泽熙美文1. 【单选题】根据合同法律制度的规定，下列情形中，出卖人应当承担标的物毁损、灭失风险的是（）。
A. 买受人下落不明，出卖人将标的物提存后意外灭失
B. 买卖双方未约定交付地点，出卖人将标的物交由承运人运输，货物在运输途中意外灭失
C. 约定在出卖人营业地交货．买受人未按约定时间前往提货，后货物在地震中灭失
D. 因标的物质量不符合要求，致使不能实现合同目的的，买受人已拒绝接受标的物
正确答案：D
参考解析：选项A，标的物提存后，毁损、灭失的风险由债权人承担；选项B，当事人没有约定交付地点或者约定不明确，标的物需要运输的，出卖人将标的物交付给第一承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担；选项C，因买受人的原因致使标的物未按照约定的期限交付的．买受人应当自违反约定时起承担标的物毁损、灭失的风险：选项D，因标的物质量不符合要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。
1. 【单选题】根据合同法律制度的规定，下列情形中，出卖人应当承担标的物毁损、灭失风险的是（）。
A. 买受人下落不明，出卖人将标的物提存后意外灭失
B. 买卖双方未约定交付地点，出卖人将标的物交由承运人运输，货物在运输途中意外灭失
C. 约定在出卖人营业地交货．买受人未按约定时间前往提货，后货物在地震中灭失
D. 因标的物质量不符合要求，致使不能实现合同目的的，买受人已拒绝接受标的物
正确答案：D
参考解析：选项A，标的物提存后，毁损、灭失的风险由债权人承担；选项B，当事人没有约定交付地点或者约定不明确，标的物需要运输的，出卖人将标的物交付给第一承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担；选项C，因买受人的原因致使标的物未按照约定的期限交付的．买受人应当自违反约定时起承担标的物毁损、灭失的风险：选项D，因标的物质量不符合要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。
2. 【单选题】2018年1月12日甲与乙签订租赁合同，将其所有的一幢房屋出租给乙居住，租期一年。已知在此之前的2017年9月10日甲与丙签订借款合同，并将该房屋设定抵押且办理登记，2018年4月19日借款合同到期，甲未能按照约定还本付息，丙行使抵押权将房屋拍卖。则下列说法正确的是（）。
A. 乙在剩余的租赁合同约定的期限内不能对抗拍卖的受让人，因租赁合同对受让人没有约束力
B. 乙在剩余的租赁合同约定的期限内可以对抗拍卖的受让人，因原租赁合同继续有效
C. 乙在剩余的租赁合同约定的期限内可以对抗拍卖的受让人，但应与房屋的受让人签订新的租赁合同
D. 甲乙的租赁合同变为无效
正确答案：A
参考解析：根据规定，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。本题中抵押权设定在先且已经登记，出租在后．抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。但原租赁合同本身是有效的。
3. 【单选题】2021年2月1日，甲、乙双方签订了一份购销合同。合同约定甲方在6月底前将货物运至乙方，乙方于接到货物后15天内将货款付给甲方。甲方按期将货物通过火车发运给乙方，但迟至9月底仍未收到乙方的货款，后诉至法院。乙方在法庭上辩称，由于8月份本地发洪水，致使自己无法履行合同义务，请求免除违约责任。以下说法正确的是（）。
A. 乙方的理由可以成立，法院应予支持
B. 乙方的理由不成立，该情况是由于乙延迟履行义务而造成的
C. 乙方的理由可以成立．该情况属于免责事由。可以免除乙的责任
D. 乙方的理由可以成立。该货物的损失由甲自行承担
正确答案：B
参考解析：当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。
4. 【单选题】根据证券法律制度的规定，下列关于发行人首次公开发行股票应具备条件的表述中。不正确的是（）。
A. 控股股东不存在债务违约情形
B. 具备健全且运行良好的组织机构
C. 最近3年财务会计报告被出具无保留意见审计报告
D. 具有持续经营能力
正确答案：A
参考解析：选项A，首发股票要求发行人及其控股股东、实际控制人最近3年不存在贪污、贿赂、侵占财产、挪用财产或者破坏社会主义市场经济秩序的刑事犯罪。控股股东是否存在债务违约情形不属于首次公开发行股票应具备的条件。
