泽熙美文1.【单选题】根据授权制定的法规与法律规定不一致，不能确定如何适用时，由( )裁决。
A. 全国人民代表大会
B. 全国人民代表大会常务委员会
C. 国务院
D. 国务院相关部门
正确答案：B
参考解析：根据授权制定的法规与法律规定不一致，不能确定如何适用时，由全国人民代表大会常务委员会裁决。
2.【单选题】从法的形式来看，《招标投标法实施条例》属于( )。
A. 法律
B. 行政法规
C. 地方性法规
D. 地方政府规章
正确答案：B
参考解析：现行的建设行政法规主要有《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》《建设工程勘察设计管理条例》《城市房地产开发经营管理条例》《招标投标法实施条例》等。
3.【单选题】关于施工企业项目经理部的说法，正确的是( )。
A. 项目经理部不具有独立法人资格
B. 项目经理部是施工企业的下属子公司
C. 项目经理部是常设机构
D. 项目经理部能够独立承担民事责任
正确答案：A
参考解析：项目经理部不具备法人资格，而是施工企业根据建设工程施工项目而组建的非常设的下属机构。A选项正确。BC选项错。
由于项目经理部不具备独立的法人资格，无法独立承担民事责任。 D选项错。
4.【单选题】代理人知道或者应当知道代理事项违法，仍然实施代理行为，关于违法代理责任承担的说法，正确的是( )。
A. 仅由被代理人承担责任
B. 仅由代理人承担责任
C. 由被代理人和代理人按过错承担按份责任
D. 由被代理人和代理人承担连带责任
正确答案：D
参考解析：代理人知道或者应当知道代理事项违法仍然实施代理行为，或者被代理人知道或者应当知道代理人的代理行为违法未作反对表示的，被代理人和代理人应当承担连带责任。因此D选项正确。
5.【单选题】某施工企业规定项目经理有权订立300万元以下的采购合同，该施工企业项目经理与不了解该规定的混凝土供应商，订立了500万元的混凝土采购合同，则货款由( )。
A. 施工企业承担
B. 项目经理承担
C. 项目经理部承担
D. 混凝土供应商承担
正确答案：A
参考解析：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。
表见代理除需符合代理的一般条件外，还需具备以下特别构成要件：
(1）须存在足以使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由。
(2）须本人存在过失。
(3）须相对人为善意。
据题干可知，项目经理有权订立限额采购合同，但超越代理权实施代理行为，且须相对人为善意。该合同应构成表见代理。
6.【单选题】关于建设用地使用权流转说法，正确的是( )。
A. 建设用地使用权的流转方式包括转让和互换，不包括出资、赠与、或者抵押
B. 建设用地使用权流转应当采取书面形式订立合同
C. 当事人不得约定流转后的建设用地使用权期限
D. 建设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施不随之处分
正确答案：B
参考解析：建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让 、互换、出资、赠与或者抵押，但是法律另有规定的除外。（A选项错误）
建设用地使用权转让 、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采用书面形式订立相应的合同。（B选项正确）
使用期限由当事人约定，但是不得超过建设用地使用权的剩余期限。（C选项错误）
建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。（D选项错误）
7.【单选题】关于地役权的说法，正确的是（) 。
A. 设立地役权的目的是利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益
B. 地役权按照行政主管部门的决定设立
C. 地役权自登记时设立
D. 地役权不得和宅基地使用权设立在同一土地上
正确答案：A
参考解析：地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利，A选项正确。
地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。B选项错。
地役权自地役权合同生效时设立 。C选项错。
土地上已设立土地承包经营权 、 建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。 D选项错。
8.【单选题】关于建设工程债的说法，说法正确的是( )。
A. 设计合同债的双方主体是建设单位和设计单位
B. 在材料设备买卖合同中，取得材料设备的债权人只能是施工企业
C. 在施工合同中，对于完成施工任务，施工企业是债权人，建设单位是债务人
D. 在施工合同中，对于工程价款，建设单位是债权人，施工单位是债务人
正确答案：A
参考解析：【过期考点，仅供参考】
选项B错误，在材料设备买卖合同中，取得材料设备的债权人可以是施工企业也可以是建设单位。
选项C错误，在施工合同中对于完成施工任务，建设单位是债权人，施工单位是债务人。
选项D错误，在施工合同中，对于支付工程价款，施工单位是债权人，建设单位是债务人。
9.【单选题】某建筑物倒塌造成他人损害，由建设单位与施工企业承担连带责任。该种债的产生依据是( )。
A. 合同
B. 无因管理
C. 不当得利
D. 侵权
正确答案：D
参考解析：《民法典》规定，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。
【过期考点，仅供参考】
10.【单选题】关于商标的说法，正确的是( )。
A. 商标专用权的内容包括财产权和商标设计者的人身权
B. 商标注册人享有商标专用权，受法律保护
C. 注册商标的有效期自提出申请之日起计算
D. 商标专用权仅包括使用权
正确答案：B
参考解析：选项A错误，商标专用权的内容只包括财产权。
选项B正确，商标注册人享有商标专用权，受法律保护。
选项C错误，注册商标的有效期为10年，自核准注册之日起计算。
选项D错误，商标专用权包括使用权和禁止权两个方面。
11.【单选题】关于计算机软件著作权的说法，正确的是（)。
A. 自然人的软件著作权保护期为自然人终生
B. 如无相反证据证明，在软件上署名的自然人、法人或者其他组织为开发者
C. 接受他人委托开发的软件，其著作权由委托人享有
D. 法人的软件著作权，保护期为30年
正确答案：B
参考解析：选项A错误，自然人的软件著作权，保护期为自然人终生及其死亡后50年，截止于自然人死亡后第50年的12月31日。
选项B正确，软件著作权属于软件开发者，《计算机软件保护条例》另有规定的除外。如无相反证明，在软件上署名的自然人、法人或者其他组织为开发者。
选项C错误，接受他人委托开发的软件，其著作权的归属由委托人与受托人签订书面合同约定；无书面合同或者合同未作明确约定的，其著作权由受托人享有。
选项D错误，法人或者其他组织的软件著作权，保护期为50年。
12.【单选题】根据《民法典》，下列财产可以抵押的是( )。
A. 学校的教学楼
B. 生产设备
C. 依法被查封的建筑物
D. 土地所有权
正确答案：B
参考解析：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
(1)建筑物和其他土地附着物；
(2)建设用地使用权；
(3)海域使用权；
(4)生产设备、原材料、半成品、产品；
(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器；
(6)交通运输工具；
(7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
下列财产不得抵押：
(1)土地所有权；
(2)宅基地、自留地 、 自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
(3)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗
