泽熙美文1. 【单选题】下列与工程建设有关的规范性文件中，由国务院制定的是( )。
A. 《招标公告发布暂行办法》
B. 《城市房地产开发经营管理条例》
C. 《建筑法》
D. 《建筑业企业资质管理规定》
正确答案：B
参考解析：选项AD属于部门规章，由国务院各部委制定。
选项B属于行政法规，由国务院制定。
选项C属于法律，由全国人大及常委会制定。
2. 【单选题】甲持企业已加盖公章的空白合同书办理设备采购事宜，甲超越代理权与供应商订立合同，出于多年的信任关系，导致不知情的供应商毫不怀疑甲的代理行为。关于甲的代理行为的效力，下列表述正确的是()
A. 该代理行为须经法定代理人追认后有效
B. 该代理行为无效
C. 该代理由行为人和相对人承担连带责任
D. 该代理行为有效
正确答案：D
参考解析：《民法典》规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。
表见代理除需符合代理的一般条件外，还需具备以下特别构成要件：
（1）须存在足以使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由。这是构成表见代理的客观要件。它要求行为人与本人之间应存在某些事实上或法律上的联系，如行为人持有由本人发出的委任状、已加盖公章的空白合同书或者有显示本人向行为人授予代理权的通知函告等证明类文件。
（2）须本人存在过失。 其过失表现为本人表达了足以使相对人相信有授权意思的表示，或者实施了足以使相对人相信有授权意义的行为，发生了外表授权的事实；
（3）须相对人为善意。这是构成表见代理的主观要件。如果相对人明知行为人无代理权而仍与之实施民事行为，则相对人为主观恶意，不构成表见代理。
本题中由于企业的管理失误，甲持有已加盖公章的空白合同，基于多年的信任关系，导致供应商相信甲被授予了完全代理权。依据背景可知，符合上述表见代理具备的构成要件，即相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效，由被代理人承担法律后果。
A选项错，表见代理不需要进行追认。B选项错，代理行为有效。C选项错，应由被代理人承担。故本题D选项正确。
3. 【单选题】某施工单位法定代表人授权市场合约部经理赵某参加某工程招标活动，这个行为属于()。
A. 指定代理
B. 委托代理
C. 法定代理
D. 表见代理
正确答案：B
参考解析：本题考核的是委托代理。
委托代理按照被代理人的委托行使代理权。因委托代理中，被代理人是以意思表示的方法将代理权授予代理人的，故又称“意定代理”或“任意代理”。
4. 【单选题】自然人张某通过签订合同授权自然人李某代理其进行证券投资，根据我国代理法律制度，( )不会导致代理权终止。
A. 张某丧失民事行为能力
B. 李某死亡
C. 张某取消委托
D. 李某丧失民事行为能力
正确答案：A
参考解析：有下列情形之一的，委托代理关系终止：
1)代理期限届满或者代理事务完成
2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托
3)代理人丧失民事行为能力
4)代理人或者被代理人死亡
5)作为被代理人或者代理人的法人 、 非法人组织终止 。
5. 【单选题】根据《民法典》，除法律另有规定或合同另有约定外，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，自（ ）生效。
A. 合同成立时
B. 不动产交付时
C. 不动产登记时
D. 不动产建造时
正确答案：A
参考解析：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
6. 【单选题】甲施工企业与乙建筑材料公司订立了建筑材料买卖合同，合同总价款300万元，双方约定定金为80万元，合同订立后，甲仅向乙支付了55万元定金，关于本合同中定金的说法，正确的是()。
A. 定金合同自合同订立时成立
B. 甲应当补交合同定金5万元
C. 甲应当补交合同定金25万元
D. 定金数额视为变更为55万元
正确答案：D
参考解析：定金合同自实际交付定金时成立 。A选项错。
定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。BC错，D选项正确。
7. 【单选题】根据《民法典》的规定，下列可以作为保证人的是（）。
A. 公立学校
B. 公立医院
C. 某公司
D. 某企业的采购部门
正确答案：C
参考解析：具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。
机关法人不得为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。
8. 【单选题】在质权担保中，以有权利凭证的汇票进行质押的，质权自（）设立。
A. 权利凭证交付质权人时
B. 办理出质登记时
C. 质押合同订立时
D. 质押合同生效时
正确答案：A
参考解析：以汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单出质的，质权自权利凭证交付质权人时设立；没有权利凭证的，质权自办理出质登记时设立。法律另有规定的，依照其规定。
9. 【单选题】关于建设工程一切险和安装工程一切险的说法，正确的是（）。
A. 因为地震和台风的损失，均不属于该两种保险理赔的范围
B. 在两种保险的期限内，均包括一个试车考核期，该期限一般不超过 3个月
C. 安装工程一切险对于旧设备不负考核期的保险责任
D. 两种保险都必须加保第三者责任险
正确答案：C
参考解析：A选项错，地震、台风原因造成的损失和费用，属于自然事件，是保险责任范围，不管是建筑工程一切险还是安装工程一切险，都应负责赔偿。
B选项错，安装工程一切险的保险期内，一般应包括一个试车考核期。安装工程一切险对考核期的保险责任一般不超过 3 个月，若超过 3 个月，应另行加收保险费 。
C选项正确，安装工程一切险对于旧机器设备不负考核期的保险责任，也不承担其维修期的保险责任。
D选项错，建筑工程一切险/安装工程一切险往往还加保第三者责任险，非必须强制。
10. 【单选题】某施工单位将列入工程概算的安全施工措施费用挪作他用，导致工地因安全生产条件不符合国家规定造成6000万元直接经济损失，应当认定为( )。
A. 串通投标罪
B. 工程重大安全事故罪
C. 重大责任事故罪
D. 重大劳动安全事故罪
正确答案：D
参考解析：重大劳动安全事故罪是指安全生产设施或者安全生产条件不符合国家规定，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的行为。
积在 300m²以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。D选项不符合。
13. 【单选题】建设工程开工后能否顺利实施的关键是()。
A. 已经确定监理单位
B. 有保证工程质量和安全的具体措施
C. 建设资金的落实
