泽熙美文1、单选 2006年5月5日，甲拒绝向乙支付到期租金，乙忙于事务一直未向甲主张权利。2007年4月1日，乙因出差遇险无法行使请求权的时间为20天。根据《民法通则》的规定，乙请求人民法院保护其权利的诉讼时效期间是（）
A．自2006年5月5日至2007年5月5日
B．自2006年5月5日至2007年5月25日
C．自2006年5月5日至2008年5月5日
D．自2006年5月5日至2008年5月25日
正确答案：B
参考解析：（1）拒付租金的，适用于1年的特别诉讼时效期间（2006年5月5日－2007年5月5日）；（2）在诉讼时效期间的最后6个月内发生不可抗力和其他障碍（出差遇险），中止诉讼时效的进行，诉讼时效期间顺延20天。
2、单选 中州公司依法取得某块土地的建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。根据《物权法》规定，下列说法正确的是()。
A.中州公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权
B.中州公司因为事实行为而取得了房屋所有权
C.中州公司因为法律行为而取得了房屋所有权
D.中州公司尚未进行房屋登记，因此未取得房屋所有权
正确答案：B
参考解析：因合法建造、拆除房屋等事实行为设立和消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。
3、多选 书香园小区的业主大会通过一定程序，决定解聘现在的华阳物业公司。下列表述正确的有()。
A.须经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，业主大会方可以决定解聘华阳物业公司
B.须经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，业主大会方可以决定解聘华阳物业公司
C.业主大会按照规定程序作出解聘物业服务企业的决定后，业主委员会请求解除物业服务合同的，人民法院应予支持
D.华阳物业公司主张小区部分业主欠付物业费，就此向业主委员会提出物业费主张的，人民法院应予支持
正确答案：A, C
参考解析：本题考核物业服务合同。业主大会按照物权法第七十六条规定的程序作出解聘物业服务企业的决定后，业主委员会请求解除物业服务合同的，人民法院应予支持。物业服务企业向业主委员会提出物业费主张的，人民法院应当告知其向拖欠物业费的业主另行主张权利。
[该题针对“物业服务合同”知识点进行考核]
4、多选 下列各项中，可以作为法律关系客体的有()
A、阳光
B、房屋
C、经济决策行为
D、非专利技术
正确答案：B, C, D
参考解析：本题考核法律关系客体。阳光有使用价值，但是没有经济价值，所以不是“物”，不是法律关系的客体。
5、单选 通过证券交易所的证券交易，收购人持有一个上市公司已发行的股份达到一定比例时，继续增持股份的，应当采取要约方式进行。该比例是（）
A、90%
B、75%
C、50%
D、30%
正确答案：D
参考解析：本题考核点是上市公司要约收购。通过证券交易所的证券交易，收购人持有一个上市公司的股份达到该公司已发行股份的30%时，继续增持股份的，应当采取要约方式进行，发出全面要约或者部分要约。
6、单选 在一般情况下，厂商得到的价格若低于()就停止营业。
A、平均成本;
B、平均可变成本;
C、边际成本;
D、平均固定成本。
正确答案：B
7、多选 根据《物权法》的规定，下列关于法定承包经营权期限的表述中，正确的有()
A.耕地的承包期为30年
B.草地的承包期为50年
C.林地的承包期为70年
D.特殊的林木的林地承包期，经批准可以延长
正确答案：A, D
参考解析：根据《物权法》的规定，承包经营权的期限因为内容的不同而有不同：耕地的承包期为30年;草地的承包期为30年至50年;林地的承包期为30年至70年，特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
8、单选 某花园小区建筑物的总面积为40万平方米，共有业主4000人，业主委员会计划在2008年对该小区各栋楼的中央空调主机及其管道进行维修和保养，并向全体业主筹集维修基金，在召开的全体业主大会中，可以使得该事项通过的是()。
A.3500名业主同意，且其专有部分建筑面积总数为20万平方米
B.3000名业主同意，且其专有部分建筑面积总数为30万平方米
C.2500名业主同意，且其专有部分建筑面积总数为25万平方米
D.2700名业主同意，且其专有部分建筑面积总数为20万平方米