5. 【单选题】根据《仲裁法》的规定，有关仲裁裁决的撤销，下列表述不正确的是（）。
A. 仲裁的程序违反法定程序的，当事人可以申请撤销仲裁裁决
B. 当事人提出证据证明裁决有依法应撤销情形的，可以在收到裁决书之日起1年内申请撤销
C. 当事人申请撤销仲裁裁决，应当向仲裁委员会所在地的中级人民法院提出
D. 仲裁裁决被人民法院依法裁定撤销，当事人可以重新达成仲裁协议申请仲裁，也可以向人民法院起诉
正确答案：B
参考解析：选项B：当事人提出证据证明裁决有依法应撤销情形的，可以在收到裁决书之日起“6个月”内申请撤销裁决。
6. 【单选题】赵某向钱某购买一幅名画，与钱某约定画由赵某先取走，购买价款1个月后由孙某支付。1个月后，孙某未支付价款。有关钱某主张违约责任的下列说法中，正确的是（）。
A. 请求赵某或孙某承担
B. 请求孙某承担
C. 请求赵某承担
D. 请求赵某和孙某共同承担
正确答案：C
参考解析：本案属于由第三人(孙某)履行的合同，第三人未履行的，债务人(赵某)应当向债权人(钱某)承担违约责任。
7. 【单选题】甲、乙、丙出资设立一家有限合伙企业，约定甲是普通合伙人，乙、丙是有限合伙人，乙未按期足额缴纳出资。根据合伙企业法律制度的规定，下列关于未足额出资的法律后果的表述中，正确的是（）。
A. 应当由甲承担连带出资责任
B. 乙应当承担补缴义务，同时对其他合伙人承担违约责任
C. 应当由甲、丙承担连带出资责任
D. 乙将未缴纳的出资补足即可，无需承担其他责任
正确答案：B
参考解析：根据规定，有限合伙人应当按照合伙协议的约定按期足额缴纳出资；未按期足额缴纳的，应当承担补缴义务，同时对其他合伙人承担违约责任。综上，本题应选B。
8. 【单选题】某普通合伙企业决定解散，经清算人确认：企业欠职工工资20000元，欠缴国家税款2000元，另外发生清算费用3000元。下列几种清偿顺序中，符合合伙企业法律制度规定的是（）。
A. 先支付职工工资，再缴纳税款，最后支付清算费用
B. 先缴纳税款，再支付职工工资，最后支付清算费用
C. 先支付清算费用，再缴纳税款，最后支付职工工资
D. 先支付清算费用，再支付职工工资，最后缴纳税款
正确答案：D
参考解析：合伙企业的财产首先用于支付合伙企业的清算费用。在支付清算费用后，清偿顺序依次为：(1)合伙企业职工工资、社会保险费用和法定补偿金；(2)缴纳所欠税款；(3)清偿债务。综上，本题应选D。
8. 【单选题】某普通合伙企业决定解散，经清算人确认：企业欠职工工资20000元，欠缴国家税款2000元，另外发生清算费用3000元。下列几种清偿顺序中，符合合伙企业法律制度规定的是（）。
A. 先支付职工工资，再缴纳税款，最后支付清算费用
B. 先缴纳税款，再支付职工工资，最后支付清算费用
C. 先支付清算费用，再缴纳税款，最后支付职工工资
D. 先支付清算费用，再支付职工工资，最后缴纳税款
正确答案：D
参考解析：合伙企业的财产首先用于支付合伙企业的清算费用。在支付清算费用后，清偿顺序依次为：(1)合伙企业职工工资、社会保险费用和法定补偿金；(2)缴纳所欠税款；(3)清偿债务。综上，本题应选D。
9. 【单选题】吴某和妻子李某婚后共有一套房屋，登记在吴某名下。2023年5月1日，两人感情破裂，准备离婚。双方于5月5日诉至法院，6月20日，法院判决吴某与李某离婚，并判决房屋归李某所有。6月28日，二人办理了房屋产权转移登记手续。根据物权法律制度的规定，李某取得该房屋所有权的时间是（）。
A. 2023年5月1日
B. 2023年5月5日
C. 2023年6月20日
D. 2023年6月28日
正确答案：C
参考解析：因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，“自法律文书或者征收决定等生效时”发生效力。本题中，法院的判决直接改变了原有的物权关系。因此，自法律文书生效之日(2023年6月20日)起，李某即取得房屋的所有权。综上，本题应选C。
9. 【单选题】吴某和妻子李某婚后共有一套房屋，登记在吴某名下。2023年5月1日，两人感情破裂，准备离婚。双方于5月5日诉至法院，6月20日，法院判决吴某与李某离婚，并判决房屋归李某所有。6月28日，二人办理了房屋产权转移登记手续。根据物权法律制度的规定，李某取得该房屋所有权的时间是（）。
A. 2023年5月1日
B. 2023年5月5日
C. 2023年6月20日
D. 2023年6月28日
正确答案：C
