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财会经济-高级经济师-建筑与房地产经济-1-建筑经济(参考)-建筑经济练习七

[单选题]1.现有一笔10万元的债务,若要求每年年末偿还3万元,年利率为10%,则该债务可在()年还清。已知:(A/P,10%,4)=0.31547,(A/P,10%,5)-0.26338。

A.4~5

B.5~6

C.6~7

D.7~8

正确答案:A

参考解析:现值P=N(A/P,10%,n)。当n=4时,P=3÷0.31547=9.51(万元);当n=5时,P=3÷0.26338=11.39(万元)。所以可以在4~5年还清该债务。

[单选题]2.现有两个寿命期相同的互斥投资方案A和B,B方案的投资额和净收益都大于A方案,差额的内部收益率为13.5%,基准收益率i=12%,平均资金成本率为10%,则A、B两方案优劣相等时的基准收益率为()。

A.12%

B.10%

C.13.5%

D.10%至12%之间

正确答案:C

参考解析:基准收益率是指企业或者部门所确定的投资项目应该达到的收益率标准。企业或部门准确地计算出该值是多少是很困难的。为了简化计算,通常在各种资金来源概率期望值的基础上,考虑风险和不确定性的影响,计算出一个最低的可以接受的收益率。当A、B两方案优劣相等时,其差额的内部收益率即为两方案的基准收益率。即差额的内部收益率为13.5%。

[单选题]3.
IMG_256

A.A、B

B.A、B、D

C.B、C、D

D.A、B、C

正确答案:D

参考解析:
IMG_257

[单选题]4.价值工程中的功能整理属于价值工程基本程序中的()阶段。

A.功能评价

B.功能定义

C.制定改进方案

D.方案评价

正确答案:B

参考解析:
IMG_258

[单选题]5.对于实行邀请招标方式的工程项目,招标人应当()。

A.在国家指定的媒体上发布招标公告

B.向3家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书

C.向5家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书

D.向社会公众明示招标要求

正确答案:B

参考解析:邀请招标是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。根据《招标投标法》的规定,采用邀请招标方式的招标人应当向3个以上的潜在投标人发出投标邀请书。AD两项均属于公开招标的要求。

[单选题]6.关于风险预测图的说法,正确的是()。

A.同一条曲线上的点表示不同的风险

B.曲线距离原点越远,风险就越大

C.风险预测图的横坐标轴表示不确定因素发生的概率

D.风险预测图的纵坐标轴表示潜在的危害

正确答案:B

参考解析:在风险预测图中,曲线群中每一曲线均表示相同的风险,但不确定性或者说其发生的概率与潜在的危害有所不同,因此,各条曲线所反映的风险程度也就不同。曲线距离原点越远,风险就越大。

[单选题]7.下列区域经济与宏观经济影响分析的指标中,属于社会与环境指标的是()。

A.就业效果指标

B.三次产业结构

C.财政收入

D.财政资金投入占财政收入的百分比

正确答案:A

参考解析:区域经济与宏观经济影响分析的指标体系宜由经济总量指标、经济结构指标、社会与环境指标和国力适应性指标构成。其中,社会与环境指标,主要包括就业效果指标、收益分配效果指标、资源合理利用指标和环境影响效果指标等。BC两项属于经济结构指标;C项属于经济总量指标;D项属于国力适应性指标。

[单选题]8.债务人或者第三人将其动产或权力移交债权人占有,用以担保债权的履行,这种担保方式称为()。

A.留置

B.抵押

C.质押

D.保证

正确答案:C

参考解析:质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有,用以担保债权履行的担保。质押后,当债务人不能履行债务时,债权人依法有权就该动产或权利优先得到清偿。债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,移交的动产或权利为质物。质权是一种约定的担保物权,以转移占有为特征。

[单选题]9.采取工程量清单方式招标发包的工程,()对编制的工程量清单的准确性和完整性负责,()依据工程量清单进行投标报价。

A.投标人、招标人

B.招标人、投标人

C.投标人、投标人

D.招标人、招标人

正确答案:B

参考解析:采取工程量清单方式招标发包的工程,招标人必须将工程量清单作为招标文件的组成部分,连同招标文件一并发(售)给投标人。招标人对编制的工程量清单的准确性和完整性负责,投标人依据工程量清单进行投标报价。

[单选题]10.建筑工程保险单所附加的交叉责任条款是指()。

A.各个被保险人之间发生的相互责任事故造成的损失,应根据各自的责任分别进行赔偿

B.各个被保险人之间发生的相互责任事故造成的损失,应由保险人和各个被保险人协商赔偿

C.各个被保险人之间发生的相互责任事故造成的损失,均可由保险人负责赔偿,再根据各自的责任进行相互追偿

D.各个被保险人之间发生的相互责任事故造成的损失,均可由保险人负责赔偿,无需根据各自的责任进行相互追偿

正确答案:D

参考解析:由于建筑工程保险的被保险人不止一个,而且每个被保险人各有其本身的权益和责任需要向保险人投保,为避免有关各方相互之间的追偿责任,大部分建筑工程保险单附加交叉责任条款。交叉责任条款的基本内容是:各个被保险人之间发生的相互责任事故造成的损失,均可由保险人负责赔偿,无需根据各自的责任进行相互追偿。

[单选题]11.下列工程建设项目中,可不进行招标的是()。

A.供水、供电、供气、供热项目

B.需采用专用技术的项目

C.使用国家对外借款或担保所筹资金的项目

D.使用国际组织或外国政府援助资金的项目

正确答案:B

参考解析:根据《工程建设项目施工招标投标办法》和《招标投标法实施条例》的规定,需要审批的工程建设项目,有下列情形之一的,由国务院发展计划部门、各省、自治区、直辖市人民政府批准,可以不进行施工招标:①涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不适宜招标的;②属于利用扶贫资金实行以工代赈;③需要使用农民工的;④需要采用的专利或者专用技术;⑤采购人依法能够自行建设、生产或者提供;⑥已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供;⑦需要向原中标人采购工程、货物或服务,否则将影响施工或者功能配套要求;⑧国家规定的其他情形。《招标投标法》指出,在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目,包括项目的勘

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