享受纳税方面的利益
正确答案：B, D
参考解析：租赁设备的优点有：可以保持资金的流动状态，也不会使企业的资产负债状况恶化；可以享受设备试用的优惠，并用较少资金获得生产急需的设备；设备租金可以在所得税前扣除，能够享受纳税方面的利益。缺点是租赁期间对租用设备没有所有权，就不能享有对设备的处置权。“在租赁期间所交的租金总额要比直接购置设备的费用高，但不形成长期负债”，前半句正确，但后半句错误，长期支付租金形成长期负债。
14、多选?某项目的现金流量如图4-2所示，则下列等式正确的有（）。
A.P＝-30（P／A，i，3）＋40（P／F，i，4）＋60（P／A，i，5）（P／F，i，5）
B.P＝-30（P／A，i，4）（1＋i）＋40（P／F，i，4）＋60（P／A，i，6）（P／F，i，4）
C.P＝-30-30（P／A，i，3）＋40（P／F，i，4）＋60（P／A，i，10）
D.P＝-30-30（P／A，i，3）＋40（P／F，i，4）＋60（P／A，i，5）（P／F，i，5）
E.P＝-30-30（P／A，i，3）＋40（P／F，i，4）＋60（P／A，i，6）（P／F，i，4）
正确答案：B, E
本题解析 ：本题关键是关于年金折算的问题，一个是关于年金折算点的确定，一个是关于折现公式中n的确定。年金折现一定要折到第一笔年金的前一年。比如本题中，0～3年的等额支出折现时只能折到0的前一年，而现值是在0那点的价值，因此可以有两种处理方法：一种是先整体折到-1年，再往0点折算，比如答案B；另一种处理方法是，将这笔等额支出分成两部分，在0点的不需折现，1～3年的再按年金现值折算，比如答案E；另一个问题是关于公式中n的确定，如果年金数量较少，可以数年金个数，即为n；当年金数量较多时，用最后一笔年金发生的时点减去第一笔年金的前一年，即为n。如本题中5～10年的年金60，折现时需先折算到第5年初（4年末），则年金个数为10-4＝6，然后再从第4年末一次折现到0点。
15、单选 一个建设项目是一个工程综合体，它可以分解为许多有内在联系的工程。当按照工程材料、施工工艺等进行划分时，分出的工程项目是（）。
A.单项工程
B.单位工程
C.分部工程
D.分项工程
正确答案：D
16、多选 比率法是成本分析的一种重要方法，常用的比率有（）。
A.结构比率
B.相关比率
C.动态比率
D.构成比率
