泽熙美文单选题 （共70题，共70分）
(1.)按照《合同法》规定，合同履行中如果价款或报酬不明确，应按照()履行。
A. 订立合同时履行地的政府定价
B. 订立合同时履行地的市场价格
C. 履行合同时履行地的政府定价
D. 履行合同时履行地的市场价格
正确答案： B
参考解析：按照《合同法》规定，合同履行中如果价款或报酬不明确，按照订立合同时履行地的市场价格履行。故选B。
(2.)施工企业取得法人资格的时间为（）。
A. 注册资金到位日
B. 公司成立日
C. 工商部门核准登记日
D. 建设行政主管部门颁发资质证书日
正确答案： C
参考解析：企业法人依法经工商行政管理机关核准登记后取得法人资格。
(3.)下列关于建设单位申请领取施工许可证应具备的法定条件的表述中，错误的是()。
A. 需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求
B. 有保证工程质量和安全的具体措施
C. 工程所需的消防设计按规定审核合格
D. 建设资金已经落实
正确答案： C
参考解析：《建筑法》规定，申请领取施工许可证，应当具备下列条件：（1）已经办理该建筑工程用地批准手续；（2）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；（3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（4）已经确定建筑施工企业；（5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；（6）有保证工程质量和安全的具体措施；（7）建设资金已经落实；（8）法律、行政法规规定的其他条件。故选C。
(4.)关于《合同法》的公平原则，下列表述不正确的是()。
A. 公平包括合同当事人双方的权利义务要平等
B. 公平包括合同的风险应该合理分配
C. 公平包括不得假借订立合同恶意进行磋商
D. 公平包括合同中违约责任的确定要合理
正确答案： A
参考解析：公平原则主要包括：（1）订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务，不得欺诈，不得假借订立合同恶意进行磋商；（2）根据公平原则确定风险的合理分配；（3）根据公平原则确定违约责任。故选A。
(5.)关于仲裁的开庭与审理，说法正确的是()。
A. 当事人协议不开庭的，可书面审理
B. 涉商业秘密、个人隐私、国家机密的争议，当事人可协议公开审理
C. 申请人无正当理由不出庭，仲裁庭可缺席裁决
D. 被申请人无正当理由不出庭，视为撤回仲裁申请
正确答案： A
参考解析：仲裁审理的方式分为开庭审理和书面审理两种。仲裁应当开庭审理作出裁决，这是仲裁审理的主要方式。但是，当事人协议不开庭的，仲裁庭可以根据仲裁申请书、答辩书以 及其他材料作出裁决，即书面审理方式裁庭可以作出缺席裁决。申请人无正当理由开庭时不到庭的，或在开庭审理时未经 仲裁庭许可中途退庭的，视为撤回仲裁申请；如果被申请人提出了反请求，不影响仲裁庭 就反请求进行审理，并作出裁决。被申请人无正当理由开庭时不到庭的，或在开庭审理时 未经仲裁庭许可中途退庭的，仲裁庭可以进行缺席审理，并作出裁决；如果被申请人提出 了反请求，视为撤回反请求。
(6.)下列选项中,属于担保物权的是（）。
A. 抵押权
B. 地役权
C. 处分权
D. 用益物权
正确答案： A
参考解析：担保物权是权利人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利。债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照《物权法》和其他法律的规定设立担保物权。而地役权属于用益物权；处分权属于所有权；用益物权属于物权。故选A。
(7.)某建筑企业在安全生产许可证有效期内,未发生死亡事故的,则安全生产许可证届满时（）。
A. 必须再次审查,审查合格延期3年
B. 不再审查,有效期直至发生死亡事故时终止
C. 按照初始条件重新申请办理
D. 经原安全生产许可证颁发管理机关同意,不再审查,有效期延期3年
正确答案： D
参考解析：按照《安全生产许可证条例》的规定,企业在安全生产许可证有效期内,严格遵守有关安全生产的法律法规,未发生死亡事故的,安全生产许可证有效期届满时,经原安全生产许可证颁发管理机关同意,不再审查,安全生产许可证有效期延期3年。
(8.)投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间（）日前提出。
A. 3
B. 5
C. 7
D. 10
正确答案： D
参考解析：潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。
(9.)关于建设工程质量保修的说法，正确的是（）。
A. 不同类型的建设工程，质量保修范围不同
B. 合同约定的保修期不能高于法定保修期限
C. 工程的合理使用年限与施工企业的质量责任年限无关
D. 建设工程保修期的起始日是工程实际竣工之日
正确答案： A
参考解析：B选项，合同约定的保修期可以高于法定保修期限，但不能低于法定保修期限；C选项，在工程的合理使用年限内，施工单位应对工程的基础和主体负责；D选项，建设工程保修期的起始日是工程竣工验收合格之日。
(10.)关于建筑施工企业安全生产许可证的说法，正确的是（）。
A. 建筑施工企业破产、倒闭的，安全生产许可证应当撤销
B. 建筑施工企业变更名称的，应当在变更后10日内到原发证机关办理变更手续
C. 建筑施工企业应当向县级建设主管部门申请领取安全生产许可证
D. 发生重大安全事故的，安全生产许可证应当吊销
正确答案： B
参考解析：建筑施工企业破产、倒闭的，安全生产许可证应当注销。建筑施工企业从事建筑施工活动前，应当依照本规定向企业注册所在地省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门申请领取安全生产许可证。发生重大安全事故的，暂扣安全生产许可证并限期整改。
(11.)关于规划许可证的说法正确的是（）。
A. 在乡村规划区内进行公益事业建设无须办理规划许可
B. 出让土地的建设用地规划许可证由县级人民政府审批
C. 以划拨方式取得土地后应当办理用地规划许可
D. 建设工程规划类许可证可以向省级人民政府确定的镇人民政府申请办理
正确答案： D
参考解析：在城市、镇规划区，规划许可证包括建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，须核发乡村建设规划许可证。2015年4月经修改后公布的《城乡规划法》规定，在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，
