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财会经济-高级经济师-建筑与房地产经济-1-建筑经济(参考)-建筑经济练习三

[单选题]1.在双代号时标网络计划中,箭线中波形线的水平投影长度表示()。

A.该工作的总时差

B.不影响总工期的机动时间

C.该工作的持续时间

D.该工作的自由时差

正确答案:D

参考解析:时标网络计划中各工作的自由时差值应为表示该工作的箭线中波形线部分在坐标轴上的水平投影长度。

[单选题]2.关于风险实质的说法,正确的是()。

A.风险的实质就是变化

B.风险的实质就是不确定性

C.风险的实质就是损失

D.风险的实质就是失败

正确答案:B

参考解析:风险实质上是指一种不确定性。风险的存在是因为人们对任何未来的结果不可能完全预料。实际结果与主观预料之间的差异就构成风险。风险可以定义为:在给定情况下和特定时间内,那些可能发生的结果间的差异。若两种可能各占50%,则风险最大。风险实质上是指一种不确定性。

[单选题]3.履约保证金金额不得超过中标合同金额的()。

A.10%

B.20%

C.25%

D.30%

正确答案:A

参考解析:履约保函或者保证书是承包人通过银行或者担保公司向发包人开具的保证,在合同执行期间按合同规定履行其义务的经济担保书。履约保证金不得超过中标合同金额的10%。

[单选题]4.在工程网络计划中,判断其关键工作与关键线路的方法是()。

A.自由时差为零的工作是关键工作

B.总时差最小的工作是关键工作

C.双代号网络计划中无虚箭线的线路是关键线路

D.双代号网络计划中由关键节点连成的线路是关键线路

正确答案:B

参考解析:在双代号网络计划中,工作总时差最小的工作是关键工作。自始至终全部由关键工作组成的线路为关键线路,或线路上总的工作持续时间最长的线路为关键线路。从起点节点开始到终点节点均为关键工作,且所有工作的时间间隔为零的线路为关键线路。

[单选题]5.符合条件的小型微利企业和国家需要重点扶持的高新技术企业分别按()的税率征收企业所得税。

A.15%和20%

B.20%和15%

C.25%和20%

D.15%和25%

正确答案:B

参考解析:国家对重点扶持和鼓励发展的产业和项目,给予企业所得税优惠。符合条件的小型微利企业,减按20%的税率征收企业所得税;国家需要重点扶持的高新技术企业,减按15%的税率征收企业所得税。

[单选题]6.市中心一个写字楼项目,投保了工程质量责任保险。该写字楼出租给某证券公司用于日常办公。该工程质量责任保险的被保险人除写字楼所有权人外还应包括()。

A.该写字楼的设计单位

B.该写字楼的施工单位

C.承租写字楼的证券公司

D.聘请的物业管理公司

正确答案:C

参考解析:在工程保险中,由于同一个工程项目涉及多个具有经济利害关系的人,如工程所有人、工程承包人、各种技术顾问以及其他有关利益方(如贷款银行等),均对该工程项目承担不同程度的风险。所以,凡对于工程保险标的具有保险利益者,均具备对该工程项目进行投保的资格,并且均能成为该工程保险中的被保险人、受保险合同及交叉责任条款的规范和制约。工程质量责任保险的被保险人有该工程的所有者和使用者。所以C项正确。

[单选题]7.下列保险标的中,属于建筑工程保险主要保险项目的是()。

A.工程所有人提供的物料及项目

B.施工机具设备

C.工地内现有的建筑物

D.永久性和临时性工程及工地上的物料

正确答案:D

参考解析:建筑工程保险的保险标的范围很广,但概括起来可分为物质财产本身和第三者责任两类。为了方便确定保险金额,建筑工程险保单明细表中列出的保险项目通常包括物质损失、特种风险赔偿、第三者责任三个部分。其中,物质损失部分中的建筑工程包括永久性和临时性工程及工地上的物料。该项目是建筑工程险的主要保险项目,包括建筑工程合同内规定建筑的建筑物主体,建筑物内的装修设备,配套的道路、桥梁、水电设施、供暖取暖等土木建筑项目,存放在工地上的建筑材料、设备,临时的建筑工程等。

