泽熙美文1.【案例分析】背景资料
某拟建项目财务评价数据如下：
1.项目建设期2年，运营期6年。某建设项目资金投入及成本基础数据见下表；
2.项目建设投资预计形成无形资产300万元，其余全部形成固定资产（其中可抵扣固定资产进项税额80万元）。固定资产使用年限8年，残值率5%。无形资产在运营期均匀摊入成本。
3.还款方式：建设投资贷款在运营期前4年等额还本付息，贷款年利率为7.2%（按月计息），流动资金贷款年利率为5％，贷款本金在项目计算期末一次偿还。
4.项目设计生产能力为年产量100万件某产品，产品不含税售价为28元/件，单位产品可变成本为15元（不含进项税），单位产品对应进项税2.25元/件，增值税税率为13%，增值税附加综合税率为10%，所得税率为25%。
【问题】
1.列式计算拟建项目的建设期利息。
2.列式计算项目的年固定资产折旧额、年无形资产摊销额及固定资产余值。
3.列式计算项目运营期第2年应偿还的本金和利息，并说明项目收益能否满足还款要求。
4.根据上问运营期第2年的计算数据，列式计算项目的总投资收益率和资本金净利润率。
5.列式计算运营期第2年的产量盈亏平衡点（万件）和单价盈亏平衡点（元）。
（计算结果保留2位小数）
参考解析：第一问：
年实际利率：（1+7.2%÷12）12-1=7.44%
建设期第1年利息：500÷2×7.44%=18.60万元
建设期第2年利息：（500+18.6+1000÷2）×7.44%=75.78万元
建设期利息：18.60+75.78=94.38万元
第二问：
年固定资产折旧额：（500+500+500+1000+94.38-300-80）×（1-5%）÷8=262.96万元
年无形资产摊销额：300÷6=50.00万元
固定资产余值：（500+500+500+1000+94.38-300-80）×5%+（8-6）×262.96=636.64万元
第三问：
建设期借款本利和：500+1000+94.38=1594.38万元
建设期贷款在运营期前4年每年等额偿还的本息和：
1594.38×（1+7.44%）4×7.44%÷[（1+7.44%）4-1]=475.39万元
运营期第1年应还建设投资贷款利息：1594.38×7.44%=118.62万元
运营期第1年应还本金：475.39-118.62=356.77万元
运营期第2年应还建设投资贷款利息：（1594.38-356.77）×7.44%=92.08万元
运营期第2年应还流动资金贷款利息：（100+200）×5%=15万元
运营期第2年共计应还利息：92.08+15=107.08万元
运营期第2年应还本金：475.39-92.08=383.31万元
运营期第1年利润总额：80×28-1600-262.96-50-（118.62+100×5%）-（80×28×13%-180-80）×10%=200.30万元>0，即运营期第 1 年无亏损。
运营期第2年利润总额：100×28-2000-262.96-50-107.08-（100×28×13%-225）×10%=366.06万元
净利润：366.06×（1-25%）=274.55万元
可用于还本的资金：274.55+262.96+50.00=587.51万元，大于运营期第2年应还本金383.31万元，所以满足还款要求。
第四问：
总投资收益率：（366.06+107.08）÷（2594.38+300+100+200）×100%=14.81%
资本金净利润率：274.55÷（500+500+300）×100%=21.12%
第五问：
设产量盈亏平衡点为Q万件：
运营期第2年的总成本费用（不含税）：2000+262.96+50+107.08=2420.04万元
运营期第2年的固定成本费用（不含税）：2420.04-15×100=920.04万元
28Q-（28×13%-2.25）×10%×Q=920.04+15Q
Q=71.54（万件）
设单价盈亏平衡点为P元
100P-（P×13%-2.25）×10%×100=920.04+15×100
P=24.29元
2.【案例分析】背景资料
某企业拟建一座大型修配车间，建筑面积为30000m2，其工程设计方案部分资料如下：
A、B、C三个方案的单方造价分别为 2100元/m2；1990元/m2；1850元/m2。
在项目招标工程中，该项目招标文件包括如下规定：
（1）招标人不组织项目现场勘查活动。
（2）投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出，否则招标人拒绝回复。
（3）投标人报价时必须采用当地建设行政管理部门造价管理机构发布的计价定额中分部分项工程人工、材料、机械台班消耗量标准。
（4）招标人将聘请第三方造价咨询机构在开标后评标前开展清标活动。
（5）投标人报价低于标底价幅度超过15%的，应当否决其投标。
通过市场调查，工程量清单中某材料暂估单价与市场调查价格有较大偏差，为规避风险，投标人C 在投标报价计算相关分部分项工程项目综合单价时采用了该材料市场调查的实际价格。
【问题】
1.请逐一分析项目招标文件包括的（1）~（5）项规定是否妥当，并分别说明理由。
2.投标人C的做法是否妥当？并说明理由。
3.三个方案设计使用寿命均按50年计，基准折现率为10%，假设A方案的建设总投资额为6150万元，年运行和维修费用为85万元，每10年大修一次，费用为720万元，已知B、C方案年度寿命周期经济成本分别为664.22万元和695.40万元。列式计算A方案的年度寿命周期经济成本，并运用最小年费用法选择最佳设计方案。（现值系数见下表，计算结果保留两位小数）
参考解析：第一问：
（1）妥当；理由：根据相关规定，招标人根据招标项目的具体情况可以组织潜在投标人踏勘项目现场，组织踏勘现场不是强制性规定，因此招标人可以根据项目具体情况组织或不组织项目现场踏勘。
（2）妥当；理由：根据相关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。
（3）不妥当；理由：投标报价由投标人自主确定，招标人不能要求投标人采用指定的人、材、机消耗量标准。
（4）妥当；理由：清标工作组应该由招标人选派或者邀请熟悉招标工程项目情况和招标投标程序、专业水平和职业素质较高的专业人员组成，招标人也可以委托工程招标代理单位、工程造价咨询单位或者监理单位组织具备相应条件的人员组成清标工作组。
（5）不妥当；理由：根据相关规定，标底只能作为评标的参考，不得以投标报价是否接近标底作为中标条件，也不得以投标报价超过标底上下浮动范围作为否决投标的条件。
第二问：
不妥当；
理由：材料暂估单价不能变动和更改，当招标人提供的其他项目清单中列示了材料暂估价时，应根据招标人提供的价格计算材料费，并在分部分项工程量清单与计价表中表现出来。
第三问：
A方案的年度寿命周期经济成本：85+{720×[(P/F,10%,10)+(P/F,10%,20)+(P/F,10%,30)+(P/F,10%,40)]}×(A/P,10%,50)+6150××(A/P,10%,50)
=85+[720×(0.386+0.149+0.057+0.022)]÷9.915+6150÷9.915=749.86万元
通过比较，B方案的年度寿命周期费用最小，故应选择B设计方案。
3.【案例分析】背景资料
某承包商承建一基础设施项目，其施工网络进度计划如图4-1所示。
工程实施到第5个月末检查时，A2工作刚好完成，B1工作已进行了1个月。
在施工过程中发生了如下事件：
事件1：A1工作施工半个月发现业主提供的地质资料不准确，经与业主、设计
