泽熙美文1.【单项选择题】下列选项中不能作为质押担保的是（ ）。
A. 建筑物
B. 汽车
C. 汇票
D. 仓单
正确答案：A
参考解析：本题考查的是担保方式。质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，用以担保债权履行的担保。选项A属于不动产。
2.【单项选择题】某工程施工招标，合同估算价为1000万元，招标人要求提交的投标保证金额度应不超过（ ）万元。
A. 20
B. 80
C. 100
D. 300
正确答案：A
参考解析：本题重点考查施工投标保证。招标人可以在招标文件中要求投标人提交投标保证金。投标保证金除现金外，可以是银行出具的银行保函、保兑支票、银行汇票或现金支票。投标人应提交规定金额的投标保证金，并作为其投标书的一部分，数额不得超过招标项目估算价的2%..
3.【单项选择题】招标人最迟应当在书面合同签订后( )日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。
A. 3
B. 5
C. 7
D. 15
正确答案：B
参考解析：本题重点考查施工投标保证。招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。
4.【单项选择题】供货公司以其所有的生产设备、原材料作为抵押物，与银行订立抵押合同。抵押权自（ ）时设立。
A. 抵押合同生效
B. 抵押物登记
C. 转移产权证
D. 转移房屋占有
正确答案：A
参考解析：本题考查的是担保方式。当事人以建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权的土地使用权，正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。当事人以生产设备、原材料、半成品、产品，交通运输工具，或者正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。
5.【单项选择题】 当事人双方为了担保债务的履行，约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，属于担保方式中的()担保。
A. 定金
B. 抵押
C. 留置
D. 质押
正确答案：A
参考解析：本题考查重点是“担保方式——定金”。定金，是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20％。因此，本题的正确答案为A。
6.【单项选择题】下列担保方式中，不转移对担保财产占有的是（ ）。
A. 留置
B. 抵押
C. 定金
D. 质押
正确答案：B
参考解析：本题考查重点是“担保方式-抵押”。抵押是指债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的担保方式。债务人不履行债务时，或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权依照法律规定以抵押物折价或者从变卖抵押物的价款中优先受偿。因此，本题的正确答案为B。
7.【单项选择题】担保方式中的保证是指（ ），当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
A. 债务人和债权人的约定
B. 保证人和债务人的约定
C. 保证人和债权人的约定
D. 公证人和债权人的约定
正确答案：C
参考解析：本题考查重点是“担保方式——保证”。保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。因此，本题的正确答案为C。
8.【单项选择题】抵押与质押的区别主要在于（ ）。
A. 担保财产是否为第三人的财产
B. 担保财产变卖后的剩余部分是否归债务人
C. 担保财产是否转移占有
D. 债权人是否有优先受偿权
正确答案：C
参考解析：本题考查的是担保方式。根据《民法典》担保物权分编和合同编，担保的方式有保证、抵押、质押、留置和定金。质押转移占有，抵押不转移占有。
9.【单项选择题】只能由合同当事人本人提供担保的担保方式是（ ）。
A. 保证
B. 抵押
C. 质押
D. 定金
正确答案：D
参考解析：本题考查的是担保方式。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。A 保证只能由第三人提供，BC 担保人可以是债务人本人，也可以是第三人。
10.【单项选择题】下列关于履约保证说法不正确的是( )。
A. 履约保证的形式有履约担保金(又叫履约保证金)、履约银行保函和履约担保书三种
B. 履约担保金可用保兑支票、银行汇票或现金支票，一般情况下额度为合同价格的10%
C. 履约银行保函额度是合同价格的10%
D. 履约担保书担保额度是合同价格的10%
正确答案：D
参考解析：本题重点考查施工合同的履约保证。履约担保书是由保险公司、信托公司、证券公司、实体公司或社会上担保公司出具担保书，担保额度是合同价格的30%。
11.【单项选择题】不能作为质押担保的是( )。
A. 建设用地使用权
B. 股权
C. 注册商标专用权
D. 专利权
正确答案：A
参考解析：本题考查的是担保方式。质押分为动产质押和权利质押。选项A属于不动产类，适用于抵押，选项BCD属于权利质押 。
12.【单项选择题】监理公司以其所有的房屋作为抵押物，与银行订立抵押合同。该抵押权的生效日期为( )之日。
A. 当事人签字
B. 抵押物登记
C. 转移产权证
D. 转移房屋占有
正确答案：B
参考解析：本题考查的是担保方式。当事人以建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权的土地使用权，正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
13.【单项选择题】根据《民法典》担保物权分编和合同编，( )担保方式只能由合同当事人本人提供担保。
A. 保证
B. 抵押
C. 质押
D. 定金
正确答案：D
参考解析：本题考查的是担保方式。选项A，保证法律关系至少有三方参加，即保证人、被保证人(债务人)和债权人。选项BC抵押与质押可以由债务人或第三人提供担保。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。
14.【单项选择题】某施工企业从银行借款1000万元，以房产作抵押。施工企业经营亏损无力还贷，除本金外，施工企业还欠银行利息200万元，违约金200万元。银行经诉讼后抵押房产被拍卖，得款2000万元。银行诉讼及申请拍卖费用50万元，则拍卖得款的分配应为( )。
A. 全都归银行所有
B. 返还施工企业550万元
C. 返还施工企业600万元
D. 返还施工企业750万元
正确答案：B
参考解析：本题考查的是担保方式。保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用，即返还施工企业2000-1000-200-200-50=550万元。
15.【单项选择题】下列关于抵押担保和质押担保主要区别的说法中，正确的是( )。
A. 抵押物必须是债务人的财产，质押物可以是第三人的财产
B. 抵押物必须是第三人的财产，质押物可以是债务人的财产
C. 担保期间，抵押物必须转移给债权人，质押物不需转移给债权人
D. 担保期间，抵押物不需转移给债权人，质押物必须转移给债权人
正确答案：D
