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财会经济-高级经济师-建筑与房地产经济-1-建筑经济(参考)-建筑经济练习二

[单选题]1.某人在10年前每年年末存款1000元,年利率为3%,但两年前利率变为4%,其每年末存款额仍为1000元,截止到今年年末,该人存款的复本利和为()元。[已知:(F/A,3%,8)=8.892,(F/P,4%,2)=1.082,(F/A,4%,2)=2.040]

A.13865

B.14826

C.11661

D.12485

正确答案:C

参考解析:该人存款的复本利和为:1000×(F/A,3%,8)×(F/P,4%,2)+1000×(F/A,4%,2)=1000×8.892×1.082+1000×2.040=11661(元)。

[单选题]2.关于资金的时间价值,下列说法不正确的是()。

A.资金的时间价值是资金在周转使用中由于时间因素而形成的价值差额

B.经历的时间越短,其差额越大

C.资金的时间价值的本质是资金运动

D.“资金只有运动才能增值”的这种规律可以加速资金周转,提高经济效益

正确答案:B

参考解析:B项,资金在不同的时间上具有不同的价值,资金在周转使用中由于时间因素而形成的价值差额,称为资金的时间价值。通常情况下,经历的时间越长,资金的数额越大,其差额就越大。

[单选题]3.下列固定资产的折旧方法中,各期提取相同折旧额的方法是()。

A.平均年限法

B.余额递减法

C.双倍余额递减法

D.年数总和法

正确答案:A

参考解析:平均年限法又称使用年限法,是平均折旧法的一种,此方法是按照固定资产的预计使用年限平均分摊固定资产折旧额的方法,特点是各期提取的折旧额均相同。

[单选题]4.某人现在购买10万元债券,6年后可得20万元。假设基准收益率为8%,则这项投资的净现值是()万元,已知:(P/F,8%,6)=0.6302。

A.2.086

B.2.604

C.2.834

D.2.905

正确答案:B

参考解析:该项投资的净现值PW(8%)=20×(P/F,8%,6)-10=2.604(万元)。

[单选题]5.某城市环保部门准备在临江的污水排水口处建立污水处理装置。采用该装置,现时点的投资为2000万元,此后每隔4年就需要500万元的维修清理费用。装置的寿命期可以认为是无限的。若资本的利率为12%,则整个运行期间的全部费用额的现值应为()万元。已知:(A/F,12%,4)=0.20923。

A.2642

B.2872

C.2986

D.3484

正确答案:B

参考解析:当n值足够大时,年值A和现值P之间的计算可以简化为:P:A×(1/i)题中,每隔4年需要500万元的费用转化为4年中每年需要的费用值,即:A=F×(A/F,i,n)=500X0.20923-104.615(万元)。根据简化的公式,有:P:A×(1/i)=104.615÷12%≈872(万元),整个运行期间的全部费用额的现值为:2000+872=2872(万元)。

[单选题]6.下列类型的投资方案中,适于使用内部收益率法进行评价的是()。

A.独立方案

B.寿命期不同的互斥方案

C.寿命期相同的互斥方案

D.混合方案

正确答案:A

参考解析:在某种资源有限的条件下,从众多的互相独立的方案中选择几个方案时,采用的评价指标应该是“效率”。对于投资方案,这里所说的“效率”就是投资方案的内部收益率。因此,独立方案适于使用内部收益率法进行评价。

[单选题]7.下列建设项目类型中,属于按项目融资主体分类的是()。

A.经营性项目

B.公共项目

C.政府投资项目

D.新设法人项目

正确答案:D

参考解析:建设项目从不同分析角度可分类为:①按项目的目标,分为经营性项目和非经营性项目。②按项目的产品(或服务)属性,分为公共项目和非公共项目。③按项目的投资管理形式,分为政府投资项目和企业投资项目。④按项目与企业原有资产的关系,分为新建项目和改建项目。⑤按项目的融资主体,分为新设法人项目和既有法人项目。