正确答案：B
参考解析：本题考核业主大会对事项的决议通过。
根据规定，业主大会对于募集和使用建筑物及其附属设施的维修资金和改建、重建建筑物及其附属设施的行为，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。
本题中，业主人数为4000人，其2/3为2600人，建筑物的总面积为40万平方米，其2/3为26.67万平方米，因此只有选项B同时满足这两条标准。
[该题针对“业主的建筑物区分所有权”知识点进行考核]
9、单选 据证券法律制度的规定,为上市公司发行新股出具审计报告的注册会计师在法定期间内,不得买卖该上市公司的股票。该法定期间为()
A.自接受上市公司委托之日起至审计报告公开后5日内
B.上市公司股票承销期内和期满后6个月内
C.自接受上市公司委托之日起至上市公司股票承销期满后6个月内
D.自接受上市公司委托之日起至出具审计报告后6个月内
正确答案：B
参考解析：为股票发行(如发行新股)出具审计报告的注册会计师,在股票的承销期内和期满后6个月内,不得买卖该上市公司的股票。
10、多选 根据企业破产法律制度的规定，债权人会议的职权包括()。
A.更换管理人
B.选任和更换债权人委员会成员
C.决定继续或者停止债务人的营业
D.通过破产财产的分配方案
正确答案：B, C, D
参考解析：选项A:债权人会议无权更换管理人，只能申请“人民法院”更换管理人。
11、问答?甲公司为乙上市公司实际控制人，拟通过收购丙上市公司(以下简称“丙公司”)的股份，达到控制丙公司的目的。在董事会讨论收购方案时，一些董事分别提出以下观点：
(1)以下属的两个子公司作为收购人，通过证券交易所的证券交易收购丙公司的股份。两个子公司持有丙公司的股份合计达到5%之日起3日内，即向中国证监会提交书面报告，但对被收购公司暂时保密。
(2)两个子公司持有丙公司的股份合并计算。合计达到5%时，并且每增加5%时，均应暂停交易。
(3)两个子公司持有丙公司的股份合计超过5%但未达到20%时，编制详式权益变动报告书。
(4)收购丙公司已发行的股份合计达到30%时，如果资金允许继续进行收购，即向丙公司所有股东发出收购60%股份的要约。如果资金短缺，则向特定股东协议收购。
(5)收购要约约定的收购期限初步定为20日，根据收购情况再作调整。
(6)如果预受要约股份的数量超过预定的60%时，则以抽签的方式确定收购预受要约的股份。
(7)如果由于资金不足，导致无法继续收购，则向中国证监会提出豁免申请。
(8)在收购行为完成9个月后，可以考虑将所持丙公司的股份部分转让给丁公司。
根据以上资料，回答下列问题：
(1)根据以上要点(1)的提示，说明两个子公司的书面报告和暂时保密的做法是否符合规定?并说明理由。
(2)根据以上要点(2)的提示，说明两个子公司持有丙公司的股份合并计算是否正确?暂停交易的做法是否正确?分别说明理由。
(3)根据以上要点(3)的提示，说明两个子公司编制详式权益变动报告书的做法是否正确?并说明理由。
(4)根据以上要点(4)的提示，说明向特定股东协议收购的做法是否符合规定?并说明理由。
(5)根据以上要点(5)的提示，说明收购期限的约定是否符合规定?并说明理由。
(6)根据以上要点(6)的提示，说明以抽签的方式确定收购预受要约的股份是否正确?并说明理由。
(7)根据以上要点(7)的提示，说明豁免申请的理由是否符合规定?并说明理由。
(8)根据以上要点(8)的提示，说明收购行为完成后转让股份的做法是否符合规定?并说明理由。
正确答案：(1)向中国证监会提交书面报告正确，但对被收购公司暂时保密错误。根据规定，通过证券交易所的证券交易，投资者及其一致行动人拥有权益的股份达到一个上市公司已发行股份的5%时，应当在该事实发生之日起3日内编制权益变动报告书，向中国证监会、证券交易所提交书面报告，抄报该上市公司所在地的中国证监会派出机构，通知该上市公司，并予公告。
(2)①两个子公司持有丙公司的股份合并计算正确，两个子公司互为一致行动人。根据规定，在上市公司的收购及相关股份权益变动活动中有一致行动情形的投资者，互为一致行动人。一致行动人应当合并计算其所持有的股份。②暂停交易正确。根据规定，拥有权益的股份达到一个上市公司已发行股份的5%时，应当报告并公告;在上述期限内，不得再行买卖该上市公司的股票。达到5%后，通过证券交易所的证券交易，其拥有权益的股份占该上市公司已发行股份的比例每增加或者减少5%，应当依照前述规定进行报告和公告。在报告期限内和作出报告、公告后2日内，不得再行买卖该上市公司的股票。
