泽熙美文1、单选?甲公司经董事会和股东大会批准，于20×7年1月1日开始对有关会计政策和会计估计作如下变更：
(1)由于公允价值能够持续可靠取得，对某栋出租办公楼的后续计量由成本模式改为公允价值模式。该办公楼20×7年年初账面余额为1500万元，已经计提折旧200万元，未发生减值，变更日的公允价值为2000万元。该办公楼在变更日的计税基础与其原账面价值相同。
(2)由于市场上出现更为先进的替代产品，企业将一项管理用固定资产的预计使用年限由10年改为5年，折旧方法由年限平均法改为双倍余额递减法。甲公司管理用固定资产入账价值为300万元，预计净残值为0，截 至变更日已经计提折旧60万，计提减值40万，变更日该管理用固定资产的计税基础为240万元。
(3)所得税的会计处理由应付税款法改为资产负债表债务法。甲公司适用的所得税税率为25%，预计在未来期间不会发生变化。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题。(1-2题)
下列关于甲公司就其会计政策和会计估计变更及后续的会计处理中，正确的有()。
A、对于出租办公楼后续计量由成本模式转为公允价值模式计量属于会计政策变更
B、对于出租办公楼后续计量模式变更影响期初留存收益的金额为700万元
C、对于固定资产折旧方法的改变属于会计政策变更
D、由于所得税核算方法变更固定资产应于变更日确认递延所得税资产10万元
E、甲公司针对上述政策变更对期初留存收益的影响金额为710万元
正确答案：C
参考解析：最低租赁付款额不包括或有租金和履约成本。
2、单选?甲公司以融资租赁方式租入设备一台，租赁合同规定租赁期满该设备的所有权归甲公司。租赁开始日该设备的原账面价值为470万元，公允价值为480万元，最低租赁付款额的现值为460万元，另发生运杂费16万元，安装调试费24万元，租赁业务人员的差旅费2万元。该设备租赁期为9年，同类设备的折旧年限为10年，预计净残值为0。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。
最低租赁付款额不包括的项目是()。
A、承租人每期应支付的租金
B、承租人或与其有关的第三方担保的资产余值
C、或有租金和履约成本
D、期满时支付的购买价
正确答案：C
3、多选 依据企业会计准则的规定，下列各项通常构成出租人融资租赁债权的有()。
A、出租人承担的履约成本
B、承租人在租赁期内应支付租金总额
C、承租人发生的初始直接费用
D、出租人发生的初始直接费用
E、未担保余值
正确答案：A, B, C
参考解析：承租人在计算最低租赁付款额的现值时，如果知悉出租人的租赁内含利率，应当采用出租人的租赁内含利率作为折现率;否则，应当采用租赁合同规定的利率作为折现率。如果出租人的租赁内含利率和租赁合同规定的利率均无法知悉，应当采用同期银行贷款利率作为折现率。
4、单选?某租赁公司将一台大型设备以融资租赁方式租赁给B企业。租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值，即资产余值为2250万元，双方合同中规定，B企业担保的资产余值为450万元，B企业的子公司担保的资产余值为675万元，另外担保公司担保金额为675万元。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。
在租赁期开始日，以下对于出租人会计处理的表述，不正确的是()。
A、应按最低租赁收款额与初始直接费用之和，借记“长期应收款—应收融资租赁款”科目，按未担保余值，借记“未担保余值”科目
B、按租赁资产的公允价值(最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和)，贷记“融资租赁资产”科目，租赁资产公允价值与其账面价值的差额，借记“营业外支出”或贷记“营业外收入”科目
C、按发生的初始直接费用，贷记“银行存款”科目
D、借方与贷方的差额反映在“营业外收入”或“营业外支出”科目
正确答案：D
参考解析：D选项，借方与贷方的差额记入“未实现融资收益”科目。
5、单选?2010年12月1日华阳公司与大江公司签订了一份租赁合同。合同主要条款如下：
(1)租赁标的物：电动自行车生产线。
(2)租赁期：2010年12月31日-2013年12月31日，共3年。
(3)租金支付方式：每期支付租金270000元。首期租金于2010年12月31日支付，2012年、2013年租金皆于当年年初支付。
(4)租赁期届满时电动自行车生产线的估计余值为117000元。其中由华阳公司担保的余值为100000元;未担保余值为17000元。
(5)该生产线的保险、维护等费用由华阳公司自行承担，每年10000元。
(6)该生产线在2010年12月31日的公允价值为850000元。
(7)租赁合同规定的利率为6%(年利率)。
(8)该生产线估计使用年限为6年，采用直线法计提折旧。
(9)2013年12月31日，华阳公司将该生产线交回大江公司。
(10)华阳公司按实际利率法摊销未确认融资费用(假定按年摊销)。
假设该生产线不需安装;(P/A，6%，2)=1.833，(P/F，6%，3)=0.84.
