泽熙美文1 [单选题]某建设项目的建设期为2年，第一年贷款400万元，第二年没有增加新的贷款，贷款年利率为10%，假设贷款是分年均衡发放，则建设期的贷款利息为（ ）万元。
A.20
B.40
C.60
D.62
正确答案：D
参考解析：
第一年利息：400×1÷2×10%=20（万元）；
第二年利息：（400+20）×10%=42（万元）；
两年利息合计：20+42=62（万元）。
2 [单选题] 某人每年年末存款1 000元，前8年年利率为3％，后2年的年利率变为4％，该人存款的复本利和为（）元。已知：(F/A，3％，8)=8．892；(F／P，4％，2)=1．082；(F／A，4％，2)=2．040。
A.10 932
B.11 235
C.11 504
D.11 661
正确答案：D
参考解析：第一步：审题，先画出现金流量图。
第二步：确定由4到F换算关系。本题分两部分分别计算相加。
F1=A1(F/A，3％，8)，F2=A2(F/A，4％，2)，然后相加。
第三步：审查条件。
①当系列的最后一个A与F同时发生，也就是两部分折算成F1和F2时，分别处在第8年和第10年的位置上。
②两部分换算后的终值不在同一时点上，不能直接进行代数运算，必须再进行一次换算。将发生在第8年的F，再换算到第10年的位置上，它们之间的关系相当于P→F。
③调整后的公式为：
F=A1(F／A，3％，8)(F／P，4％，2)+A2(F／A，4％，2)。
注意：年利率与计息期年一致；第二次折算时，利率采用最新的利率。
第四步：计算。
复本利=1 000×8．892 × 1．082+1 000×2．040=11 661(元)。
3 [单选题] 在双代号网络计划中，所谓“虚工作”的特点是（）。
A.既消耗时间，又消耗资源
B.只消耗时间，不消耗资源
C.不消耗时间，只消耗资源
D.不消耗时间，也不消耗资源
正确答案：D
参考解析：在双代号网络计划中，有时存在虚箭线（称之为虚工作），虚箭线既不消耗时间，也不消耗资源，主要用来表示相邻两项工作之间的逻辑关系。
4 [单选题] 在工程量清单计价模式下，关于投标人编制其他项目费报价的说法，正确的是（ ）。
A.暂列金额应由投标人根据实际情况自主确定
B.材料暂估价应由投标人根据实际情况自主确定
C.专业工程暂估价应由投标人根据施工组织设计或施工方案自主确定
D.总承包服务费应根据招标工程量清单列出的内容和要求估算
正确答案：D
参考解析：工程量清单计价模式下，其他项目应按照下列规定计价：①暂列金额应按照招标工程量清单中列出的金额填写。②暂估价中的材料、工程设备单价应按照招标工程量清单中列出的单价计入综合单价；暂估价中的专业和工程金额应按照招标工程量清单中列出的金额填写。③计日工应按照招标工程量清单中列出的项目根据工程特点和有关计价依据确定综合单价计算。④总承包服务费应根据招标工程量清单列出的内容和要求估算。选项D正确。
5 [单选题] 采用修正的总费用法计算索赔费用的计算公式为（ ）。
A.索赔金额=直接费+间接费+利润
B.索赔金额=实际总费用-投标报价估算总费用
C.索赔金额=某项工作调整后的实际总费用一该项工作报价费用
D.索赔金额=直接费+间接费+利润+税金
正确答案：C
参考解析：修正总费用法。这种方法是对总费用法的改进，即在总费用计算的基础上，去掉一些不合理因素，使之趋于合理。修正方法是;将计算索赔款时段和工作项目限定于受影响的部分，并对投标报价费用重新进行核算。按修正总费用法计算索赔金额的公式如下;
索赔金额 =某项工作调整后的实际总费用 -该项工作报价费用
6 [单选题] 房地产开发企业应当自工程竣工验收合格之日起( )日内，将建设工程竣工验收报告和相关文件报建设行政主管部门或其他有关部门备案。
A.7
B.14
C.15
D.28
正确答案：C
参考解析：此题考查竣工验收备案。房地产开发企业应当自工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或其他有关部门备案。
7 [单选题] （）是正确核定新增固定资产价值，反映竣工项目建设成果的文件，是办理固定资产交付使用手续的依据。
A.竣工结算
B.施工结算
C.竣工决算
D.施工图预算
正确答案：C
参考解析：此题考查竣工决算。建设工程竣工决算是正确核定新增固定资产价值，反映竣工项目建设成果的文件，是办理固定资产交付使用手续的依据。竣工决算应包括从筹建到竣工投产全过程的全部实际支出的费用，即建筑安装工程费用、设备及工器具购置费用和工程建设其他费用等。
8 [单选题] 根据不平衡报价法，下列项目中，报价可适当降低的是( )。
A.前期措施费
B.基础工程
C.装饰工程
D.土石方工程
正确答案：C
参考解析：此题考查不平衡报价法的应用。不平衡报价法是指在不影响工程总报价的前提下，通过调整内部各个项目的报价，以达到既不提高总报价、不影响中标，又能在结算时得到更理想的报价方法。对于能够早日结算的项目(如前期措施费、基础工程、土石方工程等)，可以适当提高报价，以利资金周转，提高资金时间价值。后期工程项目(如设备安装、装饰工程等)的报价可适当降低。
9 [单选题] 发包人在收到承包人竣工验收申请报告56天后未进行验收，则确定承包人的实际竣工日期应是( )。
A.承包人提交竣工验收申请报告日
B.发包人组织竣工验收日
C.开始进行竣工检验日
D.验收组通过竣工验收日
正确答案：A
参考解析：此题考查实际竣工日期。发包人在收到承包人竣工验收申请报告56天后未进行验收，视为验收合格。实际竣工日期以提交竣工验收申请报告的日期为准，但发包人由于不可抗力不能进行验收的情况除外。
10 [单选题] 装配化装修技术可以促进从材料时代到部品时代的跨越，构成部品的元素从大至小依次是( )。
A.配件、部品、部件
B.部品、部件、配件
C.配件、部件、部品
D.部件、部品、配件
正确答案：B
参考解析：此题考查部品的构成元素。部品是通过工业化制造技术，将传统的装修主材、辅料和零配件等进行集成加工而成的，是在装修材料基础上的深度集成与装配工艺的升华。构成部品的元素从大至小依次是部品、部件、配件。部品是指将多种配套的部件或复合产品以工业化技术集成的功能单元。部件是指具备独立使用功能、满足特定需求的组装成部品的单一产品。配件则是匹配部件的不能再拆分的最小单位功能体。
11 [单选题] 关于工程勘察合同违约责任的说法，错误的是( )。
A.发包人发生违约情况时，勘察人可向发包人发出暂停勘察通知
B.发包人逾期仍不纠正的，勘察人无权解除合同
C.勘察人发生违约情况时，发包人可向勘察人发出整改通知
D.勘察人逾期仍不纠正，发包人有权解除合同并向勘察人发出解除合同通知
正确答案：B
参考解析：此题考查工程勘察合同违约责任处理。发包人发生违约情况时，勘察人可向发包人发出暂停勘察通知，要求其在限定期限内纠正；逾期仍不纠正的，勘察人有权解除合同并向发包人发出解除合同通知。发包人应当承担由于违约所造成
B.固定总价合同
