泽熙美文1、判断题 甲于11月1日向乙发出签订合同的要约，乙于11月10日承诺同意，甲、乙双方在11月13日签订合同，合同中约定该合同于12月25日生效。根据合同法律制度的规定，该合同的生效时间是12月25日。（）
正确答案：对
参考解析：该合同属于附生效期限的合同，合同的“生效时间”为12月25日。
2、多选 根据合同法的规定，下列各项中的债权，债权人不能依据合同法代位权制度代位行使的有（）。
A.基于扶养关系产生的给付请求权
B.人身伤害赔偿请求权
C.退休金、抚恤金、养老金
D.人寿保险、劳动报酬、安置费
正确答案：A, B, C, D
参考解析：债务人的债权是专属于债务人自身的债权，债权人不能代位行使。
3、判断题 经委托人同意转委托给第三人的委托事务，第三人因此接受委托人的直接指示处理委托事务产生的法律后果，应由第三人对委托人承担，受托人不再承担任何责任。（）
正确答案：错
参考解析：本题考核委托合同转委托的规定。根据规定，转委托经委托人同意的，委托人可以就委托事务直接指示转委托的第三人，受托人应就第三人的选任及其对第三人的指示承担责任。
4、判断题 借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款，但不得提前收回借款或者解除合同。（）
正确答案：错
参考解析：本题考核借款合同的规定。借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款，也可以提前收回借款或者解除合同。
5、单选 根据合同法律制度的规定，下列关于支付违约金的表述中，不正确的是（）。
A.约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加
B.增加违约金以后，当事人又请求对方赔偿损失的，人民法院应予支持
C.约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少
D.当事人就延迟履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务
正确答案：B
参考解析：选项B：增加违约金以后，当事人又请求对方赔偿损失的，人民法院不予支持。
6、多选 根据合同法律制度的规定，下列关于保证期间的表述中，正确的有（）。
A.连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任
B.保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起2年
C.主合同对主债务履行期限没有约定或者约定不明的，保证期间自债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算
D.最高额保证中对保证期间没有约定或者约定不明的，如最高额保证合同约定有保证人清偿债务期限的，保证期间为清偿期限届满之日起2年
正确答案：A, B, C
参考解析：选项D：最高额保证中对保证期间没有约定或者约定不明的，如最高额保证合同约定有保证人清偿债务期限的，保证期间为清偿期限届满之日起6个月。
7、多选 甲乙双方签订了买卖合同，在合同履行过程中，发现该合同某些条款约定不明确。甲乙双方不能达成补充协议，且按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定。下列说法符合规定的有（）。
A．质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行
B．价款不明确的，按照卖方所在地的市场价格履行
C．履行地点不明确。给付货币的，在接受货币－方所在地履行
D．履行期限不明确的，债务人可以随时履行
正确答案：A, C, D
参考解析：本题考核合同履行的规则。根据规定，价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行，因此选项B错误。
8、多选 根据有关法律规定，下列各项中，有关担保人责任的表述中，不符合规定的有（）。
A.主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错则不承担民事责任
B.主合同无效而导致担保合同无效，担保人有过错的，应承担的民事责任不超过债务人不能清偿部分的1/2
C.主合同有效而担保合同无效，债权人无过错则担保人不承担民事责任
D.主合同有效而担保合同无效，债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的1/2
正确答案：B, C
参考解析：（1）选项B：主合同无效而导致担保合同无效，担保人有过错的，应承担的民事责任不超过债务人不能清偿部分的1/3；（2）选项C：主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任。
9、单选 甲、乙企业于2014年2月1日签订－份标的额为100万元的买卖合同，根据合同约定，乙企业应于2月10日前到甲企业的库房领取全部货物，但由于乙企业的原因，乙企业于2月20日才领取该批货物，但2月15日因甲企业的库房发生火灾，致使部分货物受损。根据《中华人民共和国合同法》的规定，乙企业应当自规定时间起承担标的物毁损、灭失的风险。该时间是（）。
