泽熙美文1 [单选题]不以营利为目的，带有较强的政策性的个人住房贷款是（）。
A.个人住房转让贷款
B.个人住房组合贷款
C.自营性个人住房贷款
D.公积金个人住房贷款
正确答案：D
参考解析：公积金个人住房贷款不以营利为目的，实行“低进低出”的利率政策，是一种政策性个人住房贷款。
2 [单选题] 下列属于个人经营贷款支持的用途的是（）。
A.贷款资金通过交易对手存款账户后，转入本人证券账户
B.贷款资金用于与他人合伙投资开办新企业
C.借款人经营建材代理公司，贷款资金用于旺季临时资金周转
D.贷款资金用于投资购买住房
正确答案：C
参考解析：个人经营贷款的用途为借款人或其经营实体合法的经营活动，且符合工商行政管理部门许可的经营范围。借款人须承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷谋取非法收入，以及用于其他国家法律法规明确规定不得经营的项目。
3 [单选题] 对于个人贷款，贷款审批人应进行的审查中不包括（ ）。
A.借款申请人是否符合贷款条件，是否有还款能力
B.贷款用途是否合规
C.借款人提供材料的完整性、有效性及合法性
D.贷款方案风险是否在规定范围内
正确答案：D
参考解析：贷款审查应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查，重点关注调查人的尽职情况和借款人的偿还能力、诚信状况、担保情况、抵(质)押比率、风险程度等。具体审查内容包括:(1)借款人资格和条件是否具备;(2) 借款用途是否符合银行规定;(3) 申请借款的金额、期限、担保等是否符合有关贷款办法和规定;（4）借款人提供的材料是否完整、合法、有效;(5) 贷前调查人的调查意见、对借款人资信状况的评价分析以及提出的贷款建议是否准确、合理;(6) 对报批贷款的主要风险点及其风险防范措施是否合规有效;(7 )其他需要审查的事项。
4 [单选题] 个人贷款前，需要先进行贷前调查。贷前调查人须验证借款申请人提交的身份证件，主要内容有身份证照片与申请人是否一致，是否经有权部门签发，是否在有效期内。这属于贷款调查的( )内容。
A.调查材料一致性
B.调查借款申请人基本情况
C.调查借款申请人的信用情况
D.调查担保情况
正确答案：B
参考解析：贷前调查人须验证借款申请人提交的身份证件，主要内容有身份证照片与申请人是否一致，是否经有权部门签发，是否在有效期内。落实其家庭住址及居住稳定情况，包括房产证明、房屋租赁或买卖合同以及居委会或派出所出具的借款人居住证明等。当居住地址与户口本记录地址一致时，可不要求提供居住证明，但需予以注明。这些内容属于调查借款申请人基本情况。
5 [单选题] 采用质押方式申请商用房贷款的，借款人提供的质物必须符合( )的规定，同时出质人和质权人必须签订书面质押合同。
A.《城市房地产抵押管理办法》
B.《婚姻法》
C.《民法典》
D.《贷款通则》
正确答案：C
参考解析：采用质押方式申请商用房贷款的，借款人提供的质物必须符合《民法典》的规定，同时出质人和质权人必须签订书面质押合同。
6 [单选题] 个人教育贷款是银行向（ ）发放的用于满足其就学资金需求的贷款。
A.学生
B.学生或其直系亲属
C.学生或其法定监护人
D.在读学生或其直系亲属、法定监护人
正确答案：D
参考解析：个人教育贷款是银行向在读学生或其直系亲属、法定监护人发放的用于满足其就学资金需求的贷款。
7 [单选题] 征信服务中心应当在接到异议申请的（）个工作日内进行内部核查。
A.2
B.3
C.5
D.7
正确答案：A
参考解析：征信服务中心应在接到异议申请的2个工作日内进行内部核查。
8 [单选题] 从融通资金的方式来说，个人住房贷款是以抵押物的抵押为前提而建立起来的一种（ ）。
A.商品买卖关系
B.借贷关系
C.委托代理关系
D.合同关系
正确答案：B
参考解析：通常情况下，个人住房贷款是以住房作抵押这一前提条件发生的资金借贷行为。对于个人住房贷款的借款人而言，其目的是通过借款融资取得购买住房的资金，实现对住房的拥有;对于个人住房贷款的贷款人而言，其取得该住房抵押权的目的并不是要实际占有住房，而是为了在贷出资金未能按期收回时，作为一种追偿贷款本息的保障。因此，从融通资金的方式来说，个人住房贷款是以抵押物的抵押为前提而建立起来的一种借贷关系。
9 [单选题] 个人贷款的币种是（ ）。
A.外币
B.人民币
C.人民币或者外币
D.以上都不对
正确答案：C
参考解析：个人贷款是指贷款人向符合条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本外币贷款。
10 [单选题] 下列不属于个人住房贷款合作机构风险的是（）。
A.房产交易登记中心的操作风险
B.中介机构的欺诈风险
C.担保公司的担保风险
D.房地产开发商的欺诈风险
正确答案：A
参考解析：个人住房贷款合作机构风险的表现形式：①房地产开发商和中介机构的欺诈风险；②担保公司的担保风险；③其他合作机构风险。在二手房贷款业务中，往往涉及多个社会中介机构，如房屋中介机构、评估机构及律师事务所等。
11 [单选题] 根据《关于进一步完善国家助学贷款工作若干意见的通知》，下列关于学生归还国家助学贷款的说法，正确的是（）。
A.学生自毕业之日起开始偿还贷款本金，4年内还清
B.借款学生毕业或终止学业后，不得调整还款计划
C.提前还贷的，经办银行不可以收取提前还贷违约金
D.借款学生应归还在校期间及毕业后至还款结束时的全部利息
正确答案：C
参考解析：改变目前自学生毕业之日起即开始偿还贷款本金、4年内还清的做法，实行借款学生毕业后视就业情况，在1至2年后开始还贷、6年内还清的做法。借款学生办理毕业或终止学业手续时，应当与经办银行确认还款计划，还款期限由借贷双方协商确定。若借款学生继续攻读学位，借款学生要及时向经办银行提供继续攻读学位的书面证明，财政部门继续按在校学生实施贴息。借款学生毕业或终止学业后1年内，可以向银行提出一次调整还款计划的申请，经办银行应予受理并根据实际情况和有关规定进行合理调整。贷款还本付息可以采取多种方式，可以一次或分次提前还贷。提前还贷的，经办银行要按贷款实际期限计算利息，不得加收除应付利息之外的其他任何费用。
12 [单选题] 在国家助学贷款中，借款学生可以选择在毕业后的（ ）个月内的任何一个月开始偿还贷款本金，但原则上不得延长贷款期限。
A.60
B.12
C.24
D.48
正确答案：A
参考解析：借款学生自取得毕业证书之日(以毕业证书签发日期为准)起，下月1日(含1日)开始归还贷款利息，并可以选择在毕业后的60个月内的任何一个月开始偿还贷款本金，但原则上不得延长贷款期限。
13 [单选题] 目前，公积金个人住房贷款最长期限为（ ）年。
A.30
B.20
C.25
D.35
正确答案：A
参考解析：目前，公积金个人住房贷款最长期限为30年。
14 [单选题] 以下不属于个人汽车贷款借款人应具备的条件的是（）。
31 [单选题] 下列不得作为债务人或者第三人有权处分的可出质权利的是（ ）。
