泽熙美文[单选题]1.为应对个人经营贷款风险，银行应采取相应的防控措施，下列表述错误的是()。
A.贷款银行经办人员应直接参与抵押手续的办理，不可完全交由外部中介机构办理
B.谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押
C.银行应在还款日前一定时间内，以书面或其他方式通知借款人安排好还款资金
D.借款人采用抵押担保的，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于转移
参考答案：D
参考解析：贷款抵押手续办理的相关程序应规范，原则上贷款银行经办人员应直接参与抵押手续的办理，不可完全交由外部中介机构办理。A项正确。谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押，包括自建住房、集体土地使用权、划拨土地及地上定着物、工业土地及地上定着物、工业用房、仓库等。B项正确。在还款日前一定时间内，银行以书面或其他方式通知借款人做好资金调度，安排好还款资金。C项正确。借款人以自有或者第三人的财产进行抵押，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置。D项错误。
[单选题]2.对有担保流动资金贷款借款人的生产经营收入，应重点调查的内容不包括()。
A.经营收入的合法性
B.经营收入的稳定性
C.未来收入预期的合理性
D.经营成本的稳定性
参考答案：D
参考解析：对借款人的生产经营收入，应重点调查其经营收入的稳定性、合法性和未来收入预期的合理性。
[单选题]3.职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的()。
A.2％
B.5％
C.8％
D.10％
参考答案：B
参考解析：职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5％。
[单选题]4.借款人须在贷款全部到期前()天提出展期申请。
A.10
B.30
C.60
D.90
参考答案：B
参考解析：借款人应按合同约定的计划按时还款，如果确实无法按照计划偿还贷款，可以申请展期。借款人须在贷款全部到期前30天提出展期申请。
[单选题]5.授信额度项下贷款可用于个人经营，以及装修、留学、旅游等消费用途。授信额度通常可达抵押房产评估价值的()%，商业银行可根据风险政策制定不同的抵押率。
A.70
B.50
C.55
D.85
参考答案：A
参考解析：授信额度项下贷款可用于个人经营，以及装修、留学、旅游等消费用途。授信额度通常可达抵押房产评估价值的70%，商业银行可根据风险政策制定不同的抵押率。
[单选题]6.公积金个人住房贷款的特征不包括()。
A.互助性
B.普遍性
C.利率低
D.期限短
参考答案：D
参考解析：公积金个人住房贷款的特征：①互助性；②普遍性；③利率低；④期限长。
[单选题]7.下列关于贷款发放的具体流程的说法，错误的是()。
A.借款人委托贷款银行代办的，贷款银行应要求借款人出具授权证明
B.当开户放款完成后，银行应将放款通知书、个人贷款信息卡等一并交借款人作回单
C.借款人委托其他自然人代办的，代理人持本人身份证件和借款人授权委托书到柜台即可办理
D.对于借款人未到银行直接办理开户放款手续的，会计部门应及时将有关凭证邮寄给借款人或通知借款人来银行取回
参考答案：C
参考解析：借款人委托其他自然人代办的，代理自然人应持本人身份证、借款人身份证和借款人授权委托书到柜台办理。
[单选题]8.目前，公积金个人住房贷款最长期限为()年(贷款期限不得超过法定离退休年龄后5年)。
A.20
B.10
C.30
D.15
参考答案：C
参考解析：目前，公积金个人住房贷款最长期限为30年(贷款期限不得超过法定离退休年龄后5年)。
[单选题]9.个人商用房贷款不能采用()贷款方式。
A.质押
B.信用
C.抵押
D.保证
参考答案：B
参考解析：个人商用房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买国有出让土地上商业用房的贷款。申请商用房贷款，原则上以所购商用房设定抵押。此外部分商业银行也允许采取其他方式抵押、质押和保证等担保方式。
[单选题]10.银行对不良个人汽车贷款进行管理时，不恰当的做法是()。
A.银行落实不良贷款清收责任人，实时监测不良贷款回收情况
B.不良贷款认定之后要适时对其进行分析，建立台账
C.银行按贷款风险五级分类法对不良贷款进行认定
D.银行有权决定对次级贷款进行核销
参考答案：D
参考解析：关于不良个人汽车贷款的管理，银行首先要按照贷款风险五级分类法对不良个人汽车贷款进行认定，认定之后要适时对不良贷款进行分析，建立个人汽车贷款的不良贷款台账，落实不良贷款清收责任人，实时监测不良贷款回收情况。
[单选题]11.《个人贷款管理暂行办法》强化了贷款调查环节，要求严格执行()制度，有助于从源头上防范风险。
A.贷款审查
B.贷款审批
C.贷款面谈
D.贷款监管
参考答案：C
参考解析：《个人贷款管理暂行办法》是我国出台的第一部个人贷款管理的法规，强化了贷款调查环节，要求严格执行贷款面谈制度，有助于从源头上防范风险。
[单选题]12.常用的个人住房贷款还款方式包括()。
A.到期一次还本付息法和等额本息还款法
B.等额本息还款法和等额本金还款法
C.等额本息还款法和等比累进还款法
D.等比累进还款法和等额累进还款法
参考答案：B
参考解析：常用的个人住房贷款还款方式包括等额本息还款法和等额本金还款法两种。
[单选题]13.我国某城市受国内外经济不景气影响，很多企业经营者收益下降或员工收入减少，借款人无力或不愿继续供款，个人住房贷款不良率开始上升，这种风险属于()。
A.操作风险
B.道德风险
C.信用风险
D.市场风险
参考答案：C
参考解析：个人住房贷款的信用风险通常是因借款人的还款能力和还款意愿的下降而导致的。因此，防范个人住房贷款的信用风险，就要求个人住房贷款的经办人员通过细致的工作，把握好借款人的还款能力和还款意愿。
[单选题]14.个人住房贷款的贷款人应建立并严格执行贷款()制度。
A.专家审核
B.电话核实
C.面谈
D.信息咨询
参考答案：C
参考解析：银行要严格执行贷款面谈制度。通过电子银行渠道发放低风险质押贷款的，贷款人至少应当采取有效措施确定借款人真实身份。
[单选题]15.到期一次还本付息法一般适用于期限为()的个人贷款。
A.1年以内(含1年)
B.1年以上(含1年)
C.1年以内(不含1年)
D.1年以上(不含1年)
参考答案：A
参考解析：到期一次还本付息法一般适用于期限为1年以内(含1年)的个人贷款。
[单选题]16.()不是申请商用房贷款应满足的条件。
A.提供经贷款银行认可的有效担保
B.与开发商签订购买或租赁商用房的合同或协议
C.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力
D.发放对象是持有工商行政管理机关核发的非法人营业执照的个体户、合伙企
