泽熙美文1、判断题 借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款，但不得提前收回借款或者解除合同。（）
正确答案：错
参考解析：本题考核借款合同的规定。借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款，也可以提前收回借款或者解除合同。
2、判断题 抵押权人在债务履行期届满前，可以与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。（）
正确答案：错
参考解析：抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。
3、单选 根据合同法律制度的规定，下列各项中，不能作为反担保方式的是（）。
A.保证
B.抵押
C.留置
D.质押
正确答案：C
参考解析：反担保方式包括抵押、质押、保证。
4、单选 甲公司于3月5日向乙企业发出签订合同的要约信函，且要求乙企业在3月12日前回复。3月8日乙企业收到该要约的信函，3月10日乙企业收到甲公司撤销该要约的传真。根据《合同法》的规定，下列表述中，正确的是（）
A.要约撤回
B.要约撤销
C.要约生效
D.要约失效
正确答案：C
参考解析：（1）选项A：要约人在发出要约后、要约生效前，可以撤回要约，使要约不发生法律效力；（2）选项B：要约人确定了承诺期限的，要约不得撤销。
5、多选 下列各项中，应当办理抵押物登记，抵押权自登记之日起设立的有（）。
A．建设用地使用权
B．上市公司的股份
C．乡村企业的厂房
D．正在建造的楼房
正确答案：A, C, D
参考解析：本题考核抵押物的登记。以上市公司的股份进行担保也应依法办理登记，但该担保的形式是权利质押，并不是抵押。
6、判断题 经委托人同意转委托给第三人的委托事务，第三人因此接受委托人的直接指示处理委托事务产生的法律后果，应由第三人对委托人承担，受托人不再承担任何责任。（）
正确答案：错
参考解析：本题考核委托合同转委托的规定。根据规定，转委托经委托人同意的，委托人可以就委托事务直接指示转委托的第三人，受托人应就第三人的选任及其对第三人的指示承担责任。
7、多选 债务人甲的下列行为中，债权人乙可以行使撤销权的有（）。
A．甲将价值100万的汽车作价50万卖给A，对乙造成损害，A是善意第三人
B．甲以150万购买了A的价值100万的汽车，对乙造成损害，A是善意第三人
C．甲将价值100万的汽车作价50万卖给A，对乙造成损害，A是知情人
D．甲恶意延长到期债权的履行期，对债权人造成损害
正确答案：C, D
参考解析：本题考核合同保全措施。转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价70％的，－般可以视为明显不合理的低价；对转让价格高于当地指导价或者市场交易价30％的，－般可以视为明显不合理的高价。债务人以明显不合理的高价收购他人财产，人民法院可以根据债权人的申请，参照合同法的规定予以撤销。债务人放弃其未到期的债权或者放弃债权担保，或者恶意延长到期债权的履行期，对债权人造成损害，债权人依照合同法的规定提起撤销权诉讼的，人民法院应当支持。
8、多选 甲公司向乙银行贷款100万元，丙公司、丁公司为保证人。根据保证人与乙银行的约定，丙公司的保证责任为80万元，丁公司的保证责任为20万元。如果甲公司到期不能清偿债务，下列各项中，表述正确的有（）。
A.乙银行只能要求丙公司承担80万元的保证责任
B.乙银行只能要求丁公司承担20万元的保证责任
C.丙公司承担了80万元的保证责任后，可以要求丁公司承担按份责任
D.丙公司承担了80万元的保证责任后，只能向甲公司追偿，不能找丁公司
正确答案：A, B, D
参考解析：（1）选项AB：按份共同保证是保证人与债权人约定按份额对主债务承担保证义务；（2）选项CD：连带共同保证中，已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额；在本题中，不属于连带共同保证，只能向甲公司追偿。
9、多选 根据《合同法》的规定，下列要约中，不得撤销的有（）。
A.要约人确定了承诺期限的要约
B.要约人明示不可撤销的要约
C.要约人明确表示等待受要约人答复的要约
D.受要约人接到要约后即为履约做了准备的要约
正确答案：A, B, C
参考解析：选项D缺少了“受要约人有理由认为要约是不可撤销要约”的前提条件。
10、多选 甲公司先后向A银行、B银行、C银行分别借款20万元，均用自己所有的价值100万元的房屋设定抵押担保，但A银行没有办理抵押权登记，B银行与C银行分别于6月6日上午、6月6日下午在不同的法定登记部门办理了房屋抵押登记。借款到期后，甲公司无力清偿三家银行的借款，遂将房屋拍卖，则对于拍卖价款的说法正确的有（）。
A.按照借款的时间先后清偿，首先A银行，其次B银行，最后C银行
