泽熙美文[单选题]1.下列与工程建设有关的规范性文件中，由国务院制定的是()。
A.《招标公告发布暂行办法》
B.《城市房地产开发经营管理条例》
C.《建筑法》
D.《建筑业企业资质管理规定》
正确答案：B
参考解析：选项AD属于部门规章，由国务院各部委制定。
选项B属于行政法规，由国务院制定。
选项C属于法律，由全国人大及常委会制定。
[单选题]2.根据《民法典》，下列各项财产作为抵押物时，抵押权自登记时设立的是()。
A.建设用地使用权
B.正在建造的船舶
C.交通运输工具
D.半成品
正确答案：A
参考解析：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
(1)建筑物和其他土地附着物;
(2)建设用地使用权；
(3)海域使用权；
(4)生产设备、原材料、半成品、产品;
(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器；
(6)交通运输工具；
(7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将上述所列财产一并抵押。对于以上第(1)项至第(3)项规定的财产或者第(5)项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
[单选题]3.下列根据《民法典》规定，仅能属于国家拥有的是()。
A.森林
B.山岭
C.滩涂
D.海域
正确答案：D
参考解析：无居民海岛、矿藏、水流、海域属于国家所有。集体所有的不动产包括法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等。
[单选题]5.关于土地承包经营权和所有权的说法，正确的是()。
A.草地的承包期为30年至70年
B.无居民的海岛、矿藏、山岭、森林属于国家所有
C.林地的承包期为30年至50年
D.业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权
正确答案：D
参考解析：A、C选项错误：土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年。
B选项错误，矿藏、水流、海域属于国家所有。森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，属于国家所有，但是法律规定属于集体所有的除外。集体所有的不动产和动产包括：法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂。综上：森林、山岭、草原、荒地、滩涂一般属国家所有，也有法律规定属于集体所有的情况。故B选项错误。
D选项正确，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。
[单选题]6.在财产所有权的权能中，最核心的权利是()。
A.占有权
B.使用权
C.收益权
D.处分权
正确答案：D
参考解析：财产所有权的权能，是指所有人对其所有的财产依法享有的权利，包括占有权、使用权、收益权、处分权。处分权是指依法对财产进行处置，决定财产在事实上或法律上命运的权能。处分权的行使决定着物的归属。处分权是所有人最基本的权利，是所有权内容的核心。
[单选题]7.关于商标权的说法，正确的是()
A.商标专用权的内容包括财产权和人身权
B.转让注册商标的，由转让人向商标局提出申请
C.注册商标的有效期为10年
D.商标专用权的有效期自提出申请之日起计算
正确答案：C
参考解析：商标专用权的内容是指商标所有人对注册商标所享有的具体权利。同其他知识产权不同，商标专用权的内容只包括财产权，商标设计者的人身权受《著作权法》保护。选项A错误。
转让注册商标的，转让人和受让人应当共同向商标局提出申请。选项B错误。
注册商标的有效期为10年，自核准注册之日起计算。选项C正确，选项D错误。
[单选题]8.著作权保护的客体是()。
A.作者
B.作品
C.商标
D.专利
正确答案：B
参考解析：著作权保护的客体是作品，在建设工程活动中，会产生许多具有著作权的作品。
[单选题]9.个体工商户经营所得，适用()。
A.比例税率
B.5％～45％的超额累进税率
C.5％～30％的超额累进税率
D.5％～35％的超额累进税率
正确答案：D
参考解析：个人所得税的税率：
(1)综合所得，适用3%至45%的超额累进税率；
(2)经营所得，适用5%至35%的超额累进税率；
(3)利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为20%。
[单选题]10.下列有关契税的说法，正确的是()。
A.契税税率为1%-2%
B.以作价投资(入股)的方式转移土地、房屋权属的，不需要征收契税
C.土地使用权转让，包括土地承包经营权和土地经营权的转移
D.婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属的，免征契税
正确答案：D
参考解析：契税税率为3%-5%。A选项错。
以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法（《中华人民共和国契税法》）规定征收契税。B选项错。
土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。C选项错。
有下列情形之一的，免征契税：
(1)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；
(2)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；
(3)承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；
(4)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；
(5)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；
(6)依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。
故本题答案为D。
[单选题]11.以下不属于行政处罚的是()。
A.警告
B.罚款
C.通报批评
D.拘役
正确答案：D
参考解析：行政处罚的种类为:
(1)警告、通报批评;
(2)罚款、没收违法所得、没收非法财物;
(3)暂扣许可证件、降低资质等级、吊销许可证件;
(4)限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业;
(5)行政拘留;
(6)法律、行政法规规定的其他行政处罚。
D选项属于刑罚。
[单选题]12.《最高人民法院关于依法妥善审理高空抛物、坠物案件的意见》(法发【2019】25号)规定，在生产、作业中违反有关安全管理规定，从高空坠落物品，发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，依照刑法的规定，以()定罪处罚。
A.工程重大安全事故罪
B.重大责任事故罪
C.扰乱公共秩序罪
D.重大劳动安全事故罪
正确答案：B