A．2月1日
B．2月10日
C．2月15日
D．2月20日
正确答案：B
参考解析：本题考核买卖合同中标的物毁损、灭失的风险承担。根据《合同法》的有关规定，因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。
10、单选 关于抵押制度，下列表述错误的是（）。
A．抵押人将已抵押的房屋出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力
B．抵押物因附合、混合或者加工使抵押物的所有权为第三人所有的，则债权人不能行使抵押权
C．抵押权设定前为抵押物的从物的，抵押权的效力及于抵押物的从物
D．最高额抵押权所担保的债权范围，不包括抵押物因财产保全或者执行程序被查封后或债务人、抵押人破产后发生的债权
正确答案：B
参考解析：本题考核抵押制度。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权，因此选项A正确；抵押物因附合、混合或者加工使抵押物的所有权为第三人所有的，抵押权的效力及于补偿金，因此选项B错误；抵押权设定前为抵押物的从物的，抵押权的效力及于抵押物的从物，因此选项C正确；最高额抵押权所担保的债权范围，不包括抵押物因财产保全或者执行程序被查封后或债务人、抵押人破产后发生的债权，因此选项D正确。
11、多选 根据《合同法》的规定，下列要约中，不得撤销的有（）。
A.要约人确定了承诺期限的要约
B.要约人明示不可撤销的要约
C.要约人明确表示等待受要约人答复的要约
D.受要约人接到要约后即为履约做了准备的要约
正确答案：A, B, C
参考解析：选项D缺少了“受要约人有理由认为要约是不可撤销要约”的前提条件。
12、单选 甲将自己的房屋出租给乙，租期为2年，在租赁期间，甲与丙签订了房屋买卖合同。根据合同法律制度的规定，下列表述中，不正确的是（）。
A.甲与乙的租赁合同失效
B.甲应当提前通知乙房屋将要出售
C.乙在同等条件下有权优先购买权
D.原房屋租赁合同继续有效
正确答案：A
参考解析：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
13、问答?2013年3月5日，A房地产开发公司(以下简称“A公司”)与B银行签订－份借款合同。该借款合同约定：借款总额为4亿元；借款期限为2年零6个月；借款利率为年利率6．8％，2年零6个月的应付利息在发放借款之日预先－次从借款本金中扣除；借款期满时－次全额归还所借款项；借款用途为用于某商业广场项目的开发建设；A公司应当按季向B银行提供有关财务会计报表和借款资金使用情况；任何－方违约，违约方应当向守约方按借款总额支付1％的违约金。但对支付利息的期限没有约定。B银行依照约定于2013年3月6日向A公司发放了4亿元的借款，并从发放的借款本金中扣除了2年零6个月的借款利息。2013年4月5日，B银行从A公司提供的相关财务会计资料中发现，A公司已将该借款资金的－部分挪用作高档别墅项目的开发建设，遂要求A公司予以纠正，A公司以借款资金应当由自己自行支配为由而未予纠正。同年5月B银行通知A公司，要求A公司提前偿还借款，A公司以借款尚未到期为由拒绝偿还借款。同年8月，B银行向人民法院提起诉讼，要求解除借款合同，并要求A公司提前偿还借款。
要求：根据上述事实及有关法律规定，回答下列问题：
(1)借款合同约定借款利息预先从借款本金中扣除是否符合有关规定?如何处理?
(2)根据上述提示内容，A公司向B银行的实际借款数额是多少?应如何支付利息?
(3)B银行可否要求解除借款合同?说明理由。
正确答案：(1)借款合同约定借款利息预先从借款本金中扣除不符合有关规定。根据有关规定，借款利息不得预先从借款本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。B银行预先从借款本金中扣除利息的做法不符合有关规定，A公司可以按照实际借款数额返还借款。
(2)该借款合同的利息预先在本金中扣除，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。A公司的实际借款数额＝4—4×6．8％×2．5＝3．32(亿元)。由于合同中对支付利息的期限没有约定，也没有提及当事人达成补充协议，根据规定，借款期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余时间不满1年的，应当在返还借款时－并支付。
(3)B银行可以要求解除借款合同。根据《合同法》规定，借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或解除合同。本案由于A公司违反合同约定，未按照约定的借款用途使用借款。因此B银行有权要求解除借款合同。
14、单选 甲保险公司为了签订合同方便，与所有的投保人员签订的保险合同均为格式条 款合同。现投保人王某和甲保险公司对其中一条格式条款的理解发生争议，根据合同法律制度的规定，应（）。
A.按照通常理解予以解释
