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财会经济-高级经济师-建筑与房地产经济-基础练习题(参考)-综合练习题三

[单选题]1.以下符合城市供热管网竖向布置原则的是()

A.供热管道通常敷设在道路的一边,或者是敷设在人行道下面

B.供热管道穿越河流或大型渠道时,可采用虹吸管由河底(或渠底)通过

C.地下敷设必须注意地下水位,沟底的标高应高于近30年来最高地下水位0.2m

D.主要干管应靠近热负荷集中的地区,避免长距离穿越没有热负荷的地段

正确答案:C

参考解析:城市供热管网竖向布置原则包括:(1)一般地沟管线敷设深度最好浅一些,以减少土方工程量。(2)热力管道埋设在绿化地带时,埋深应大于0.3m。(3)热力管道与其他地下设备相交时,应在不同的水平面上互相通过。(4)在地上热力管道与街道或铁路交叉时,管道与地面之间应保留足够的距离,此距离根据通行不同交通工具所需高度来确定。(5)地下敷设必须注意地下水位,沟底的标高应高于近30年来最高地下水位0.2m,在没有准确地下水位资料时,应高于已知最高地下水位0.5m以上;否则地沟要进行防水处理。(6)热力管道和电缆之间的最小净距为0.5m,电缆地带的土壤受热的附加温度在任何季节都不大于100℃,如果热力管道有专门的保温层,则可减少净距。

[单选题]2.某单代号网络计划中,工作B与其紧后工作

E.G之间的时间间隔分别是3天和6天,工作E和G的总时差分别为5天和3天,则工作B的总时差应为()天。

A.3

B.6

C.8

D.9

正确答案:C

参考解析:
IMG_256

[单选题]3.某地区用800万元捐助款(含初期建设费用和年维护费用)修建一座永久性建筑物。该建筑物每年的维护费用为16万元(折算到年末),为此,除初期建设费用外,其他捐助款(用于维护的费用)以6%的利率存入银行,以保证正常的维护费用开支。则可用于修建永久性建筑物的初期建设费用是()万元。

A.523.36

B.527.33

C.531.67

D.533.33

正确答案:D

参考解析:
IMG_257

[单选题]4.由于具有(),我国的城市总体规划不仅是专业技术,同时更重要的是引导和调控城市建设,保护和管理城市空间资源的重要依据和手段。

A.全局性和单一性

B.全局性和综合性

C.分散性和单一性

D.分散性和综合性

正确答案:B

参考解析:城市总体规划是城市规划的重要组成部分。经法定程序批准的城市总体规划文件,是编制城市近期建设规划、详细规划、专项规划和实施城市规划行政管理的法定依据。由于具有全局性和综合性,我国的城市总体规划不仅是专业技术,同时更重要的是引导和调控城市建设,保护和管理城市空间资源的重要依据和手段,因此也是城市规划参与城市综合性战略部署的工作平台。

[单选题]5.某公司欲偿还30年后到期的票面为500万元的债券,若年利率为6%,则从现在起每年年末应存()万元。已知:(A/F,6%,30)=0.0127。

A.3.42

B.4.54

C.5.86

D.6.35

正确答案:D

参考解析:从现在起每年末应存款项为:A=F×(A/F,6%,30)=500×0.0127=6.35(万元)。

[单选题]6.城市产生和发展的基础是()

A.矿产资源

B.土地资源

C.海洋资源

D.水资源

正确答案:D

参考解析:水资源是城市产生和发展的基础。水是城市生命的源泉,社会、经济发展的基础,良好生态环境的保障。水资源的开发、调蓄、利用能力和开源节流的水平、潜力是国家综合国力的重要组成部分。

[单选题]7.下列为小区路网基本形式的是()

A.街坊式

B.列举式

C.周边式

D.点群式

正确答案:A

参考解析:小区路网基本形式包括贯通式、内环式、尽端式、街坊式。

[单选题]8.现有一笔10万元的债务,若要求每年年末偿还3万元,年利率为10%,则该债务可在()年还清。已知:(A/P,10%,4)=0.31547,(A/P,10%,5)-0.26338。

A.4~5

B.5~6

C.6~7

D.7~8

正确答案:A

参考解析:现值P=N(A/P,10%,n)。当n=4时,P=3÷0.31547=9.51(万元);当n=5时,P=3÷0.26338=11.39(万元)。所以可以在4~5年还清该债务。

[单选题]9.城市总体规划在指导城市有序发展、提高建设和()等方面发挥着重要的先导和统筹作用。

A.规划水平

B.政策水平

C.管理水平

D.全球化

正确答案:C

参考解析:城市总体规划涉及城市的政治、经济、文化和社会生活等各个领域,在指导城市有序发展、提高建设和管理水平等方面发挥着重要的先导和统筹作用。

[单选题]10.某方案初期投资额为300万元,此后每年年末的运营费用为40万元,方案的寿命期为10年,10年后的残值为零。假设基准收益率为10%,已知:(P/A,10%,10)-6.144,则该方案总费用的现值是()万元。

A.245.76

B.545.76

C.1356.86

D.1843.20

正确答案:B

参考解析:该方案总费用的现值为:PW=300+40×(P/A,10%,10)=300+40×6.144=545.76(万元)。

[单选题]11.城市道路交通问题产生的根本原因是()

A.南北不通,东西不畅

B.城市道路交通设施的建设不能满足交通增长的需求

C.重要节点交通拥堵

D.交通混杂,交通效率低下

正确答案:B

参考解析:城市道路交通设施的建设不能满足交通增长的需求,城市交通需求的增长与城市经济发展、社会发展、城市人口增长、城市用地布局结构和城市人口分布有关。城市人口的过度增长,城市布局的不合理,城市人口分布的不合理,不必要地加大了城市交通的出行量和出行距离,是城市道路交通问题产生的根本原因。

[单选题]12.下列有关车辆停发方式的表述,不正确的是()

A.前进停车、后退发车

B.后退停车、前进发车

C.后退发车、后退停车

D.前进停车、前进发车

正确答案:C

参考解析:车辆停发方式包括:(1)前进停车、后退发车:停车迅速,发车费时,不易迅速疏散,常用于斜向停车和要求尽快停车就位的停车场。(2)后退停车、前进发车:停车较慢,发车迅速,是最常见的停车方式,平均占地面积较少,常用于垂直停车和要求尽快发车的停车场。(3)前进停车、前进发车:车辆停发均能方便迅速,但占地面积较大,常用于公共汽车和大型货车停车场。

[单选题]13.现有两个互斥的投资方案A和B:A方案现时点投资25万元,此后从第一年年末开始,将有6万元的净收益,寿命期为20年,净残值为7.5万元;B方案现时点的投资额为17.5万元,年净收益为4万元,寿命期也为20年,净残值为6万元。若基准收益率为20%,则折算成现值A方案较B方案多得()元。已知:(P/A,20%,20)-4.8696,(P/F,20%,20)-0.02608a

A.22783

B.24567

C.26456

D.34225

正确答案:A

参考解析:
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[单选题]14.建筑进行形态塑造时采用的基本手法相似的表述,正确的是()

A.是指物体的整体与整体、整体与局部、局部与局部之间存在着共通的因素

B.是对基本造型要素作形态上的变化

C.是处理建筑造型视觉平衡感的手段

D.是指高低、横竖、明暗、方向等存在共同的因素

正确答案:A

参考解析:用美学的基本原理对建筑进行形态塑造的基本手法包括:(1)相似。是指物体的整体与整体、整体与局部、局部与局部之间存在着共通的因素。相似是形成整体感的重要条件。(2)变形。是对基本造型要素作形态上的变化。(3)

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