[单选题]8.投资控制追求的最高目标是()。

A.实际总投资未超过计划总投资

B.在投资目标分解的各个层次上,实际投资均不超过计划投资

C.在投资目标分解的较高层次上,实际投资不超过计划投资

D.在投资目标分解的较低层次上,实际投资不超过计划投资

正确答案:B

参考解析:建设工程投资(造价)控制的目标是通过有效的投资控制工作和具体的投资控制措施,在满足进度目标和质量要求的前提下,力求使工程实际投资不超过计划投资。当投资目标分解的各层次上实际投资均未超过计划投资,这是最理想的情况,也是投资控制追求的最高目标。

[单选题]9.依照《建设工程工程量清单计价规范》规定,以下关于工程量清单的说法中正确的是()。

A.工程量清单必须委托中介机构编制

B.措施项目清单列项内容主要包括预留金和零星工作项目费

C.其他项目清单列项内容主要包括利润和税金

D.工程量清单是招标文件的组成部分

正确答案:D

参考解析:A项,工程量清单应由具有编制能力的招标人编制,若招标人不具备编制工程量清单的能力,可委托工程造价咨询人编制;B项,“措施项目”是相对于工程实体的分部分项工程项目而言,对实际施工中必须发生的施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目的总称;C项,其他项目清单内容包括暂列金额、暂估价、计日工和总承包服务费。

[单选题]10.关于工程造价的说法,正确的是()。

A.建设工程造价就是建筑安装产品的价格

B.建筑安装工程造价是业主投资中应以价款的形式支付给施工企业的全部生产费用

C.建筑安装工程造价是指业主进行工程建设花费的全部固定资产投资

D.建设工程造价是指建筑安装工程造价

正确答案:B

参考解析:建设工程造价与建筑安装工程造价是处在两个不同层次上的相关概念。建设工程造价是指业主进行工程建设的花费的全部固定资产投资;而建安工程造价则是业主投资当中应以价款的形式支付给施工企业的全部生产费用。在建筑市场中,建安工程造价就是建筑安装产品的价格。

[单选题]11.某建设项目从美国进口的设备重100吨,装运港船上交货价为1000万美元,海运费为300美元,吨,海运保险费为2万美元,美元兑人民币汇率按1:6.2计算。该设备的到岸价格为人民币()万元。

A.6200

B.6214

C.6221

D.6231

正确答案:D

参考解析:该设备的到岸价格=交货价+海运费+保险费=(10000000+300×100+20000)×6.2=6231(万元)。

[单选题]12.甲乙双方签订总价为100万元的合同,并设定定金条款,则定金的最高限额应为()万元。

A.10

B.30

C.50

D.20

正确答案:D

参考解析:定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。定金合同要采用书面形式,并在合同中约定交付定金的期限,定金合同从实际交付定金之日生效。

[单选题]13.如果某工程实际进度比计划进度延误,应在未完成的工作中选择适当对象压缩其持续时间,选择的对象应是()。

A.后续总时差小的非关键工作

B.后续总时差大的非关键工作

C.尚未完成的关键工作中资源强度大或直接费用率高的工作

D.尚未完成的关键工作中资源强度小或直接费用率低的工作

正确答案:D

参考解析:当关键线路的实际进度比原计划进度拖后时,应在尚未完成的关键工作中,选择资源强度小或直接费用率低的工作,缩短其持续时间,并重新计算未完成部分的时间参数,即将原来的网络计划进行更新后,作为一个新计划实施。

[单选题]14.某固定资产原值为10万元,预计净残值为5000元,折旧年限为4年,若用双倍余额递减法计提折旧,该固定资产第2年应提折旧额是()元。

A.10000

B.12500

C.25000

D.50000

正确答案:C

参考解析:双倍余额递减法是按照固定资产账面净值和百分比计算折旧的方法,是快速折旧法的一种。该固定资产的年折旧率=2/折旧年限×100%=2÷4×100%=50%;第一年折旧额为:100000×50%=50000(元);第二年应提折旧额为:(100000-50000)×50%=25000(元)。

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