泽熙美文1.【单选题】甲公司（客户）与乙公司（供应方）签订了使用乙公司一节火车厢的5年期合同，该车厢专为用于运输甲公司生产过程中使用的特殊材料而设计，未经重大改造不适合其他客户使用。合同中没有明确指定轨道车辆（例如，通过序列号），但是乙公司仅拥有一节适合客户甲使用的火车车厢。 如果车厢不能正常工作，合同要求乙公司修理或更换车厢。则可以知道已识别资产应是（）
A. 火车车厢
B. 序列号
C. 轨道车辆
D. 5年期的合同
正确答案：A
参考解析：分析：具体哪节火车车厢虽未在合同中明确规定，但是被隐含指定，因为乙公司仅拥有一节适合客户甲使用的火车车厢，必须使其来履行合同， 乙公司无法自由替换该车厢。因此火车车厢是一项已识别资产 。
2.【单选题】甲公司与乙签订了一份为期 15年的合同，以取得连接A、B城市光缆中约定带宽的光纤使用权。甲公司约定的带宽相当于使用光缆中三条光纤的全部传输容量（乙公司光缆包含 15条传输容量相近的光纤）。则该情形中的已识别资产是（）
A. 约定带宽的光纤使用权
B. 三条光纤的全部传输容量
C. 不存在已识别资产
D. 15条传输容量相近的光纤
正确答案：C
参考解析：甲公司仅适用光纤的部分传输容量，提供给甲公司适用的光纤与其余光纤在物理上不可区分，其代表光缆的几乎全部传输容量，因此，不存在已识别资产 。
3.【单选题】下列关于租赁期的说法中正确的是（）
A. 租赁期是指承租人有权使用租赁资产且不可撤销的期间
B. 出租人有续租选择权，即有权选择续租该资产，且合理确定将行使该选择权的，租赁期还应当包含续租选择权涵盖的期间；
C. 出租人有权终止租赁选择权，即有权选择终止租赁该资产，但合理确定将不会行使该选择权的，租赁期应当包含终止租赁选择权涵盖的期间。
D. 租赁期是指出租人有权使用租赁资产且不可撤销的期间
正确答案：A
参考解析：续租选择权和终止租赁选择权均是承租人的选择权，BC错误；
租赁期是指承租人有权使用租赁资产且不可撤销的期间，D错误。
4.【单选题】在某商铺的租赁安排中，出租人于2×18 年1 月1 日将房屋钥匙交付承租人，承租人在收到钥匙后，在2×18 年1 月2 日对商铺进行装修布置，在2×18 年2月2 日开业。合同约定有3 个月的免租期，起租日为2×18 年4 月1 日，承租人自起租日开始支付租金。判断租赁期开始日是（）
A. 2×18 年1 月1 日
B. 2×18 年1 月2 日
C. 2×18 年2月2 日
D. 2×18 年4 月1 日
正确答案：A
参考解析：分析：此交易中，由于承租人自2×18 年1 月1 日起就已拥有对商铺使用权的控制，因此租赁期开始日为2×18 年1 月1 日，即租赁期包含出租人给予承租人的免租期。
5.【单选题】甲公司与某机场运营商(供应商)签订了使用机场某处空间销售商品的三年期合同。
合同规定了空间的大小，以及空间可位于机场内的任一登机区域。
在使用期内，供应商有权随时变更分配给甲公司的空间的位置。
供应商变更客户空间位置的相关成本极小；
甲公司使用(自有的)易于移动的售货亭销售商品。
机场有很多符合合同规定空间的区域可供使用。
下列项目表述中正确的是( )。
A. 供应商有替换客户所使用空间的保护性权利
B. 分配给甲公司的空间的位置属于已识别资产
C. 该合同包含租用机场空间的三年期租赁合同
D. 该合同不包含租赁
正确答案：D
参考解析：在整个使用期内，供应商有实际能力变更客户使用的空间，且变更客户所使用空间的相关成本极小，供应商将通过替换空间获得经济利益，供应商有替换客户所使用空间的实质性权利，选项A错误；
尽管客户控制自有的售货亭，但合同针对的是机场内的空间，且供应商可随意变更该空间，不存在已识别资产，该合同不包含租赁，选项B和C错误，选项D正确。
6.【单选题】甲公司与供应商签订了使用指定船只的五年期合同。船只在合同中有明确规定，且供应商没有替换权。
在整个五年使用期内，甲公司决定所运输的货物、船只是否航行以及航行的时间和目的港，但需遵守合同规定的限制条件。
这些限制条件防止甲公司将船只驶入遭遇海盗风险较高的水域或装载危险品。
供应商负责船只的操作与维护，并负责船上货物的安全运输。
合同期间，甲公司不得雇佣其他人员操作船只或自行操作船只。
下列项目表述中错误的是( )。
A. 该合同包含租赁