[单选题]8.下列关于单利的说法,不正确的是()。

A.单利只计算本金的利息,而本金所产生的利息不再计算利息

B.单利并没有完全的反映出资金运动的规律性

C.单利符合资金时间价值的本质

D.通常不经常用单利计算

正确答案:C

参考解析:单利是指利息和时间呈线性关系,即只计算本金的利息,而本金所产生的利息不再计算利息。单利没有完全地反映出资金运动的规律性,不符合资金时间价值的本质。经济活动中计息,通常采用复利计算方法。

[单选题]9.某仅能节约人工的自动化设备投资56万元,每年可以节约人工费用8万元(该值假设发生于每年年末),在不考虑资金时间价值的情况下,为收回设备的投资,该设备的寿命应不短于()年。

A.5

B.6

C.7

D.8

正确答案:C

参考解析:在不考虑资金时间价值的情况下,为收回设备的投资,该设备的寿命应不短于:56÷8=7(年)。

[单选题]10.施工方案应由()主持制定。

A.投标代理机构

B.投标企业的技术负责人

C.监理机构

D.招标管理部门

正确答案:B

参考解析:施工方案是投标报价的一个前提条件,也是招标人评定中标人的依据之一。施工方案应由投标企业的技术负责入主持制定。主要应考虑施工方法、主要机械设备、施工进度、现场工人数量的平衡以及安全措施等,要求在技术和工期两方面对招标人有吸引力,同时又有助于降低成本。

[单选题]11.某人向银行存款1000元,如果此人想在第5年年末得到1135元的本利和,那么此时银行的单利年利率应该是()。

A.1.9%

B.2.4%

C.2.7%

D.3.1%。

正确答案:C

参考解析:采用单利计算,此人在第5年年末本利和为:F=P×(1+n×i)=1000×(1+5×i)=1135(元),解得:i=2.7%。

[单选题]12.下列投资方案中,可采用最小公倍数进行方案选择的是()。

A.独立方案

B.单一投资方案

C.寿命期不同的互斥方案

D.混合方案

正确答案:C

参考解析:比较寿命期不同方案的优劣时,严格地说,应该考虑至各投资方案寿命期最小公倍数为止的实际可能发生的现金流量。但是,预测遥远未来的实际现金流量往往是相当困难的。为了简化计算,通常总是假定第一个寿命期以后的各个周期所发生的现金流量与第一个周期的现金流量完全相同地周而复始地循环着,然后求其近似解,再进行方案的比较与选择。

[单选题]13.对特定项目机会研究的目的是进行()。

A.地区研究

B.部门研究

C.投资机遇研究

D.以资源为基础的研究

正确答案:C

参考解析:机会研究分为一般机会研究和特定项目的机会研究。一般机会研究又分为地区研究、分部门研究和以资源为基础的研究;特定项目的机会研究是要选择确定项目的投资机遇,将项目的意向变为概略的投资建议。

[单选题]14.根据国家规定,下列工程项目中,属于必须进行招标的是()。

A.涉及国家安全的建设项目

B.设备采购的单项合同估算价为50万元及以上的项目

C.购置抢险救灾物资总价为120万元及以上的项目

D.公共体育场馆建设项目

正确答案:D

参考解析:必须进行招标的项目包括关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目:①供水、供电、供气、供热等市政工程项目;②科技、教育、文化等项目;③体育、旅游等项目;④卫生、社会福利等项目;⑤商品住宅,包括经济适用住宅;⑥其他公用事业项目。涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾的不适宜招标。AC两项均属于可以不进行招标的项目;B项,设备采购单项合同估算价在100万元以上的项目才必须进行招标;D项属于关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目必须进行招标。

[单选题]15.

D.审核工程量

正确答案:D

参考解析:经济措施是最易为人们所接受和采用的措施,它不仅要审核工程量及相应的付款和结算报告,还要从一些全局性、总体性的问题上加以考虑,往往可以取得事半功倍的效果。此外,经济措施的运用不仅局限在已发生的费用

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