泽熙美文[单选题]1.租赁付款额，是指承租人向出租人支付的与在租赁期内使用租赁资产的权利相关的款项，其内容不包括（ ）。
A.购买选择权的行权价格
B.取决于指数或比率的可变租赁付款额
C.根据承租人提供的担保余值预计应支付的款项
D.固定付款额及实质固定付款额，存在租赁激励的，扣除租赁激励相关金额
正确答案：A
参考解析：选项A，租赁付款额包括购买选择权的行权价格，前提是承租人合理确定将行使该选择权。
[单选题]2.2020年1月2日，甲公司采用融资租赁方式出租一条生产线。租赁合同规定：
（1）租赁期为10年，每年收取固定租金20万元；
（2）除固定租金外，甲公司每年按该生产线所生产的产品销售额的1％提成，据测算平均每年提成约为2万元；
（3）承租人提供的租赁资产担保余值为10万元；
（4）与承租人和甲公司均无关联关系的第三方提供的租赁资产担保余值为5万元。签订租赁合同过程中甲公司发生的可归属于租赁项目的手续费、佣金1万元。
不考虑其他因素，甲公司租赁期开始日应确认的租赁收款额为（ ）万元。
A.200
B.215
C.216
D.236
正确答案：B
参考解析：甲公司租赁期开始日应确认的租赁收款额=20×10+10+5=215（万元）。
[单选题]5.下列关于出租人对融资租赁的会计处理中，不正确的是()。
A.出租人对应收融资租赁款进行初始计量时，应当以租赁投资净额作为应收融资租赁款的入账价值
B.出租人发生的初始直接费用包括在租赁投资净额中
C.出租人应当定期复核计算租赁投资总额时所使用的未担保余值，预计未担保余值会降低的，应修改租赁期内的收益分配，并立即确认预计的减少额
D.如果租赁变更内容为增加一项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围，且增加的对价与租赁范围扩大部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当，则应将该变更作为原租赁的组成部分
正确答案：D
参考解析：如果租赁变更内容为增加一项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围，且增加的对价与租赁范围扩大部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当，则应将该变更作为一项单独租赁。
[单选题]6.甲公司向乙公司租入临街商铺，租期自2×22年1月1日至2×24年12月31日。租期内第一个半年为免租期，之后每半年租金30万元，于每年年末支付。除租金外，如果租赁期内租赁商铺销售额累计达到3000万元或以上，乙公司将获得额外90万元经营分享收入。2×22年度商铺实现的销售额为1000万元。乙公司2×22年应确认的租赁收入是()万元。
A.30
B.50
C.60
D.80
正确答案：B
参考解析：甲公司2×22年应确认的租赁费用=30×（3×2-1）/3=50（万元）。
[单选题]7.下列项目中，出租人应认定为经营租赁的是()。
A.租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用
B.在租赁开始日，租赁收款额的现值几乎相当于租赁资产的公允价值
C.租赁资产的风险和报酬没有转移
D.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人
正确答案：C
参考解析：如果一项租赁实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬，出租人应当将该项租赁分类为融资租赁，否则分类为经营租赁。
[单选题]8.A公司与B公司签订一项租赁协议，根据协议约定，A公司为B公司提供设备一台，租赁期为6年，年租金100万元，于每年年末支付。租赁开始日设备的公允价值为491.73万元，出租内含利率为6%。第二年年初，两公司协商将租金变更为80万元，每年年末支付租金，A公司的内含利率仍为6%。不考虑未担保余值、担保余值、终止合同罚款和相关税费等因素。则A公司因合同变更对当期损益的影响金额是()万元。（P/A，6%，5）=4.2124
A.84.24
B.80
C.78.77
D.108.27
正确答案：A