要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题
假设该生产线所造产品尚未对外销售，则该租赁业务增加华阳公司2011年末资产金额为()。
A、249636.67元
B、259636.67元
C、283333.33元
D、239636.67元
正确答案：A
参考解析：最低租赁付款额的现值=270 000+270 000×1.833+100 000×0.84=848 910元<公允价值850 000元，固定资产以848 910元入账，每年计提的折旧额=(848 910-100 000)/3=249 636.67(元)，计入生产成本，增加资产金额=249 636.67元。
6、单选?某租赁公司将一台大型发电机以融资租赁方式租赁给B企业。最低租赁付款额为7200万元，最低租赁付款额现值为6075万元，租赁开始日的租赁资产公允价值为5625万元。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。
B企业在租赁期开始日时应借记“未确认融资费用”科目的金额为()。
A、450万元
B、1575万元
C、1125万元
D、0
正确答案：B
参考解析：未确认融资费用=7 200-5 625=1 575(万元)
7、多选 以下关于融资租赁业务的处理，正确的有()。
A、在融资租入符合资本化条件的需要安装(安装期超过一年)的固定资产达到预定可使用状态之前摊销的未确认融资费用一般应计入在建工程
B、在融资租入固定资产达到预定可使用状态之前摊销的未确认融资费用应计入财务费用
C、在编制资产负债表时，“未确认融资费用”应作为“长期应付款”的抵减项目列示
D、在编制资产负债表时，“未实现融资收益”应作为“长期应收款”的抵减项目列示
E、履约成本、或有租金不构成“最低租赁付款额”的内容
正确答案：A, C, D, E
8、单选 甲公司于2009年1月1日采用经营租赁方式从乙公司租入机器设备一台，租期为4年，设备价值为200万，预计使用年限为12年。租赁合同规定：第1年免租金，第2年至第4年的租金分别为36万元，34万元，26万元;第2年至第4年的租金于每年年初支付。2009年甲公司应就此项租赁确认的租金费用为()万元。
A、0
B、24
C、32
D、50
正确答案：B
参考解析：承租人发生的经营租赁租金确认为费用，若出租人提供了免租期的情况下，应将租金总额在整个租赁期内分摊(包括免租期)。因此，2009年甲公司应就此项租赁确认的租金费用=(36+34+26)÷4=24(万元)。这里学员要注意在提供免租期的情况下是不能扣除免租期的。
9、多选 下列关于经营租赁的表述中，不正确的有()。
A、在租赁资产实际交付转移时，资产的所有权和使用权也随之转移给承租人
B、承租人应将租入资产登记在资产负债表中
C、承租人应按照资产使用寿命计提租入资产折旧
D、承租人应按照租赁期计提资产折旧
E、承租人应按照租赁期与资产使用寿命孰短计提资产折旧
正确答案：A, B, C, D, E
参考解析：经营租入资产不属于承租人资产，其仅拥有使用权，不能确认为自有资产，也不能对其计提折旧。
10、单选?甲公司以融资租赁方式租入设备一台，租赁合同规定租赁期满该设备的所有权归甲公司。租赁开始日该设备的原账面价值为470万元，公允价值为480万元，最低租赁付款额的现值为460万元，另发生运杂费16万元，安装调试费24万元，租赁业务人员的差旅费2万元。该设备租赁期为9年，同类设备的折旧年限为10年，预计净残值为0。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。
甲公司对该设备采用平均年限法计提折旧，则应计提的年折旧额为()。
A、50.2万元
B、55.78万元
C、52万元
D、50万元
正确答案：A
11、多选 下列项目中，构成最低租赁付款额的有（）。
A.每期支付的租金
B.承租人担保的资产余值
C.与承租人和出租人均无关的第三方担保的资产余值
D.履约成本
正确答案：A, B
参考解析：最低租赁付款额，是指在租赁期内，承租人应支付或可能被要求支付
