泽熙美文1. 【单选题】下列关于我国法律效力的说法中，正确的有( )。
A. 一般法优于特别法
B. 部门规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决
C. 旧法优于新法
D. 据授权制定的法规与法律规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院裁决
正确答案：B
参考解析：本题考查的知识点为法的效力层级
选项A错误，特别法优于一般法。
选项B正确，部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决。
选项C错误，新法优于旧法。
选项D错误，根据授权制定的法规与法律规定不一致，不能确定如何适用时，由全国人民代表大会常务委员会裁决。
2. 【单选题】项目经理部行为的法律后果由（）承担。
A. 项目经理
B. 企业法人
C. 企业法定代表
D. 项目经理部与企业法人分担
正确答案：B
参考解析：本题考查的是企业法人和项目经理部的法律关系，为重要考点。 项目经理部行为的法律后果由企业法人承担,B正确。
3. 【单选题】张某为甲公司的业务员，手中有甲公司的介绍信和盖好公章的合同，后来张某离开甲公司，并没有将介绍信和合同交回。之后张某又与客户刘某以甲公司的名义签订了一份合同，而刘某一直以为张某是甲公司的业务员。这份合同的效力应该认定为( )。
A. 无效，属于欺诈合同
B. 无效，责任应由张某承担
C. 有效，责任应由张某承担
D. 有效，责任应由甲公司承担
正确答案：D
参考解析：本题考查的是建设工程代理行为及其法律关系，为一般考点。 张某虽无权代理，但持有甲公司的介绍信和盖好公章的合同，造成了足以使相对人刘某有理由相信行为人张某有代理权，该代理行为有效 。表见代理对本人产生有权代理的效力，本人在承担表见代理行为所产生的责任后，可以向无权代理人追偿因代理行为而遭受的损失。
4. 【单选题】甲委托乙代理其出售某处房产。乙与丙串通以低于市场价格签订房产买卖合同，将该房产卖给丙，乙收取丙回扣3万元。根据代理法律制度，甲遭受的损失应由( )承担。
A. 甲
B. 乙
C. 甲、乙连带
D. 乙、丙连带
正确答案：D
参考解析：代理人和相对人恶意串通，损害被代理人的利益的，由代理人和相对人承担连带责任。
5. 【单选题】钱某因养殖场流动资金短缺，便与赵某约定借款30万元，同时约定了还款期限和借款利率。到了交钱的时候，周边养殖场出现疫情。赵某担心钱某的养殖场也受到传染，便拒绝出借，结果钱某损失惨重，便将赵某告上法庭，请求判其承担赔偿责任。对此，下列说法中正确的是( )。
A. 该借款约定无效
B. 该借款约定有效
C. 法庭对钱某的请求予以支持
D. 赵某应承担违约责任
正确答案：A
参考解析：借款合同一般为要式合同，应当以书面形式订立，但自然人之间的借款合同不受此限制，自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。赵某未将借款交予钱某，其先前的借款约定未得到实现。
6. 【单选题】某咨询公司与某写字楼业主协商租用部分办公用房，写字楼业主认为该咨询公司提出租用期25年的要求不符合我国《民法典》规定的租赁期限。我国《民法典》规定，租赁期限不得超过( )年。
A. 5
B. 10
C. 15
D. 20
正确答案：D
参考解析：《民法典》规定，租赁合同可以约定租赁期限，但租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。
7. 【单选题】某在建工程，施工企业为了材料运输方便，与某化工厂订立合同，支付一定的费用，通过厂区内的道路运送材料。在此合同中，施工企业的权利是( )。
A. 土地承包经营权
B. 地役权
C. 土地租赁权
D. 建设用地建设权
正确答案：B
参考解析：根据《物权法》的规定，地役权是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利，施工企业为了方便通行与化工厂签订合同，取得了地役权。
8. 【单选题】下列关于建设用地使用权的说法，正确的是（）。
A. 严禁以划拨的方式设立建设用地使用权
B. 建设用地使用权存在于国有土地和集体土地上
C. 建设用地使用权，可在土地地表、地上或地下分别设立
D. 经营性建设用地必须采用拍卖、变卖等方式出让
正确答案：C
参考解析：本题考查的是物权的主要种类和土地相关的物权，为一般考点。 设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。AD错误。 建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地。B错误。 建设用地使用权，可在土地地表、地上或地下分别设立，C正确。
9. 【单选题】关于债的发生依据的说法，正确的是( )。
A. 施工现场的砖块坠落砸伤现场外的行人，构成侵权之债
B. 债的形成需要当事人约定产生
C. 施工现场围挡倒塌造成路人甲受伤，由施工单位承担责任
D. 材料供应商为施工企业自愿保管财物不会产生债
正确答案：A
参考解析：本题考查的知识点为建设工程债的产生
A正确，施工现场的砖块坠落砸伤现场外的行人，构成侵权之债。
B错误，债是按照合同的约定或者按照法律规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。
C错误，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任。
D错误，产生无因管理之债。
10. 【单选题】甲建设单位委托乙设计单位设计施工图，但未约定该设计著作归属权，乙设计单位注册建筑师王某被指派负责该设计，则该设计工程设计图纸的著作权归（）享有。
A. 甲建设单位
B. 乙设计单位
C. 王某
D. 甲乙单位共有
正确答案：B
参考解析：本题考查的是建设工程知识产权的常见种类、保护和侵权责任，为一般考点。 在建设工程活动中，有些作品属于委托作品。一般情况下，勘察设计文件都是勘察设计单位接受建设单位委托创作的委托作品。受委托创作的作品，著作权的归属由委托人和受托人通过合同约定。合同未作明确约定或者没有订立合同的，著作权属于受托人。所以B正确。
11. 【单选题】在招标投标中，关于履约保证金的说法，正确的是( )。
A. 招标文件中不得要求中标人提交履约保证金
B. 履约保证金是为了保证中标人按照合同约定履行义务，完成中标项目而设立的
C. 履约保证金的金额没有法律规定的限制，招标人可要求中标人提交任意金额的履约保证金
D. 不鼓励施工企业以银行保函形式向建设单位提供履约担保
正确答案：B
参考解析：本题考查的知识点为施工合同履约保证金
A错误，《招标投标法》规定,招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交；
C错误，《招标投标法实施条例》进一步规定，履约保证金不得超过中标合同金额的10%；
D错误，国家推行银行保函制度。
12. 【单选题】根据《物权法》，下列各项财产作为抵押物时，抵押权自登记时设立的是（ ）。
A. 正在使用的船舶、航空器
B. 交通运输工具
C. 生产设备、原材料
D. 建设用地使用权
正确答案：D
参考解析：本题考查的是抵押权、质权、留置权、定金的规定。
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押
( 1 )建筑物和其他土地附着物;
( 2 )建设用地使用权
(3)海域使用权
( 4 )生产设备、原材料、半成品、产品;
(5 )正在建造的建筑物、船舶、航空器
(6) 交通运输工具
(7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产 抵押人可以将上述所列财产一并抵押。
对于以上第(1)项至第(3)项规定的财产或者第 (5) 项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
13. 【单选题】下列不属于安装工程一切险承保的是（）。