参考解析：应确认的利得或损失等于原应收融资租赁款的账面价值与重新计算应收融资租赁款账面价值的差（600-100）-（100*6-491.73-491.73*6%）-80*4.2124=84.24
[单选题]9.×公司将一台机器设备租赁给Y公司使用，合同约定，租赁期为5年，每年租金80万元，如果Y公司的销售额超过5000万元，每年应额外向×公司支付租金10万元，租赁期结束Y公司对设备有有限购买权，金额为30万元。×公司无法合理确定到期Y公司是否行使购买权，不考虑其他因素，则×公司应收融资租赁款——租赁收款额的入账金额为()万元
A.450
B.400
C.430
D.480
正确答案：B
参考解析：租赁收款额包括承租人支付的固定付款额及实质固定付款额，取决于指数或比率的可变租赁付款额，购买选择权的行权价格，承租人行使终止租赁选择权需支付的款项以及担保余值。
[单选题]10.A公司将一台大型设备以融资租赁方式租赁给B企业。双方签订合同，该设备租赁期4年，租赁期届满B企业归还给A公司设备。每6个月月末支付租金525万元，B企业担保的资产余值为300万元，B企业的母公司担保的资产余值为450万元，另外担保公司担保金额为450万元，未担保余值为150万元。该租赁业务中租赁收款额为()。
A.5400万元
B.4960万元
C.4210万元
D.5560万元
正确答案：A
参考解析：租赁收款额＝租赁付款额＋无关第三方对出租人担保的资产余值＝（525×8＋300＋450）＋450＝5400（万元）。
[单选题]11.乙公司2×22年1月1日采用融资租赁方式出租一台大型设备。租赁合同规定：（1）该设备租赁期为6年，每年支付租金8万元；（2）承租人提供的租赁资产担保余值为7万元；（3）与承租人和乙公司均无关联关系的第三方提供的租赁资产担保余值为3万元。出租当日该设备的公允价值为45万，账面价值为40万元。乙公司2×22年1月10日对该租出大型设备未实现融资收益为()万元。
A.0
B.53
C.13
D.18
正确答案：C
参考解析：会计分录：
借：应收融资租赁款——租赁收款额58
贷：融资租赁资产40
资产处置损益5
应收融资租赁款——未实现融资收益13
[单选题]12.乙公司2×22年1月10日采用融资租赁方式出租一台大型设备。租赁合同规定：（1）该设备租赁期为6年，每年支付租金8万元；（2）承租人提供的租赁资产担保余值为7万元；（3）与承租人和乙公司均无关联关系的第三方提供的租赁资产担保余值为3万元。（4）乙公司为该项租赁另支付谈判费、律师费等相关费用1万元。乙公司2×22年1月10日对该租出大型设备确认的应收融资租赁款为()万元。
A.48万元
B.55万元
C.59万元
D.58万元
正确答案：C
参考解析：乙公司2×22年1月10日对该租出大型设备确认的应收融资租赁款＝8×6＋7＋3＋1＝59（万元）。谈判费、律师费等相关费用1万元属于初始直接费用，应计入出租人的应收融资租赁款。
[单选题]13.2×22年3月31日，甲公司与乙公司签订一项租赁协议，租赁属于经营租赁。协议约定：甲公司将一项设备租赁给乙公司，租赁期开始日为2×22年4月1日，租期为3年，租金于每年4月1日收取，租金第一年为120万元，以后每年在上一年基础上上涨15万元。同时约定租赁开始后的前3个月免租金。甲公司2×22年应确认的租金收入为()。
A.93.75万元
B.68.18万元
C.90万元
D.92.81万元
正确答案：A
参考解析：各年的租金应在租赁期内分摊，则甲公司2×22年应确认的租金收入＝（120＋120＋15＋120＋15×2－120/12×3）/3×9/12＝93.75（万元）。
[单选题]14.就出租人而言，租赁收款额包括()。
A.购买选择权的行权价格，前提是合理确定承租人将行使该选择权
B.独立第三方提供的未担保余值
C.租赁激励相关金额
D.与比率或者指数相挂钩的不变租赁付款额
正确答案：A
参考解析：独立第三方提供的担保余值，选项B错误；应扣除租赁激励相关金额，选项C错误；与比率或者指数相挂钩的可变租赁付款额，选项D错误。
[单选题]15.甲租赁公司2×22年12月31日将一台公允价值为480万元的设备以融资租赁的方式租赁给乙公司，该设备原值500万，已提折旧50万元。从2×23年1月1日起，租期为三年，每年末支付租金180万元，预计租赁期满设
