泽熙美文1. 【单选题】关于法的效力的说法，正确的是（）。
A. 行政法规与地方性法规效力等级相同
B. 部门规章的效力高于地方政府规章
C. 同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规定不一致时，由制定机关裁决
D. 特别规定与一般规定不一致时，一定适用特别规定
2. 【单选题】下列关于我国土地所有权制度的说法，正确的是（ ）。
A. 我国实行土地的社会主义公有制，即所有的土地归国家所有
B. 城市市区的土地属于全部市民所有
C. 无居民海岛、矿藏、水流、海域属于国家所有
D. 草地的承包期为20年
正确答案：C
参考解析：我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。A选项错。
城市的土地，属于国家所有。 B选项错。
无居民海岛、矿藏、水流、海域属于国家所有，C选项正确。
草地的承包期为30年至50年。D选项错。
3. 【单选题】关于建设用地使用权设立的表述中，不正确的是（ ）。
A. 设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式
B. 国家严格限制以划拨方式设立建设用地使用权
C. 新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权
D. 建设用地使用权不得在土地的地表、地上或者地下分别设立
正确答案：D
参考解析：本题考核的是建设用地使用权的设立方式。
设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。A选项正确。
严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。B选项正确。
新设立的建设用地使用权，不得损害己设立的用益物权。C选项正确。
建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。D选项错。
4. 【单选题】权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利是( )。
A. 所有权
B. 用益物权
C. 担保物权
D. 收益权
正确答案：B
参考解析：用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。
用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权 、居住权、宅基地使用权和地役权。
5. 【单选题】某工程项目为了赶工期昼夜施工，严重影响相邻小区居民的休息，经劝阻无效后小区居民联合要求停止夜间施工。小区居民与该施工企业之间的关系，说法正确的是（ ）。
A. 构成了不当得利之债
B. 构成了无因管理之债
C. 构成了侵权之债
D. 构成了合同之债
正确答案：C
参考解析：侵权，是指公民或法人没有法律依据而侵害他人的财产权利或人身权利的行为。侵权行为一经发生，即在侵权行为人和被侵权人之间形成债的关系 。侵权行为产生的债被称为侵权之债。在建设工程活动中，也常会产生侵权之债。如施工现场的施工噪声，有可能产生侵权之债。
6. 【单选题】下列不属于知识产权的法律特征的是()
A. 财产权和人身权的双重属性
B. 地域性
C. 专有性
D. 相对性
正确答案：D
参考解析：知识产权作为一种无形财产权，其具有的法律特征包括：财产权和人身权的双重属性；专有性；地域性；期限性。
7. 【单选题】甲经长期研究发明了某种建筑涂料，2014年3月5日委托某专利事务所申请专利，同年3月15日该专利事务所向国家专利局提交了专利申请书，同年5月15日专利局将其专利公告，在2016年2月13日授予甲专利权。该专利权届满的期限是()
A. 2034年3月5日
B. 2034年3月15日
C. 2034年5月15日
D. 2036年2月13日
正确答案：B
参考解析：《专利法》第二十八条规定，国务院专利行政部门收到专利申请文件之日为申请日。如果申请文件是邮寄的，以寄出的邮戳日为申请日。发明专利权的期限为 20 年，实用新型专利权的期限为 10 年，外观设计专利权的期限为 15 年，均自申请日起计算 。
8. 【单选题】《工程建设项目施工招标投标办法》规定．招标人要求中标人提供履约保证金或其他形式履约担保的，招标人应当同时向中标人提供（ ）。
A. 施工投标保证金
B. 工程保修担保
C. 预付款担保
D. 工程款支付担保
正确答案：D
参考解析：本题考核的是工程款支付担保。《工程建设项目施工招标投标办法》规定，招标人要求中标人提供履约保证金或其他形式履约担保的，招标人应当同时向中标人提供工程款支付担保。
9. 【单选题】甲某将自家的房产同时向乙某、丙某和丁某作了抵押，其中，乙某的抵押没有登记。后来由于不能按时偿还债务，房产被拍卖，共收入15万元人民币，则()。
A. 按照乙某、丙某、丁某平均分配这笔收入
B. 按照乙某无权分配，丙某和丁某平均分配这笔收入
C. 丙某和丁某按照登记先后顺序分配这笔收入，若有剩余部分向乙某分配
D. 乙某、丙某和丁某按照债权比例分配这笔收入
正确答案：C
参考解析：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
(1)抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；
(2)抵押权已经登记的先于未登记的受偿；
(3)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。 其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照上述规定。
10. 【单选题】甲公司为乙公司向丙公司借款作担保，在保证合同中没有明确约定保证的方式，根据有关法律规定，此保证属于（ ）。
A. 一般保证
B. 连带保证
C. 反担保保证
D. 书面保证
正确答案：A
参考解析：本题考核的是保证方式。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任 。
11. 【单选题】关于保险合同，下列说法正确的是（ ）。
A. 在保险期限内，保险人经济赔偿的最高赔偿责任可以超过本保险单明细表中列明的累计赔偿限额
B. 建设工程一切险和安装工程一切险都是法定强制性保险
C. 保险人对人寿保险的保险费，不得用诉讼方式要求投保人支付
D. 在合同的有效期内，保险标的的危险程度显著增加的，被保险人应当按照合同约定及时通知保险人，保险人应当按照合同约定增加保险费
正确答案：C
参考解析：在保险期限内，保险人经济赔偿的最高赔偿责任不得超过本保险单明细表中列明的累计赔偿限额。选项A错误。
《建设工程施工合同(示范文本) 》中规定，除专用合同条款另有约定外，发包人应投保建筑工程一切险或安装工程一切险。工伤保险属于强制险，其他险种则是自愿投保，选项B错误。
保险人对人寿保险的保险费，不得用诉讼方式要求投保人支付。选项C正确。
在合同的有效期内，保险标的的危险程度显著增加的，被保险人应当按照合同约定及时通知保险人，保险人可以按照合同约定增加保险费或者解除合同。选项D错误。
12. 【单选题】建筑工程一切险是一种综合性保险，下列不属于该险种的被保险人的是（ ）。
A. 业主
B. 业主聘用的建筑师
C. 材料供应商
D. 分包商
正确答案：C
参考解析：建筑工程一切险的被保险人范围较宽，所有在工程进行期间，对该项工程承担一定风险的有关各方(即具有可保利益的各方) ，均可作为被保险人 。如果被保险人不止一家，则各家接受赔偿的权利以不超过其对保险标的的可保利益为限。
被保险人具体包括:
(1)业主或工程所有人;
(2)承包商或者分包商;
(3)技术顾问，包括业主聘用的建筑师、工程师及其他专业顾问。
13. 【单选题】安装工程一切险所承保的损失范围包括（ ）。
A. 因设计错误或原材料缺陷引起的保险财产本身的损失
B. 因超负荷、超电压引起的电气设备本身的损失
C. 因施工机具失灵造成的本身的损失
D. 因自然灾害和意外事故造成的损失和费用
正确答案：D
参考解析：保险人对下列原因造成的损失和费用，负责赔偿:
(1) 自然事件，指地震、海啸、雷电、飓风、台风、龙卷风、风暴、暴雨、洪水、水灾、冻灾、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆发、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破坏力强大的自然现象；
(2) 意外事故，指不可预料的以及被保险人无法控制并造成物质损失或人身伤亡的突发性事件，包括火灾和爆炸。
安装工程一切险中，保险人对因自然灾害、意外事故(具体内容与建筑工程一切
A. 注册一级建造师可以无受聘单位