B.A银行因未登记，抵押权没有设立，对房屋拍卖价款不享有优先受偿权
C.因B银行登记先于C银行，故B银行首先得到清偿，C银行后得到清偿
D.因B银行与C银行同一天在不同的法定登记部门办理抵押物登记，视为顺序相同，BC银行不分先后，按债权比例就房屋拍卖价款受偿
正确答案：B, D
参考解析：（1）选项AB：以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权以及招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权，或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立，本题中，以房屋设定抵押，必须登记，否则抵押权不设立；（2）选项CD：当事人同一天在不同的法定登记部门办理抵押物登记的，视为顺序相同；抵押权已经登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。
11、多选 下列有关借款合同的说法，符合规定的有（）。
A．自然人之间的借款合同可以不采用书面形式
B．利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息
C．借款期间不满1年的，借款利息应当在返还借款时－并支付
D．自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息
正确答案：A, B, D
参考解析：本题考核借款合同的规定。借款人应当按照借款合同约定的期限支付利息，只有对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，当事人不能达成补充协议的，借款期间不满1年的，才应当在返还借款时－并支付。
12、多选 关于担保制度，下列表述正确的有（）。
A．保证人对债务人的注册资金提供保证的，债务人的实际投资与注册资金不符，保证人对全部注册资金承担连带保证责任
B．保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起2年
C．当事人－方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则
D．同－财产向两个以上债权人抵押的，顺序在先的抵押权与该财产的所有权归属－人时，该财产的所有权人可以以其抵押权对抗顺序在后的抵押权
正确答案：B, C, D
参考解析：本题考核担保制度。保证人对债务人的注册资金提供保证的，债务人的实际投资与注册资金不符，或者抽逃转移注册资金的，保证人在注册资金不足或者抽逃转移注册资金的范围内承担连带保证责任。
13、单选 甲企业向银行借款150万元，乙企业为甲企业的贷款提供保证，后经银行的同意，甲企业将其中的50万元债务转让给丙企业，但是该转让行为未经乙企业的书面同意，根据《担保法解释》的规定，下列说法中，正确的是（）。
A．乙企业不再承担任何保证责任
B．乙企业仅就剩余的100万元承担保证责任
C．乙企业仍需承担全部的保证责任
D．乙企业应对其转让的50万元承担保证责任，剩余的100万元不再承担
正确答案：B
参考解析：本题考核债务人转让债务时保证人的责任承担。根据规定，债权人许可债务人转让部分债务，未经保证人书面同意的，保证人对未经其同意转让部分的债务，不再承担保证责任。本题中，甲企业转让50万元债务未经保证人书面同意，因此乙企业对该部分债务不再承担保证责任。
14、单选 根据合同法律制度的规定，债务人欲将合同的义务全部或者部分转让给第三人，则（）。
A.只需通知债权人
B.不必经债权人同意
C.应当经债权人同意
D.可以经债权人同意，也可以不经债权人同意
正确答案：C
参考解析：债务人欲将合同的义务全部或者部分转让给第三人，应当经债权人同意。
15、单选 根据合同法律制度的规定，下列选项中关于质押与抵押区别与联系的表述中，不正确的是（）。
A.抵押的标的物一定为不动产；质押的标的物通常是动产、权利
B.抵押不转移标的物的占有；而质押的出质人必须转移质物的占有
C.抵押法定担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用；质押担保的范围除此之外还包括质物保管费用
D.与抵押不同，质权人经出质人同意可以转质
正确答案：A
参考解析：抵押和质押标的物不同，抵押的标的物原则上为不动产，但不限于不动产；法律允许以某些动产如机器、交通工具等设定抵押；质押的标的物通常是动产、权利，例如票据、股票等有价证券都可以质押。
16、问答?2013年3月5日，A房地产开发公司(以下简称“A公司”)与B银行签订－份借款合同。该借款合同约定：借款总额为4亿元；借款期限为2年零6个月；借款利率为年利率6．8％，2年零6个月的应付利息在发放借款之日预先－次从借款本金中扣除；借款期满时－次全额归还所借款项；借款用途为用于某商
