泽熙美文1 [单选题]下列法规中，属于部门规章的是( )。
A.《建设工程质量管理条例》
B.《北京市建筑市场管理条例》
C.《重庆市建设工程造价管理规定》
D.《市政公用设施抗灾设防管理规定》
正确答案：D
参考解析：部门规章规定的事项应当属于执行法律或者国务院的行政法规、决定、命令的事项，其名称可以是“规定”“办法”“实施细则”等。A项属于行政法规；B项属于地方性法规；C项属于地方政府规章；D项属于部门规章。
2 [单选题] 《必须招标的工程项目规定》所属的法的形式是（ ）。
A.法律
B.行政法规
C.部门规章
D.地方性法规
正确答案：C
参考解析：部门规章规定的事项应当属于执行法律或者国务院的行政法规、决定、命令的事项，其名称可以是“规定”“办法”和“实施细则”等。
3 [单选题] 关于项目经理部及其行为法律后果的说法，不正确的是（ ）。
A.不具备独立的法人资格
B.是施工企业为完成某项建设工程施工任务而设立的组织
C.其行为的法律后果由项目经理部承担
D.其行为的法律后果由企业法人承担
正确答案：C
参考解析：考查项目经理部行为的法律后果由企业法人承担。
由于项目经理部不具备独立的法人资格，无法独立承担民事责任。所以，项目经理部行为的法律后果将由企业法人承担。
例如:项目经理部没有按照合同约定完成施工任务，则应由施工企业承担违约责任;项目经理签字的材料款，如果不按时支付，材料供应商应当以施工企业为被告提起诉讼。
4 [单选题] 关于项目经理的说法，正确的是（ ）。
A.施工项目可以设有项目经理
B.项目经理的权利来自于企业法人的授权
C.项目经理具有相对独立的法人资格
D.由项目经理签字的材料款项未及时支付，材料供应商应以项目经理为被告进行起诉
正确答案：B
参考解析：A错误，每个施工项目上必须有一个经企业法人授权的项目经理。
CD错误，项目经理部不具备独立的法人资格，无法独立承担民事责任，项目经理部行为的法律后果将由企业法人承担。项目经理部没有按照合同约定完成施工任务，则应由施工企业承担违约责任；项目经理签字的材料款，如果不按时支付，材料供应商应当以施工企业为被告提起诉讼。
5 [单选题] 下列主体中，属于法人的是（ ）。
A.某施工企业项目部
B.某施工企业分公司
C.某乡人民政府
D.某大学建筑学院
正确答案：C
参考解析：法人应当具备的条件：1.依法成立。法人不能自然产生，它的产生必须经过法定的程序。2. 应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。3. 能够独立承担民事责任。法人必须能够以自己的财产或者经费承担在民事活动中的债务，在民事活动中给其他主体造成损失时能够承担赔偿责任。法人以其全部财产独立承担民事责任。4. 有法定代表人。依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人，为法人的法定代表人。项目部、分公司、建筑学院均不能够独立承担民事责任。
6 [单选题] 甲将一栋房产以15万元卖给乙，乙付清全款后甲将该房交付给乙，但未办理过户手续。丙知道此交易后，向甲表示愿以18万元购买，甲当即答应并与丙办理了过户手续。关于该房屋的归属，下列哪一说法正确( )。
A.归乙所有，丙的损失可要求甲赔偿
B.归乙所有，丙的损失可要求乙赔偿
C.归丙所有，乙的损失可以要求丙赔偿
D.归丙所有，乙的损失可以要求甲赔偿
正确答案：D
参考解析：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。因此物权属于丙所有，乙的违约损失可要求甲赔偿。
7 [单选题] 关于地役权的设立和变动，下列说法错误的是（ ）。
A.地役权自地役权合同生效时设立
B.地役权是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利
C.供役地转让的，地役权对受让人不具有约束力
D.未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权
正确答案：C
参考解析：选项A正确，地役权自地役权合同生效时设立。
选项B正确，地役权是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产 的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。从性质上说，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。
选项C错误，供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力。
选项D正确，土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。
8 [单选题] 建筑物倒塌造成他人损害的，由（ ）承担连带责任。
A.所有人和建设单位
B.使用人和建设单位
C.建设单位和施工企业
D.管理人和施工企业
正确答案：C
参考解析：《民法典》规定，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。
建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。
9 [单选题] 下列情况属于发生不当得利之债的是( )。
A.施工单位向工人支付奖金
B.施工单位为工人办理工伤保险
C.施工单位为工人发放防暑降温费
D.建设单位因计算错误多支付给吴某三天工资
正确答案：D
参考解析：不当得利，是指没有法律根据，有损于他人利益而自身取得利益的行为。由于不当得利造成他人利益的损害，因此在得利者与受害者之间形成债的关系。受损失的人有权请求其返还不当利益。不当得利产生的债被称为不当得利之债。{民法典》规定，得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益，但是有下列情形之一的除外： （1）为履行道德义务进行的给付； （2）债务到期之前的清偿； （3）明知元给付义务而进行的债务清偿。 建设单位因计算错误多支付给吴某三天工资为不当得利之债，建设单位有权请求吴谋返还多支付的三天工资。
10 [单选题] 保证合同是（ ）订立的合同。
A.债权人与债务人
B.债务人和保证人
C.债权人与保证人
D.债权人与债务人和保证人
正确答案：C
参考解析：考查保证合同。
保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，保证合同无效，但是法律另有规定的除外。保证合同被确认无效后，债务人、保证人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
保证合同的内容一般包括被保证的主债权的种类、数额，债务人履行债务的期限，保证的方式、范围和期间等条款。
11 [单选题] 下列法律责任中，属于行政处罚的是（ ）。
A.没收非法财物
B.罚金
C.管制
D.拘役
正确答案：A
参考解析：2021年1月经修改后公布的《行政处罚法》规定，行政处罚的种类:(1）警告、通报批评;(2）罚款、没收违法所得、没收非法财物; ( 3）暂扣许可证件、降低资质等级、吊销许可证件;(4)限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业;(5)行政拘留;(6）法律、行政法规规定的其他行政处罚。A选项符合。 刑事责任， 是指犯罪主体因违反刑法，实施了犯罪行为所应承担的法律责任。刑事责任是法律责任中最强烈的一种，其承担方式主要是刑罚，也包括一些非刑罚的处罚方法。 2017年11 月经修改后公布的《中华人民共和国刑法} (以下简称《刑法} )规定，刑罚分为主刑和附加刑。主刑的种类如下(1)管制( 2 )拘役( 3 )有期徒刑;( 4 )元期徒刑( 5 )死刑。附加刑的种类如下( 1 )罚金( 2 )剥夺政治权利; ( 3 )没收财产( 4 )驱逐出境。BCD选项属于刑罚。
12 [单选题] 下列工程项目开工前需要申领施工许可证的是（ ）。
A.农民自建的低层住宅
B.抢险救灾工程