B. 该合同存在已识别资产
C. 甲公司在整个五年使用期内拥有控制船只使用的权利
D. 船只可航行区域和可运输货物的合同限制是供应商对船只和供应商人员的投资的实质性权利
正确答案：D
参考解析：合同明确指定了船只，且供应商无权替换被指定的船只，该合同存在已识别资产，选项B正确；
甲公司有权获得在五年使用期内使用船只所产生的几乎全部经济利益且有权主导船只的使用，因此甲公司在整个五年使用期内拥有控制船只使用的权利，该合同包含租赁，选项A和C正确；
关于船只可航行区域和可运输货物的合同限制规定了甲公司的船只使用权的范围。这是保护供应商对船只和供应商人员的投资的保护性权利，选项D错误。
7.【单选题】甲公司与飞机所有者(供应商)签订了使用被明确指定的一架飞机的两年期合同。
合同详细规定了飞机的内部和外部规格。合同中存在对飞机飞行区域的合同和法律限制。
甲公司决定飞机飞行的地点和时间以及搭载的乘客和货物，但需遵守这些限制条件。供应商负责飞机的操作并使用自己的机组人员。
合同期内，甲公司不得雇佣其他人员操作飞机或自行操作飞机。
在两年期间内，允许供应商随时替换飞机，且在飞机出现故障时必须替换飞机。替换的飞机须符合合同中规定的内部和外部规格。
在供应商的机队中配备符合甲公司要求规格的飞机涉及高昂的成本。
下列项目表述中错误的是( )。
A. 该合同包含租赁
B. 该合同存在已识别资产
C. 供应商在使用期内能够控制飞机的使用
D. 甲公司在整个两年使用期内拥有控制飞机使用的权利
正确答案：C
参考解析：合同明确指定了飞机，尽管供应商可替换飞机，但配备另一架符合合同要求规格的飞机涉及高昂的成本，
因此预计供应商不会因替换飞机获得经济利益，其替换权不具有实质性，该合同存在已识别资产，选项B正确；
甲公司有权获得在两年使用期内使用飞机所产生的几乎全部经济利益且有权主导飞机的使用，
因此在整个两年使用期内甲公司拥有控制飞机使用的权利，该合同包含租赁，选项A和D正确；
尽管飞机的操作对于飞机的有效使用必不可少，但供应商在这些方面的决定并未赋予其主导飞机使用方式和使用目的的权利。
因此，供应商在使用期内不能控制飞机的使用，且供应商的决定不影响甲公司控制飞机的使用，选项C错误。
8.【单选题】根据租赁准则的有关规定，下列各项表明资产供应方拥有资产的实质性替换权的是()。
A. 合同仅赋予资产供应方在特定日期或者特定事件发生日或之后拥有替换资产的权利或义务
B. 资产供应方拥有在整个使用期间替换资产的实际能力且通过行使替换资产的权利将获得经济利益
C. 企业难以确定资产供应方是否拥有实质性替换权
D. 资产供应方在资产运行结果不佳或者进行技术升级的情况下，因修理和维护而替换资产的权利或义务
正确答案：B
参考解析：选项A，合同仅赋予资产供应方在特定日期或者特定事件发生日或之后拥有替换资产的权利或义务，考虑到资产供应方没有在整个使用期间替换资产的实际能力，资产供应方的替换权不具有实质性；
选项B，同时符合下列条件时，表明资产供应方拥有资产的实质性替换权：
(1)资产供应方拥有在整个使用期间替换资产的实际能力；
(2)资产供应方通过行使替换资产的权利将获得经济利益。
即，替换资产的预期经济利益将超过替换资产所需成本；
选项C，企业难以确定资产供应方是否拥有实质性替换权的，应视为资产供应方没有对该资产的实质性替换权；
选项D，资产供应方在资产运行结果不佳或者进行技术升级的情况下，因修理和维护而替换资产的权利或义务不属于实质性替换权。
16.【多选题】企业与同一交易方或其关联方在同一时间或相近时间订立的两份或多份包含租赁的合同，在满足下列条件之一时，应当合并为一份合同进行会计处理（）
A. 这两份或多份合同基于总体商业目的而订立并构成一揽子交易，若不作为整体考虑则无法理解其总体商业目的。
B. 该两份或多份合同中的某份合同的对价金额取决于其他合同的定价或履行情况。
C. 该两份或多份合同让渡的资产使用权合起来构成一项单独租赁。
D. 承租人可从单独使用该资产或将其易于获得的其他资源一起使用中获利
正确答案：A,B,C
参考解析：企业与同一交易方或其关联方在同一时间或相近时间订立的两份或多份包含租赁的合同，在满足下列条件之一时，应当合并为一份合同进行会计处理：
（1）这两份或多份合同基于总体商业目的而订立并构成一揽子交易，若不作为
